Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Rubboli Lido di Classe (21456)

MODIGLIANA (FC) – Nel centro storico del paese, lungo il corso principale, antico palazzo di tre piani con caratteristiche uniche, cortile interno e meravigliose cantine interrate. Lo stabile è composto da diverse unità immobiliari disposte ai vari piani (terra, primo, secondo), e si presta a diverse soluzioni con varie opzioni riguardo alla distribuzione degli spazi. Poiché è possibile dividere il palazzo in due parti con relativi accessi indipendenti, possono essere prese in considerazione anche vendite separate. Tenendo conto dell’antica configurazione edilizia dei locali, in una delle due parti potrebbe essere un’idea interessante la realizzazione di un locale pubblico come ad esempio un ristorante-trattoria-enoteca, ecc., che indubbiamente avrebbe caratteristiche uniche offendo una location di sicuro impatto. Info su richiesta e visite da concordare su appuntamento. Rif. L071 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MILANO MARITTIMA – In bella posizione a circa 100 mt dal mare, piccolo complesso di villette in cui al piano terra (leggermente rialzato) è posto immobile trilocale ad uso ufficio, disposto su unico livello. La disposizione interna vede tre stanze con disimpegno più servizi, in parte adibite a soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo/loggia e area cortilizia con posto auto. Info in ufficio - APE: in corso di rilascio

CERVIA - Appartamento collocato in piccolo complesso di 9 unità immobiliari recentemente realizzate, tutte con ingresso indipendente, giardinetto privato da cui si accede direttamente al garage sito al piano interrato. La costruzione è ubicata in strada 'senza uscita', nella zona residenziale posta ad ovest rispetto al centro storico di Cervia, da cui dista circa 800 mt.. L'appartamento è al piano rialzato (tre gradini), si sviluppa su di un unico livello, ed è così composto: spazioso soggiorno/cucina con divano letto; due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta; comodo terrazzo/veranda. Ambienti molto gradevoli, ben arredato, già fornito di tutti gli elettrodomestici, impianti autonomi. Rif. L003 - Classe: F - IPE: 199,77 kWh/mq annum

Lido di Classe – Villetta a schiera di ampie dimensioni posta nella zona nuova della località a circa 300 mt. dal mare. La villetta è la centrale del gruppo di tre visibile in foto, si sviluppa su tre livelli ed è di recente edificazione, tant’è che all’interno devono ancora essere terminate le ultime rifiniture. Al piano terra oltre all’ampia area esterna con posto auto privato, è collocata la zona giorno con possibilità di ricavare bagno di servizio; al primo piano due camere da letto e bagno, al piano superiore mansardato ulteriore stanza con possibilità di terzo bagno. Le foto degli interni si riferiscono ad una villetta gemella non più disponibile (venduta), ma che rendono bene l’dea di come può risultare una volta terminata ed arredata. Rif. L057 – Info in agenzia. - APE: classe C – Ep.: 85,45 Kwh/mq/anno - Classe: C - IPE: 85,45 kWh/mq annum

MAZZIN di FASSA (Tn) – In antica casa recentemente ristrutturata, appartamento disposto su due livelli, in posizione centrale, molto silenziosa e a pochi metri dal sentiero/pista ciclabile che collega le varie località della Val di Fassa. Al p. terra soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e salotto; al 1° piano due ampie camere da letto matrimoniali, secondo bagno. Sfruttando al meglio gli spazi anche del piano terra, sono possibili complessivi 9/10 posti letto. L’appartamento è ceduto completamente arredato e dispone di area cortilizia privata con 2 posti auto. Rif. L074 - Richiesta Euro 330.000 trattabili – APE: in fase di rilascio