Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

In zona comoda al mare ed ai servizi, alloggio in piano rialzato finemente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazza di 30 mq. CLASSE ENERGETICA: F 15636 kWh/m2 a

Nel cuore delle Langhe, nelle immediate vicinanze di Serravalle, comoda ai servizi, casa indipendente su due piani in buono stato, composta da cucina, sala, due camere, due bagni, balcone, locale lavanderia, locale caldaia, grande soffitta, box auto, orto e piccolo magazzino prospiciente la casa. Tetto nuovo. CLASSE ENERGETICA: G

Prestigiosa villa in posizione dominante, esposta a SUD, con splendida vista su tutta la valle. Costruita senza limitazioni sulla qualità, isolata dal terreno per mezzo di platea in calcestruzzo e drenaggi che ne garantiscono l'isolamento dall'umidità, dispone di un doppio accesso pedonale e carrabile. La facciata è in pietra di Langa, posata a metodo "finto secco" e tra pietra e mattoni sono stati posati pannelli isolanti 2x4 cm. La costruzione spicca per l'essere economicamente vantaggiosa in quanto dispone di una elevata classe energetica: 5,4 KW di fotovoltaico, solare termico per acqua sanitaria ed ausilio al riscaldamento a pavimento, caldaia ad alto rendimento a pellet, caminetto a ventilazione forzata con capacità di 600 M3. Fornelli ad induzione elettrici. La sua composizione è la seguente: P.T. abitativo: entrata su disimpegno e armadio di cortesia, zona giorno di 70 mq. composta da cucina abitabile, soggiorno con caminetto a ventilazione forzata, bagno e lavanderia. Ad un livello leggermente superiore, che crea un gradevole movimento dello spazio interno (4 scalini), troviamo tre camere, di cui due con cabine armadio e un grande bagno con finiture di pregio. P.Mansardato: ancora al rustico ma con la possibilità di ricavare un ulteriore spazio abitativo di circa 80 mq. , da rifinire. P.Seminterrato: con accesso sia esterno che interno, troviamo una spaziosa taverna con forno, grande zona convivio e zona biliardo. Intercapedine, locale cantina ed altro bagno di dimensioni generose. Sempre al seminterrato locale caldaia con ampia autorimessa per oltre quattro auto. Terreno circostante di circa 4.000 mq. e possibilità di acquistare ulteriore lotto edificabile di 3.000 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Comodissimo al centro, luminoso alloggio in buonissime condizioni al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, salone, tre camere, bagno, dispensa, tre balconi e cantina. CLASSE ENERGETICA: G

Ai margini del centro abitato di Cravanzana, casa indipendente in buone condizioni composta da tre appartamenti, giardino ed orto di proprietà. In piano terra alloggio con una camera da letto, taverna e box doppio; in piano primo alloggio padronale con salone e due camere da letto; oltre ad alloggio trilocale. Bella vista sulle colline e noccioleti. CLASSE ENERGETICA: G