Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Reboma (36315)

Recente trilocale con vista lago posto in contesto ben curato a soli 2 Km dal lago e dai servizi. Primo piano composto da grande e luminoso soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, terrazza completo di arredi. Nella vendita sono compresi anche un garage ed un posto auto di proprietà. Classe C - Classe: C

La proprietà si raggiunge percorrendo la strada che dal centro del paese di Gargnano sale nella collina verso le bellissime frazioni con dominante vista lago, luoghi in cui ci si può rilassare con lunghe passeggiate nella natura oppure assaporando i piatti tipici serviti nelle moderne oppure storiche strutture del posto (come il famoso Lefay Resort o Villa Sostaga). In questo luogo troviamo questa storica proprietà composta da 2 rustici in pietra naturale circondati da 10.000 mq di uliveto, a est un ruscello delimita naturalmente la proprietà completamente rivolta verso il lago e quindi con vista spettacolare ed un'esposizione solare che garantisce un clima ottimale per qualsiasi coltura. Il primo rustico misura circa 280 mq ed è disposto su 3 livelli. Ogni livello gode di bellissima vista lago. Il piano inferiore è composto da vecchie cantine e stalle, i 2 piani superiori erano utilizzati come abitazione e magazzino. Ora potrebbero diventare una grande abitazione unifamigliare oppure 2 comodi appartamenti con ingressi indipendenti. Il secondo rustico misura circa 150 mq ed è disposto su 2 livelli. Anche qui ogni piano ha una vista panoramica sul lago ed anche qui c'è la possibilità di frazionarlo in 2 unità indipendenti oppure di mantenerlo un unica soluzione abitativa, magari la depandance del primo rustico. Ideale per chi cerca una proprietà che dia la sensazione di un tuffo nel passato, con un panorama invidiabile ed una privacy totale... il tutto a pochi minuti dal lago. Maggiori informazioni in ufficio. Esente APE - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa singola in posizione introvabile e richiestissima! Disposta su 2 livelli per un totale di circa 200 mq più 90 mq di interrati, 15 mq di terrazze con parziale vista lago, 30 mq di portici, 230 mq di corte pavimentata e 710 mq di giardino pianeggiante. Al piano terra troviamo l'ingresso, il salotto, la sala da pranzo, la cucina abitabile tutti con accesso diretto all'esterno, il servizio finestrato, una camera da letto ed un ampio portico; Al piano primo 2 camere matrimoniali una delle quali con servizio privato e guardaroba, 2 camere singole ed altro servizio più 3 terrazze. Al piano interrato un garage doppio, cantina e lavanderia. L'abitazione risale agli anni '70 ma è stata completamente ristrutturata negli anni '90 con finiture di pregio.

All’interno di un residence immerso nel verde, vicinissimo al centro del paese, proponiamo appartamento bilocale sito al primo piano con terrazza vista lago. Data la distanza dalla strada principale, l’abitazione si mantiene in un contesto di tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, al piano interrato un posto auto coperto ed una comoda cantina. Esternamente offre un vasto giardino comune. Appartamento 60mq Terrazzo 6 mq Classe energetica G 261.16 kWh/mqa - Classe: G - IPE: 261,16 kWh/mq annum