Scheda Agenzia Immobiliare Aldis Gazzarri Consulente Immobiliare, Facility Ma (73939)

Immersa nel verde, in zona tranquilla e silenziosa vi presentiamo questa proposta immobiliare. Trattasi di una villetta unifamiliare inserita nel contesto di un piccolo condominio di villette a schiera. Cisliano a ridosso di Milano è di veloce e facile accesso, sia con mezzi pubblici che privati. Località residenziale particolarmente indicata a chi dopo una giornata lavorativa trascorsa in Milano desidera rientrare nella propria abitazione che oltre al confort permesso da ampi spazi a disposizione, sia in grado di permettere rapporti di buon vicinato e il relax che può offrire un contesto tranquillo e non stressante. Un giardinetto anteriore immette alla porta di accesso. L?immobile è costituito al piano rialzato dall?ingresso, dall?ampio soggiorno con camino, dalla cucina abitabile e da un bagno al piano. Una rampa di scale consente di accedere alle due ampie camere e al relativo servizio bagno con vasca. Al piano terra il grande spazio a disposizione permette vari tipi di utilizzo, autorimessa e spazio hobby, cantina. Da qui si esce sul giardino di proprietà. Una scala interna permette di tornare in soggiorno. Termoautonomo, le spese condominiali sono inesistenti 100 € anno. Classe energetica G 251,50 KWh/m2a - Classe: G - IPE: 251,13 kWh/mq annum

Questo quadrilocale di 160mq è collocato in una ?corte vecchia Milano? a Settimo Milanese, conosciuta anche come ?la corte dei 100?. E? in zona centrale, vicino al Comune e alla Chiesa Parrocchiale e oratorio di Santa Margherita. La zona é ben servita da mezzi, pubblici, negozi, discount, con il centro commerciale nelle vicinanze.In prossimità sono presenti aree di verde pubblico con spazi attrezzati per il giuoco dei bimbi. L?unità immobiliare è posta al 1° piano. L'alloggio oggi é costituito da ampia cucina abitabile-pranzo, soggiorno, stanza disimpegno-lavoro, 3 camere da letto, bagno, ripostglio, terrazzo, loggia. La proprietà comprende anche l?intero sottotetto di uso esclusivo. E? proprio questo particolare che rappresenta il valore aggiunto di questa proposta immobiliare. Il piano di recupero dei sottotetti permette infatti la possibilità di realizzare volumetrie abitabili incrementali. Una ristrutturazione completa dell?unità in oggetto permette la realizzazione di varie unità abitative di possibili tagli diversificati. L?interesse può essere indifferentemente manifestato da una impresa che desideri ricavare alloggi da immettere sul mercato con ottime prospettive di vendita visto la posizione centrale, ma anche all?investitore che desideri intraprendere una operazione per realizzare alloggi da porre a reddito. (classe energetica G 344,04 KWh/m2a). RIF.106RES - Classe: G

Capita a volte la rara fortuna di trovare una perla, questa proposta immobiliare è una di quelle occasioni. In una zona tra le più ricercate per chi vuole coniugare la città alla possibilità di vivere immerso nel verde, via Ippodromo offre quest?opportunità. Se poi l?appartamento è un attico, la proposta diventa ancora più importante, se a questa si associa il fatto di essere offerta in termini di nuda proprietà la proposta acquista la caratteristica di rarità. L?appartamento si articola su due livelli, al 5° piano di cinque piani più al piano superiore, l?ampio superattico da cui si gode una vista splendida. Nelle giornate serene l?occhio spazia dall?arco alpino agli ampi spazi verdi delle aree dell?ippodromo e del parco di Trenno. L?alloggio si trova all?interno di una palazzina con mattoni a vista, all?interno del giardino condominiale, con portineria ascensore. Il condominio è situato su una strada con scarso traffico senza particolari problemi di parcheggio e dallo scarso inquinamento acustico. L'immobile è ottimamente servito dai mezzi pubblici con la MM nelle vicinanze. L?unità immobiliare è formata dall?ingresso che si affaccia sul soggiorno, dalla cucina abitabile, una ampia camera da letto con cabina armadio, due spaziosi ripostigli, dal bagno e dalla cantina. Attraverso una scala a chiocciola si accede al terrazzo di circa 80mq posto al piano superiore, a questo si accede anche attraverso la scala condominiale a uso esclusivo. L'alloggio prende aria/luce da facciate opposte. Si segnala facilità per la realizzazione del secondo bagno. A richiesta possono essere fornite informazioni dettagliate sullo stato della nuda proprietà/usufruttuario. Classe Energetica F, IPE 146,5 - Classe: F - IPE: 146,50 kWh/mq annum

Ampio bilocale arredato in affitto. L’alloggio proposto dal proprietario riordinato d poco è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici compresa lavatrice, termo-autonomo e condizionatore d’aria. L'appartamento è un ampio bilocale, dall'ingresso si accede al soggiorno con cucinotto separato, la camera matrimoniale è particolarmente spaziosa, il bagno finestrato è con la doccia. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di via Antonio Gramsci (via Novara) è situato in una via silenziosa e tranquilla senza traffico perché a fondo cieco, ma vicinissima alla fermata dei mezzi pubblici con cui si raggiungono Milano e tutte le altre destinazioni. Settimo Milanese offre molti vantaggi. La tangenzialina permette di raggiungere velocemente la fermata linea rossa MM Molino Dorino. Con solo 4 Km si raggiunge con rapidità in pochi minuti Milano a San Siro grazie alla via Novara strada ad alto scorrimento a 6 corsie, qui abbiamo il capolinea della fermata metropolitana lilla MM San SIro raggiungibile da Settimo anche con la 423. Chi preferisce la MM Bisceglie (linea rossa) lo può fare in pochi minuti con la 433. Settimo Milanese è immerso nel verde del Parco Sud, a chi ama la vita all'aria aperta, runners, ciclisti, appassionati dei pic nic offre il proprio parco “della Giretta” e gli altri situati nelle immediate vicinanze, Bosco in Città, Parco di Trenno, Parco delle Cave. Classe energetica G IPE 248,52 kWh/ mq anno. Rif. PRIVATO anna-bellini16 - Classe: G