Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia TEGOS IMMOBILIARE di Katia Ricciardi (39056)

Cure alte, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, priva di ascensore, appartamento situato al secondo ed ultimo piano, della superficie di circa 67 mq netti oltre soffitta con lucernario, sfruttabile come studio o altra camera. L'immobile è composto da ingresso in vano di disimpegno, cucina abitale, lungo corridoio che porta in altro ampio vano di disimpegno finestrato di passaggio per accedere all'ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, camera o studio, servizio finestrato, balcone e seconda camera. Termosingolo senza spese condominiali. Il tetto e le facciate sono state rifatte ma l'immobile necessita nel complesso, di una ristrutturazione. Libero - Classe: G - IPE: 286,30 kWh/mq annum

Firenze, Cure alte, in via Boccaccio, luminoso ed elegante appartamento recentemente ristrutturato unico al piano, composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile con balcone con affacci interni, due grandi camere da letto matrimoniali, elegante e luminoso soggiorno con accesso a piccolo terrazzino panoramico, bagno e due locali adibiti a guardaroba e a ripostiglio. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani. L'impianto di riscaldamento è termocentrale con elettrovalvole già installate. Le spese condominiali rimangono comunque basse sono di circa 60 euro mensili. L'immobile è situato in una zona signorile, ben servita e comoda. La richiesta è 360000 euro non trattabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Firenze, Bolognese, Villa con giardino e garage a circa 6,5 km da Piazza della Libertà, in contesto signorile in una strada privata molto tranquilla e silenziosa, in posizione dominante. L'immobile è disposto su tre livelli, per una superficie di circa 220 mq, con doppio ingresso, carrabile e pedonale. Al piano terreno ingresso in ampio e luminoso soggiorno di circa 47 mq con pratico camino, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso ad una grande terrazza che affaccia sul giardino. Dal corridoio si accede alla zona notte e ad una bellissima loggia, ci sono una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. Al secondo livello, con accesso da altana che affaccia sul soggiorno, ampio e luminoso studio di circa 20 mq o quarta camera con accesso a 15 mq di loggia panoramica con vista sulle colline e su Monte Morello. Al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto, composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, due garage, un locale di deposito ad uso depandance per gli ospiti ed un bellissimo giardino di circa 1000 mq. L'immobile si presta ad essere abitato anche da due nuclei familiari, è perfetto per che ama vivere in un immobile elegante e confortevole nella tranquillità di una campagna a pochi km dalla città. Nostra esclusiva. - Classe: G - IPE: 256,00 kWh/mq annum

Scandicci, in Via Gaetano Donizetti, affascinante attico di circa 120 mq (108 netti esclusi balcone e terrazza) con terrazza panoramica di circa 60 mq con cucina esterna e balcone di circa 5 mq. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di un palazzo degli anni 70'dotato di ascensore, con 12 condomini ed è caratterizzato da ingresso, luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile con vano dispensa, tre camere da letto di cui una con bagno privato e altro bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012, la ristrutturazione ha dato carattere e personalità all'immobile che presenta ottime finiture e materiali di pregio, i pavimenti sono in parquet a listoni, l'immobile è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Termocentrale con termovalvole istallate, spese circa 200 euro mensili. Classe energetica E. - Classe: E - IPE: 70,88 kWh/mq annum

Firenze Via Frà Bartolomeo, elegante appartamento facente parte di una palazzina dei primi del 1900 situato al secondo piano con ascensore, attualmente adibito ad attività ricettiva ma catastalmente ad uso ciivile abitazione. L'immobile si compone di ingresso di circa 10 mq adibito a reception, sette camere da letto ampie e luminose, tutte dotate di aria condizionata e bagno privato, dall'ingresso si accede ad un ampio ed elegante soggiorno e cucina abitabile. E' presente anche un balcone dal quale si accede da una delle camere. Possibilità di acquisto di un garage con trattativa separata. - Classe: G