Scheda Agenzia Immobiliare Aladin Real Estate (12536)

COMPLESSO RURALE CON CHIESA E CANONICA AD URBINO. Complesso edilizio con Chiesa a breve distanza dal centro di Urbino. Il complesso edilizio consiste in una chiesa rurale con canonica e un fabbricato rurale ubicato nell’immediata vicinanza; sorge nel comune di Urbino a breve distanza dal centro, nella campagna più caratteristica del comune denominata Maciolla-Rancitella, circondata da un paesaggio da cartolina. L’area fa parte del territorio del Montefeltro, essendo nel cuore dell’antico Ducato, caratterizzato da dolci colline e colori che mutano a seconda delle stagioni, tale da essere apprezzato a livello internazionale.?L’ubicazione del complesso risulta a breve distanza da centri con grandi vocazioni turistico-culturali: Urbino (6km), rinomate località balneari (Pesaro, Fano 40km, Rimini 70km), il parco naturale statale del Furlo (25km), le cime appenniniche (mete di turismo naturalistico-sportivo). “S.Pietro di Maciolla risulta essere Pieve già nel 1290 (Decimario del Sella), rientra nelle “ville” del territorio comunale di Urbino nell’elenco degli Statuti del 1350. In quanto tale, la chiesa di Maciolla si sviluppa all’interno di un complesso formato dalla canonica e da altri corpi di fabbrica destinati a residenza. Le trasformazioni maggiori si ebbero nel ‘700, come testimonia il campanile.” Il complesso di Maciolla è completamente da ristrutturare, a meno di alcune murature portanti che lo sono state recentemente; sono presenti alcuni elementi decorativi sulla facciata della chiesa, tali da conservare una testimonianza storico-architettonica di notevole interesse. La canonica si sviluppa su due livelli più un vano soffitta, collegati internamente da una scala, le strutture portanti sono in mattoni. Il fabbricato residenziale posto nell’immediata vicinanza si sviluppa su due livelli ed di circa 100 mq. Complessivamente gli immobili sono di circa 600 mq e il terreno è di circa 13.000 mq. L’accessibilità al complesso è buona ed avviene attraverso una strada comunale asfaltata e un ultimo tratto in ghiaia. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile storico unico nel suo genere 2) Posizione fantastica, da cartolina 3) Immobile di ampia metratura 4) Ottimo potenziale per eventi (matrimoni-battesimi-comunioni-ecc..) Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SUPERATTICO IN SPLENDIDA E MODERNISSIMA COSTRUZIONE NEL CENTRO STORICO DI LUGO – RAVENNA. Luminoso superattico ricavato dall’unione di due appartamenti al terzo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione in classe A dotata di tutti i confort di ultima generazione. Considerata la particolarità ed i criteri costruttivi, tale complesso verrà presentato alla prossima Biennale di Venezia. L’appartamento è dotato di impianto di cogenerazione e trigenerazione caldo/freddo, domotica con deumidificazione in ogni stanza, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte a tutta altezza, insonorizzazione ad alto standard di efficienza, legno teak nei terrazzi, veneziane elettriche. POSSIBILITA’ DI SCEGLIERE LE RIFINITURE CON CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO. INTERNO: ampio soggiorno con cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo, studio, 3 camere da letto, 3 bagni, quattro terrazzi. ESTERNO: quattro terrazzi, 2 garage. LA ZONA: Lugo, centro storico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione centralissima. 2) Alti standard qualitativi. 3) Costruzione unica nel suo genere. 4) Appartamento luminoso di ampia metratura con ampia zona esterna. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PICCOLO BORGHETTO CON CHIESA. Splendido Borghetto con Chiesa rurale nel territorio del Montefeltro. Il complesso edilizio, consiste in una chiesa rurale con canonica e due piccoli immobili annessi ubicati nell’immediata vicinanza e sorge nel comune di Urbino a breve distanza dal centro, nella campagna di San Cipriano, circondata da un paesaggio da cartolina.? L’area fa parte del territorio del Montefeltro, nel cuore dell’antico Ducato, caratterizzato da dolci colline e colori che mutano a seconda delle stagioni, tale da essere apprezzato a livello internazionale. L’ubicazione del complesso risulta a breve distanza da centri con grandi vocazioni turistico-culturali: Urbino (8 km), rinomate località balneari (Pesaro, Fano 50 km, Rimini 75 km), il parco naturale statale del Furlo (15 km), le cime appenniniche (mete di turismo naturalistico-sportivo). “S.Giovanni in Ghiaiolo o in Frassineto faceva parte delle chiese affiliate alla Pieve di San Cipriano, come risulta pergamena dalla del Corradini fin dal 1447; tuttavia si ha notizia dagli Statuti del Ducato che, fin dal 1350 nella località ove sorge la chiesa, si era formata una “villa”, agglomerati che normalmente nascevano intorno a una chiesa o cappella. La chiesa nel 1800 era chiusa fra due fabbricati. Particolare è la posizione del campanile, centrale rispetto la facciata e sovrastante l’ingresso principale, soluzione non consueta nelle architetture religiose della zona. La chiesa subì senz’altro varie modifiche come testimoniano la facciata ed anche la parete nord, in cui sono state aperte due finestre ovali.” Il complesso di San Giovanni in Ghiaiolo è completamente da ristrutturare ed è costituito dalla chiesa e dall’edificato posto in aderenza, articolato in vari volumi che si sviluppano su due o tre livelli. La superficie totale è di mq 840 ed il terreno è di mq 13.000 circa. L’accessibilità al complesso è discreta e avviene attraverso una strada comunale in ghiaia e un breve tratto di vicinale rotabile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile storico unico nel suo genere 2) Ottimo prezzo 3) Ampia metratura 4) Possibilità di utilizzo per eventi (matrimoni-battesimi-comunioni-ecc..) Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

APPARTAMENTO IN SPLENDIDA E MODERNISSIMA COSTRUZIONE NEL CENTRO DI BAGNACAVALLO – RAVENNA. SI VALUTA SOLUZIONE DI "AFFITTO A RISCATTO". Luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di nuova costruzione in classe A dotata di tutti i confort di ultima generazione. L’appartamento è dotato di impianto di cogenerazione caldo/freddo con riscaldamento a pavimento, insonorizzazione ad alto standard di efficienza, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, piscina e piccola Spa condominiale. INTERNO: ampio soggiorno con zona cucina separabile con accesso ad un terrazzo, tre camere da letto, disimpegno, bagno, balcone. ESTERNO: balcone, terrazzo, garage e posto auto. Piscina e spa condominiale. LA ZONA: Bagnacavallo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ottima posizione. 2) Alti standard qualitativi. 3) Piscina a Spa condominiali. 4) Appartamento luminoso di ampia metratura con 3 camere da letto. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AMPIO MONOLOCALE CON GIARDINO PRIVATO A SAN PANCRAZIO (RA) Appartamento completamente arredato a piano terra con giardino privato e posto auto. INTERNO: Ampio monolocale con zona giorno e zona notte già divise, soggiorno con angolo cottura e bagno. L’appartamento è completamente arredato. No spese condominiali. ESTERNO: Giardino privato sul fronte e sul retro. Posto auto di proprietà, ampia cantina privata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Spazi ottimamente distribuiti. 2) Ampio giardino. 3) Ideale come investimento. 4) Posto auto e cantina. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum