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Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Fornaciari Intermediazioni Immobiliari (56075)

TROVATI NR:25
Alessandro Fornaciari Intermediazioni Immobiliari

Via di Faltugnano - VAIANO (PO)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 280

Costo: Riservato

PRATO (PO)
QUART: CASTELLINA

Appartamento VENDITA Cod: IT-PO-56075-1-103521433 ; 6181

Prato - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO VISTA COLLINE lungo Bisenzio pressi centro - in condominio esclusivo, appartamento di 280 mq (255 mq di superficie calpestabile) al quinto piano oltre terrazza con vista di 30 mq, garage doppio di 60 mq e due cantine per complessivi 35 mq. L'appartamento, dotato ovunque di grandi finestre panoramicissime oltre boiserie e armadi a muro, è composto nella parte giorno da un salone doppia con parete vetrata e camino, grande sala pranzo/soggiorno con accesso ad ampia terrazza coperta, cucina abitabile, lavanderia con grande veranda, camerina e bagno di servizio. Nella parte notte grande studio/camera, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio oltre ripostiglio. L'ascensore permette il collegamento diretto con il garage doppio di 60 mq e le due cantine di 35 mq complessivi di pertinenza dell'appartamento. Due ingressi al piano permettono, invece, uno studio sull'eventuale divisione in due unità distinte. - Classe: G - IPE: 182,42 kWh/mq annum

2

Mq: 460

Costo: V: 890,000

PACIANO (PG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-PG-56075-1-114489505 ; 9337

PACIANO (PG) – Lussuosa villa con parco, vista e piscina a Paciano, in uno dei borghi più belli d’Italia. Il complesso è costituito da una villa centrale totalmente ristrutturata con logge coperte, garage doppio, cantina e rimessaggio per circa 400 mq, da tre annessi trasformabili ad uso residenziale di circa 55 mq (voliera, canile e pollaio), da una piscina di 6x14 mt con loggia coperta e servizi di 40 mq circa e 1ettaro e mezzo di terreno circostante ad ulivi e bosco. Tutta la proprietà è recintata. La villa si compone di una loggia coperta al piano terra rialzato dal quale si accede all’ingresso. Un corridoio divide la grande sala con camino e accesso alla seconda ampia loggia dalla cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale/studio. Al piano superiore un ampio disimpegno porta a 4 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e una panoramicissima terrazza di circa 24 mq con vista sul parco della villa e sullo splendido borgo. Al seminterrato camera matrimoniale, lavanderia, stanze accessorie e ingresso alla cantina e al garage doppio. Dall’esterno vano tecnico e limonaia utilizzabile come rimessaggio. La ristrutturazione del 2010 è stata esguita con materiali di pregio e gli impianti sono tutti certificati. La villa viene venduta completamente arredata. Affitti temporanei ad alto livello ne consentono un ottimo investimento. Un ampio terreno con piscina ad un altro livello ed un parco con alberi secolari e pozzo ne incorniciano la proprietà. APE classe G 242,7 kW/m2 anno - Classe: G - IPE: 242,70 kWh/mq annum

3

Mq: 420

Costo: V: 950,000

CARMIGNANO (PO)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-PO-56075-1-76919099 ; 8287

CARMIGNANO, SEANO (PO) – Splendida villa con finiture di pregio di 365 mq oltre 50 mq di terrazza panoramica, 90 mq di portico, garage con accesso diretto alla casa e 1500 mq circa di giardino esclusivo. Su tre livelli e con 4 camere e 4 bagni, il piano terra è composta da salotto doppio, sala da pranzo con accesso al porticato, cucina e bagno; separatamente una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino tergale, cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Al primo piano, che si raggiunge con scala in marmo giallo Africa, due camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza e bagno. Al piano seminterrato ampio soggiorno con camino e cucina, stanza da biliardo, cantina, caveau blindato, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e bagno turco, ripostiglio oltre a lavanderia, locale tecnico e garage. Giardino di circa 1.500,00 mq attorno alla casa con gazebo, casetta per attrezzi e piccola piscina di dimensioni 10x4. Prestigioso ingresso con telecamere esterne di videosorveglianza, allarme, aria condizionata al primo piano e predisposizione nelle altre stanze, cappotto per risparmio energetico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4

Mq: 330

Costo: V: 520,000

VAIANO (PO)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-PO-56075-1-70864044 ; 8362/1

PRATO (pressi) - In antico borgo completamente ristrutturato in maniera egregia, a pochi km da Prato e in posizione dominante con vista mozzafiato, casale in pietra al grezzo di circa 330 mq convenzionali libero su 4 lati, tre posti auto e piccolo giardino di proprietà con possibilità di acquisto di terreno. Al piano terreno è composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno, ripostiglio/cantina; al piano primo camera matrimoniale, camerina, due bagni finestrati, ampio soggiorno studio con vista/camera; al piano mansarda camera matrimoniale con bagno finestrato. Probabile possibilità di frazionamento in due unità immobiliari e di acquisto con ristrutturazione completata con riscaldamento a terra, cotto di recupero, travi a vista, biocalce e impianto di allarme. Possibile acquisto nel borgo di altre due unità immobiliari di diverse dimensioni. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

5

Mq: 210

Costo: V: 480,000

VAIANO (PO)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-PO-56075-1-70864043 ; 8362/3

PRATO (pressi) – Appartamento indipendente con vista, completamente ristrutturato, parte di un piccolo borgo a pochi km da Prato, di 180 mq oltre 75 mq di giardino indipendente, 20 mq di resede,10 mq di cantina e due posti auto riservati, posto al piano terra/primo di casale in pietra. Ampio soggiorno, cucina abitabile, pranzo con accesso esterno, camera matrimoniale/studio, bagno non finestrato, ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato. Acquisto con ristrutturazione completata, riscaldamento a terra, cotto di recupero, travi a vista, biocalce e impianto di allarme. Possibile acquisto nel borgo di altre due unità immobiliari di diverse dimensioni. APE CLASSE G 199,7 kWh/m2annuo - Classe: G - IPE: 199,70 kWh/mq annum

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