Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Vicenza Centro S.R.L. (35151)

BICAMERE BI-SERVIZI IN PICCOLO CONTESTO NEL CENTRO STORICO DI VICENZA. EURO 230.000. CODICE 3876 Nel cuore del centro storico, più precisamente in zona Piazza delle Poste, in piccolo contesto molto ben abitato, proponiamo al secondo piano senza ascensore bellissimo bicamere e bi-servizi. L'appartamento ci accoglie con ampio ingresso e una splendida zona giorno di mq. 45 molto luminosa per effetto di ben quattro porte che permettono di uscire sul balcone esposto a sud e dotata inoltre di un bel caminetto, cucina abitabile, bagno con aspirazione e vasca. La zona notte disimpegna camera matrimoniale di mq. 15 con bagno interno finestrato, seconda camera di mq. 11. L'appartamento è l'unico sul piano. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, citofono, serramenti esterni con vetrocamera e balconi alla vicentina, porte interne bianche, pavimentazione ovunque in marmo, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita da 4 anni e radiatori, impianto di climatizzazione canalizzato, controsoffittatura con faretti all'ingresso. Tetto completamente rifatto da pochi anni. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - centro storico - molto luminoso - generose metrature - buone finiture Merita sicuramente una visita!! AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

BELLISSIMA VILLETTA DI TESTA CON GARAGE DOPPIO, POSTO AUTO COPERTO E AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. CODICE R3949 EURO 420.000 In residence del 2003 con ampio parcheggio esterno per gli ospiti, alle porte della città e allo stesso tempo vicino alle zone verdi della nostra campagna, proponiamo una villetta di testa con ingresso indipendente. L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi e dal continuo dialogo tra interno ed esterno dove già dalla zona giorno di mq. 45 con cucina separata si ha l'accesso alla pompeiana di mq. 30, ideale per pranzare in compagnia, godendosi il giardino di ben mq. 300 curato e piantumato, che dona la possibilità di potersi rilassare e godere della quiete in totale privacy, bagno di servizio e portico di mq. 12. Al piano primo troviamo il disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone e bagno interno con doccia e porta verso la terrazza abitabile di mq. 18, due camere con balconi, bagno finestrato con vasca. Tutti i balconi e le terrazze hanno l'affaccio nel giardino privato, dando ulteriore risalto alla comunicazione tra interno ed esterno. Al piano ultimo troviamo una scenografica mansarda/sottotetto con stanza padronale di mq. 40 servita anch'essa da una terrazza abitabile di mq. 6. A completare l'offerta al piano interrato (avente altezza 2,85) c'è la cantina di mq. 25 finestrata, garage doppio di larghezza di quasi mq. 30 con angolo lavanderia e posto auto coperto adiacente il garage. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono su due piani e citofono al piano interrato, controsoffittatura all'ingresso con faretti, serramenti esterni in legno bianco anta/ribalta con vetrocamera e balconi in legno, pavimentazione zona giorno e zona notte in parquet di legno e cotto in cucina mentre al piano interrato in cotto porcellanato, scala interna con pedata e corrimano in legno, porte interne in legno bianco di cui alcune scorrevoli, impianto di climatizzazione con pompa di calore al piano primo e secondo, impianto di allarme volumetrico ovunque e perimetrico, sanitari sospesi, scaldasalviette, impianto di irrigazione in giardino ed impianto di illuminazione con faretti, predisposizione canna fumaria, impiantistica autonoma con riscaldamento a radiatori, impianto di tv satellitare ed internet, cancello carraio condominiale con apertura elettrica. Ritinteggiatura interna effettuata da circa un anno. Inside a residence built in 2003 with large parking for the guests, we propose to you a head house with independent entrance, so composed: -ground floor; 45 sqm living room, separate livable kitchen with exit to a Pompeian of 30 sqm where you can eat with friends, service- bathroom and 12 sqm front portico. External area of 300sqm with a very curate and planted garden. Privacy is guaranteed. - first floor; corridor, double room with small terrace and master bathroom (with shower and door that takes you to a 18 sqm terrace), single bedroom with small terrace, an other bedroom with terrace and one windowed bathroom with bathtub. -last floor, scenic mansard/attic with 40sqm bedroom (with livable terrace of 6sqm). -basement (hight 2,85m); 25sqm windowed cellar, double widt garage (around 30sqm) with loundry corner and parking space in front the garage. FINISHES: armored entrance door, video intercom and normal intercom in the basement, countertop with spot lights, wooden doors and windows (colour white, drop down and with double glazing), flooring in the living- and sleeping area in wooden parquet, terracotta flooring in the kitchen and in the basement porcelain stoneware, internal staircase with tread and wooden handrail, interior doors in white wood (some of them sliding), air conditioning system with heat pump on the first and second floor volumetric and perimeter alarm system, suspended sanitary ware, steel towel warmer, irrigation system in the garden and lighting system with spot lights, chimney preparation, autonomous plant with radiator heating, satellite tv and internet system. Internal repainting done about one year ago. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

ZONA CORSO FOGAZZARO PIAZZA SAN LORENZO: GRAZIOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON POSTO BICI E POSSIBILITA' DI POSTO AUTO IN AFFITTO. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. CODICE 3939 Nel cuore del centro storico a pochi metri da Corso Palladio in contesto di 8 unità con amministratore condominiale vi proponiamo al quarto ed ultimo piano un grazioso appartamento costituito da ingresso nel soggiorno con angolo cottura molto luminoso, bagno con doccia e camera. La particolarità di questa soluzione è la piacevole vista sui tetti della città. Posto bici comune. Possibilità di prendere in affitto con 45 euro mensili un posto auto scoperto a circa 50 metri. Predisposizione inserimento ascensore. FINITURE: portoncino di ingresso blindato, citofono, pavimentazione in legno, serramenti esterni in pvc bianchi anta/ribalta con vetrocamera e zanzariere sostituiti nel 2014, balconi esterni in legno, travi a vista sbiancate, impiantistica autonoma certificata con caldaia del 2001 e radiatori del 2014. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO: POSSIAMO GARANTIRE UNA RESA ANNUA LORDA DI CIRCA IL 7%. CON IL CONTRATTO AGEVOLATO SI PUO' AFFITTARE AD EURO 370 MENSILI CON CEDOLARE SECCA AL 10% + SPESE CONDOMINIALI. CON CONTRATTO LIBERO SI PUO' AFFITTARE AD EURO 400 MENSILI CON CEDOLARE SECCA AL 21% + SPESE CONDOMINIALI. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

ZONA STADIO LOFT DA RISTRUTTURARE CON INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 220.000. CODICE 3951 A due passi dal centro storico e allo stesso tempo a soli tre minuti di macchina dal Tribunale e dalla zona Universitaria, proponiamo una soluzione immobiliare moderna, un loft di 320 mq. da ristrutturare, sviluppato tutto al piano terra. Si tratta di un ex laboratorio dalle ampie metrature e dalla tipica conformazione caratterizzata da grandi vetrate e da spazi ariosi. L'immobile può assumere diverse destinazioni d'uso quale abitazione o suddividerlo in abitazione e ufficio grazie alla sua generosa superficie; in alternativa si possono ricavare due unità con un bel giardino d'inverno centrale o garage. Lungo tutto il perimetro dell'immobile c'è un'area esterna esclusiva larga circa un metro. Per questioni di riservatezza le foto non indicano esattamente l’immobile ma sono di carattere generale. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VILLETTA ARREDATA DI CUCINA CON AREA ESTERNA AD USO PRIVATO E GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA. EURO 1.500 MENSILI. CODICE 3944 Immersa nel verde delle colline e a soli 15 minuti di auto dal centro della città, proponiamo graziosa villetta in locazione con area esterna ad uso esclusivo. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina arredata abitabile entrambi serviti da un bel portico di mq. 30 avente una vista mozzafiato e bagno di servizio al piano. Salendo al primo piano troviamo la camera matrimoniale servita da bagno finestrato con doccia e camera singola, le quali hanno accesso al terrazzo, la camera doppia e secondo bagno con vasca. A completare l'offerta al piano interrato c'è la taverna, cantina, lavanderia con attacco lavatrice, garage di mq. 30 doppio in larghezza. FINITURE: Serramenti esterni con vetrocamera e balconi in legno, impiantistica autonoma con caldaia del 2015, clima al piano primo, pavimentazione nella zona giorno in piastrelle di colore neutro, e legno nella zona notte. DISPONIBILE DAL 01-01-2020. MONTEVIALE: KITCHEN FURNISHED HOUSE WITH OUTDOOR AREA FOR PRIVATE USE AND DOUBLE GARAGE. EURO 1,500 MONTHLY. CODE 3944 Immersed in the green of the hills and only 15 minutes by car from the city center, we offer a charming villa for rent with an outdoor area for exclusive use. The property is divided as follows: on the ground floor we find the entrance, living room, habitable furnished kitchen both served by a beautiful front porch of approx. 30 having a breathtaking view and service bathroom on the floor. On the first floor we find the double bedroom served by a bathroom with shower and single bedroom, which have access to the terrace, the double bedroom and second bathroom with bathtub. To complete the offer in the basement there is the tavern, cellar, laundry room with washing machine connection, garage of approx. 30 double in width. FINISHES: Exterior doors with double glazing and wooden balconies, independent plant with boiler in 2015, climate on the first floor, flooring in the living area in neutral colored tiles, and wood in the sleeping area. AVAILABLE FROM 01-01-2020. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it