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Via Marconi - PASSIGNANO-SUL-TRASIMENO (PG)
Mq: 424
Costo: Riservato
A confine tra Umbria e Toscana, situata in zona esclusiva, su una collina che domina il Lago Trasimeno, prestigiosa villa, costruita nel 2006, antisismica, parzialmente in pietra (sia esternamente, sia internamente), il resto intonacato con grandi porticati. Internamente i pavimenti sono in cotto fatto a mano, travertino anticato e tavole di legno vecchio (di recupero), le scale sono in pietra anticata, i soffitti sono con travi di castagno e tavelle in cotto fatte a mano. La villa è stata costruita ponendo particolare attenzione all'isolamento acustico e termico, ha una superifcie di circa 424 mq distribuita su tre livelli e così composta: Piano Seminterrato: dispensa, cantina, magazzino, lavanderia, caveau blindato, locale termico e camera; Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con camino e forno, camera con bagno, camera, tre bagni, centrale termica e due terrazzi con magnifica vista sul Lago e sulle isole, sui Monti Amiata e Cetona, su Chianciano, Montepulciano e Castiglione del Lago; Piano Primo: camera e due terrazzi. Riscaldamento gpl, più 6 pannelli solari per l'acqua calda e in appoggio al riscaldamento.Circonda la proprietà un terreno di 7000 mq recintatato, con cancello automatico e con cisterna di raccolta delle acque piovane di 15.000 litri per l'irrigazione.
Mq: 500
Costo: V: 1,000,000
In splendida posizione con vista sul lago Trasimeno e su Cortona, a pochi minuti da Cortona (circa 10 Km), tenuta di circa 6,5 ha, costituita da un vecchio casale il cui nucleo originale risale ad epoca antecedente al 1800, sapientemente ristrutturato con travi e cotto originali diviso in due unità abitative. Al piano primo c'è una caratteristica loggia, un soggiorno con camino, cucina, salotto, due camere, bagno, una piccola mansarda ed un grande terrazzo panoramico, coperto da loggia. Inoltre c'è un edificio di recente costruzione, da ultimare, in pietra e travi, suddiviso in due piani con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. I due fabbricati sono uniti da un vicoletto ed una capanna - garage- lavanderia nella quale è stato inserito un forno a legna. Nei pressi del compendio abitativo (il tutto ha una superficie abitabile di 500 mq circa) è stata realizzata una piscina, un parco giochi per bambini ed un barbecue. Il terreno e i fabbricati sono posti sulla sommità di collina e sono posti in posizione dominante a circa 430 mt s.l.m., ma parte del terreno è pianeggiante e rende così possibile la messa in atto di qualsiasi tipo di iniziativa sia di carattere agricolo-ambientale che sportivo-ricreativa
Mq: 90
Costo: V: 120,000
Nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno, porzione di immobile in pietra disposto su tre livelli per complessivi mq 90 circa con rata di giardino privato. Piano Terra attualmente adibito a fondo/cantina, ripostiglio e bagno; Piano Primo con cucina, camera e balcone; Piano Secondo con due camere matrimoniali e bagno. Da ristrutturare. Vista lago.
