Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

Nella Langa Astigiana, in un piccolo Comune incastonato tra i vigneti nelle vicinanze di Bubbio, sorge questa affascinante dimora indipendente sui 4 lati favorita da un'incredibile veduta ed arricchita da un giardino che protegge totalmente la privacy. La proprietà è costituita da un corpo principale su due livelli con in piano terra un salone e due camere da letto, ed al primo piano da tre camere da letto bagno e due balconi. Affiancata e comunicante con la precedente, vi è il nucleo più antico della proprietà in cui troviamo la cucina, un bagno e un locale di sgombero in piano terra, ed un ampio locale in piano primo. Il piano seminterrato, che si estende per tutta la lunghezza della casa è costituito da un ampio garage per due auto e da due locali uso cantina in cui è presente un antico pozzo. Giardino di circa 600 mq. Ottimo sia come residenza privata che per attività turistico ricettive. CLASSE ENERGETICA: G

In posizione panoramica, ai margini di una piccola borgata sulle alture di Merana, si trova questa proprietà costituita dalla casa di civile abitazione che è stata ristrutturata internamente e che si compone di soggiorno con cucina in muratura, bagno e disimpegno al piano terra e di quattro camere al piano primo; e dalla stalla con il fienile, completamente da ristrutturare, che si presta a diventare un'altro spazio abitativo o uno spazio accessorio ampio e comodo. Intorno agli immobili c'è la corte di proprietà, il terreno agricolo di circa 17.000 mq è nelle vicinanze. E' servita dall'acquedotto. La strada statale ed i principali servizi sono a 5 minuti di macchina (paese di Piana Crixia e paese di Merana). 45 min. dal mare. CLASSE ENERGETICA: G 323,83 kWh/m3 a

In posizione tranquilla ma non isolata, a meno di 2 km dal casello autostradale di Mondovì ed a 4 km dal centro della città, posizione strategica per gli spostamenti e per eventuali attività turistico ricettive, con splendida vista su Mondovì e l'arco alpino, casale indipendente su tre lati parzialmente ristrutturato e circondato da 15.000 mq di terreno. L'immobile è suddiviso in tre unità immobiliari: casa di abitazione con tetto nuovo ed impianti già predisposti e due stalle da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali. Ideale sia come residenza privata che per attività turistico ricettive. CLASSE ENERGETICA: G

In piccola palazzina, in zona tranquilla e soleggiata, alloggio composto da ingresso, cucina, salone, due camere, bagno, balconata e terrazza di 60 mq. Termoautonomo. Buone condizioni CLASSE ENERGETICA: G

A pochi minuti da Acqui Terme, compendio immobiliare in buone condizioni composto dalla casa padronale in pietra di circa 220 mq, locali accessori di circa 100 mq ed edificio indipendente di recente costruzione di circa 270 mq suddiviso in stalla, fienile, sala mungitura, sala formaggi, punto vendita, spogliatoio, servizi ecc. Pronto per ospitare circa 40 capre. Tutto in ottime condizioni. Completano la proprietà il terreno di circa 56.000 mq, di cui circa 18.000 a prato. Oltre 1,5 ettari recintati. Questa proprietà è molto interessante, permette di iniziare subito l'attività agricola. E' stata interamente progettata per la produzione e la vendita di formaggi di capra. Oltre a questo la casa di civile abitazione si trova in buone condizioni ed offre la possibilità di essere ancora ampliata utilizzando la metratura dei locali di sgombero adiacenti, per l'eventuale realizzazione di un'attività turistico ricettiva. La posizione è molto piacevole, con ottima privacy e comodità di accesso a tutti i principali servizi. CLASSE ENERGETICA: D 124,58 kWh/m3 a