Scheda Agenzia Immobiliare air servizi immobiliari (96197)

Elegante villa singola anni 80 di 600 mq disposta su 2 livelli con giardino privato di 2000 mq. COMPOSIZIONE: piano seminterrato composto da taverna di circa 80 mq, cucina, ufficio, lavanderia, bagno, cantina e box quadruplo. Piano rialzato composto da ingresso da un porticato di 100 mq, soggiorno triplo di circa 65 mq, cucina abitabile, studio, bagno e 4 camere da letto di cui 2 con bagno privato. FINITURE: Ceramica monocottura in cucina e bagni, pietra vulcanica grigia in soggiorno, camere da letto rifinite in legno chiodato a doghe larghe, cotto nella taverna. Vialetto carraio in porfido, portico pavimentato in pietra con struttura in legno. Camino nel soggiorno e taverna, barbecue in muratura nel portico, serramenti in legno con doppio vetro e persiane. Giardino completamente piantumato con irrigazione automatica. Caldaia nuova a condensazione. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 195,69 Kwh/mq a. VERAMENTE SPLENDIDA! Rif. 223

In zona centrale comoda con tutti i servizi, a 10 minuti a piedi dalla stazione, in contesto di sole 4 famiglie senza spese condominiali, 4 locali doppi servizi di 90 mq all'ultimo piano e libero su 3 lati. Solaio. FINITURE: Ceramica con posa diagonale ovunque, serramenti in alluminio con persiane in alluminio CLASSE ENERGETICA "F" - APE 269,31 Kwh/mq a. Rif. 187

Birago centro, vicinissimo all'uscita della superstrada, porzione di casa di 2 appartamenti con ingressi indipendenti di 80 mq ciascuno e giardino. Composizione: ingresso dal giardino privato di 50 mq, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno (possibilità di realizzare 3 locali). Vano scala esterno di proprietà che accede al primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Vano cantina nel piano seminterrato. Possibilità di parcheggiare un' auto davanti alla casa. E' possibile realizzare un box singolo. L'appartamento del piano terra è allo stato originario degli anni 60 (Marmette e ceramica, serramenti in legno con vetro singolo, da ristrutturare) mentre l'appartamento del primo piano è stato realizzato negli anni 90 (ardesia in cucina e ceramica in bagno, parquet nel resto, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, porte laccate, camino in muratura nella zona giorno, aria condizionata nella zona notte). Tetto rifatto a nuovo e facciata in intonaco. CLASSE ENERGETICA "G" - APE 461,84 Kwh/mq a. Rif. 24

Al confine con Cabiate, in contesto di 5 appartamenti, nuovo bilocale di 55 mq composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno. Tutti i locali tranne il bagno hanno uscita su una balconata. Compreso nel prezzo un ampio box singolo con possibilità di creare un soppalco e posto auto. Appartamento ampio e luminoso con esposizione sud - ovest - nord. FINITURE: Ceramica monocottura in bagno e gress nel resto, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane, sanitari sospesi, asciuga salviette, riscaldamento a pavimento.CLASSE ENERGETICA "F" - APE 292,49 Kwh/mq a. Rif. 27

Villa di testa libera su 3 lati con giardino privato di 245 mq composta al piano interrato (mq 82) da un unico locale open space (taverna) con cucina, ampio locale lavanderia comunicante con un box quadruplo di 50 mq. piano terra (mq 100): Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni. Tutti i locali hanno uscita sul giardino privato dove è presente un portico di 11 mq. Piano Mansarda (mq 95): unico locale open space con altezza minima 1.30 m e altezza massima 3.12 m(possibilità di realizzare fino a 3 camere) con bagno. Zona collinare nel verde all'interno di una via chiusa. Contesto di 2 ville di testa e una palazzina di 6 famiglie. Villa ampia e luminosa con esterno in intonaco di silicati a cappotto di 10 cm e mattoni. Sono disponibili entrambe le ville. FINITURE: A scelta da capitolato che prevede gress porcellanato di prima scelta nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno mogano lamellare con doppio vetro, persiane in mogano lamellare oscuranti, porte in legno con cerniere a scomparsa (poss. vari colori), riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda, predisposizione per allarme, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi, basculante del box elettrica con rampa di accesso riscaldata. CLASSE ENERGETICA "B" - IPE 52,95 Kwh/mq a. Rif. 16