Scheda Agenzia Immobiliare Agescom (78744)

Bellissima casa libera su 3 lati e composta da due piani da mq.115 calpestabili con ampia terrazza esterna di proprieta'e parcheggio auto privato piu' ingresso sottostante per accesso a cantina molto grande e possibilita' di ricavare eventuale garage . corte esterna esclusiva molto ampia e grande . Unita' immobiliare cosi' composta : PIANO TERRA : cucina abitabile con camino piu' locale cottura -bagno di servizio con doccia- camera soggiorno grande - All'esterno si accede a vasta terrazza panoramica . 1°PIANO : N°3 camere letto di cui n°2 matrimoniali e n°1 piccola -bagno grande - disimpegno - balcone PIANO INTERRATO : N°3 locali adibiti oggi a cantina di complessivi circa mq.115 con possibilita' di potere ricavare e trasformare ,una parte , in garage -Loggiato davanti a ingresso cantine - Possibilita' di vendita anche terreno adiacente tutto edificabile ma con trattativa a parte dell'immobile . Certificazione energetica esistente tipo "G"- Infissi in legno e alluminio con persiane alluminio -legno Riscaldamento a gas metano , luce e acqua tutti autonomi Posizione in bellissima borgata antica ma molto comoda come viabilita' essendo a pochissimi chilometri dal casello autostradale A1 di Roncobilaccio PREZZO : EUR.155.000 CON POSSIBILITA' DI CONTRATTO RENT TO BUY Si accetta anche possibilita' di affitto a breve e lungo periodo con prezzo da concordare legato a utilizzo foresteria oppure di affitto normale 4+4 anni - PREZZO EVENTUALE AFFITTO :DA CONCORDARE - Classe: G

Villa terratetto rialzato in pietra , libero su tre lati, ben rifinito con doppi muti e isolamento termico, Infissi in legno e vetrocamera, persiane in legno, porte interne in massello di castagno. Pavimentazione in gres porcellanato nel salone e cucina, nelle camere invece in legno. Il suddetto immobile si suddivide in cucina grande immensa molto abitabile e ripostiglio, salone grande diviso in due parti di cui per pranzo e l'altra per soggiorno, esiste cammino a legna. Reparto notte con 2 camere matrimoniali ed una un poco più piccola e due bagni. Mansarda con finestroni x studio o altro e 3 ripostigli sotto tetto. Parte esterna con scala di accesso e parte giardino privato che si presenta aall'entrata e gira intorno e sulla parte dietro della cucina Piano terra troviamo garage grande, un bagno completo, 2 cantine e parte esterna. La suddetta struttura parte abitativa circa mq 160 invece la parte garage mq 52. cantina piu ripostiglio 160. resede esterno mq 380 anno di costruzione 1990, esistono radiatori in ghisa, utenze autonome. Villa ben tenuta e abitata poco . - Classe: G

N° 2 APPARTAMENTI IN ANTICA villa di origine del 1800 completamente ristrutturati nel periodo 1984-1988 composta da due distinti appartamenti signorili di mq 250 circa cadauno , completamente indipendenti e con entrambi giardino di mq 400 circa e sola cosa in comune e' la strada di accesso ai due rispettivi garage . APPARTAMENTO al lato CIVICO n°27 e' composto da : – partendo dal piano ingresso – a piano strada, si accede per mezzo di un cancello di ferro originale della antica Villa, tra due piccoli appezzamenti di giardino (privato) che contornano il vialetto d'ingresso. A questo piano troviamo : vano d'ingresso , SALONE (con camino), cucina (con stufa a legna e forno), nonché un piccolo bagno nel sottoscala (completo – doccia-) – al piano primo : zona notte un grande bagno e tre stanze da letto – al piano secondo : biblioteca con accesso a grande terrazzo (nel muro perimetrale lato interno e terrazza sono stati predisposti allacci acqua/gas /scarichi per eventuale aggiunta bagno ed angolo cottura) – al piano terzo : Altana / Torretta "condominiale" – al piano sottostante il piano d'ingresso : cantina, lavanderia e seconda cantina con soffitto , a volta di mattoni a vista ; due locali con finestra affaccio su giardino - l'accesso ai locali avviene attraverso una bella vetrata che termina con scale a chiocciola in ardesia. – dal piano cantine si accede con una scala esterna al giardino e garage. Questo passaggio funge da secondo ingresso alla casa. – Al piano giardino si trova il garage. GIARDINO di mq.400 gia' diviso per le due proprieta'. PREZZO RICHIESTO : EUR.600.000 TRATTABILI APPARTAMENTO al lato civico 27/A e composto da : – partendo dal piano ingresso – a piano strada, si accede dalla via Fontanassa attraverso un piacevole disimpegno esterno e poi interno. Un piccolo terrazzamento funge da ricovero auto con accesso di cancello scorrevole elettrico dalla strada; accanto il portoncino d’ingresso, attraverso al quale con alcuni scalini di discesa si accede al vero e proprio ingresso. A questo piano troviamo : vano d'ingresso , SALONE (con camino), cucina (con forno), nonché un bagno nel vano al quale si accede con due scalini e che trova posto : Il vano caldaia , un piccolo ripostiglio /dispensa) e il corridoio che collega con l’ingresso. – al piano primo : zona notte un grande bagno e tre stanze da letto – al piano secondo : mansarda composta da un vano di ingresso/salone , angolo cottura fronte un locale bagno grande e una camera da letto. Davanti al salone e cucina un ampio terrazzo con piccola aiuola che affaccia sul giardino e splendida vista mare- – Al piano giardino si trova il garage. GIARDINO di mq.400 gia' diviso per le due proprieta' PREZZO RICHIESTO : EUR.600.000 TRATTABILI SI PU0' VENDERE ANCHE INTERA VILLA AL PREZZO DI : EUR. 1.250.000 TRATTABILI - Classe: D - IPE: 160,50 kWh/mq annum

Nei pressi di Pescia vendita tabaccheria con lotto, tutte le ricevitorie, articoli da regalo ed altro. Contratto di affitto viene fatto nuovo al momento della vendita. UTILE MOLTO ALTO, PREZZO INTERESSANTE PER INFO cell 348 0732007 Roberta info@agescom.eu www.agescom.eu

Affittasi bellissimo appartamento di mq .120 circa collocato in pieno centro a Castiglione dei Pepoli (BO) al 2° piano di elegante condominio ma con ascensore e posto auto. composto da : -ingresso lungo con accesso alle camere e sala e cucina -grande cucina abitabile - sala soggiorno con terrazzino e vista sul centro del paese e con veduta chiesa parrocchiale - N° 3 camere da letto di cui n°2 matrimoniali e n°1 piu' piccola con accesso sul grande terrazzo con vista panoramica sulla intera vallata direzione Bologna . -N° 2 bagni con doccia e vasca e posto lavatrice - Grande terrazzo con vista panoramica esposizione a SUD - CANTINA E POSTO AUTO NON ARREDATO Costo consumo gas compreso nelle spese condominiali Luce e acqua autonomi PREZZO RICHIESTO AFFITTO : EUR 500 MENSILI CON DUE MESI ANTICIPATI PER DEPOSITO CAUZIONALE + SPESE CONDOMINIALI NELLE SPESE CONDOMINIALI E' COMPRESO IL COSTO DEL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO MA CONTROLLABILE SINGOLARMENTE ESSENDO INSTALLATE LE VALVOLE TERMOSTATICHE E CONTA CALORIE PER OGNI APPARTAMENTO Contratto sia transitorio per lavoro o studio e sia per lungo periodo.