Scheda Agenzia Immobiliare Agnese Cutolo Immobiliare (29610)

In Via Principe Amedeo (adiacenze Manzoni) disponiamo di ampio ed elegante appartamento di 150 Mq ca. posto al Terzo Piano in stabile signorile realizzato negli anni 1970. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione della facciata (sia interna che esterna), degli impianti secondo le normative vigenti e delle parti comuni (androne, scale, ascensore). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con doppia esposizione., bi-servizi, con ampia cucina abitabile e veranda. Riscaldamento centralizzato a gas. Libero. Disponibilità di Posto auto in garage. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel quartiere Carrassi Alta, in zona altamente residenziale, disponiamo di luminosissimo e prestigioso Pentavani Bi-ingressi di ampia superficie (180 Mq interni + 75 Mq balconi terrazzati) posto al Secondo Piano in contesto signorile con giardino condominiale. L'appartamento è così distribuito: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera, zona lavanderia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente con materiale di primissima qualità tra cui parquet in noce massello in tutto l'appartamento, infissi esterni in doppio vetro-camera di ultima generazione, infissi interni di fattura artigianale, bagni con ceramiche Bisazza e igienico sanitari del tipo sospesi di prestigiose marche e design, contro-soffittatura nella zona living e nel disimpegno della zona notte con particolare gioco di luci, protezioni / cancellate esterne sui balconi, impianto di allarme, porte corazzate. l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione nella zona living e condizionatori nelle camere. Si precisa che la facciata del palazzo (interna ed esterna) è stata oggetto di ristrutturazione recente. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immerso nel secolare Parco Villa De Grecis, disponiamo di ampio Quadrivani Bi-Ingressi posto al Secondo Piano così composto: ingresso su ampio salone con comodo terrazzino, soggiorno pranzo con cucinotto separato provvisto di passavivande e bagno; la zona notte consta di 3 camere da letto con bagno e armadi a muro nel disimpegno della stessa. L'immobile presenta innumerevoli arredi fissi ed inoltre è stato oggetto di ristrutturazione recente sia per gli impianti idrico / sanitari che per la pavimentazione (parquet in rovere chiaro), che per gli infissi interni ed esterni (infissi doppio vetro camera con rifiniture legno) ed impianto elettrico a norma. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata. L'immobile è provvisto di ampi terrazzi che affacciano sullo splendido Parco del complesso residenziale. Servizio di Portineria e Guardiania H24 e festivi. Posto auto coperto in Garage assegnato e Cantinola. Libero. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel quartiere di Poggiofranco, in zona con connotazione altamente residenziale, ma nello stesso tempo con un'elevata concentrazione di attività commerciali e di servizi, disponiamo di ampio appartamento (2 Unità Immobiliari accorpate) di 220 Mq interni e ampi balconi terrazzati con una superficie complessiva di 50 Mq (tripla esposizione) in contesto signorile. L'appartamento è dotato di Bi-ingressi ed è così composto: ampio ingresso con salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio con ampia cabina armadio (stanza cabina armadio); in corrispondenza dell'altro ingresso troviamo un salone triplo. L'immobile riveniente dalla fusione di 2 appartamenti consta di doppio contatore acqua e doppio contatore gas (2 caldaie), quindi facilmente divisibile in caso di necessità. L'immobile è dotato di porte blindate, allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle elettriche, tende da sole Arquati ed inoltre è rifinito con Parquet Iroko in legno massello posato a spina di pesce; infine sono presenti 2 armadi a muro uno dei quali nella stanza utilizzata esclusivamente come cabina armadio. Completa la proprietà un posto auto in garage, un satellitare condominiale e cancelli elettrici condominiali. L'immobile è occupato dai proprietari. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In complesso residenziale recintato sulla prestigiosa Corso Alcide De Gasperi altezza Cancello Rotto, disponiamo di ampio Pentavani (160 Mq interni) posto al Primo piano. Il complesso è dotato di 2 accessi: uno su Corso Alcide De Gasperi e l'altro su Via Falcone e Borsellino, inoltre è dotato di un vasto giardino condominiale. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina con tinello pranzo, 3 camere, bagno, doppio servizio e ripostigli. L'appartamento è stato oggetto di regolare manutenzione negli anni, presenta come pavimentazione tavellone in ottimo stato, mentre gli impianti (escluso quello di riscaldamento) sono datati. Impianto di riscaldamento realizzato più recentemente è autonomo. L'immobile presenta un'ottima luminosità dotato di tripla esposizione. Caratteristica peculiare del complesso è un bellissimo Parco con pineta, molto curato, ed è provvisto di un sistema di videosorveglianza su entrambi gli accessi al complesso. La proprietà si completa con Posto auto coperto assegnato, - Classe: G