Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Piemme (32922)

A Romano d' Ezzelino,comoda a tutti i principali servizi ed inserita in un contesto ambientale gradevole ed immerso nel verde, con vista a nord sul Massiccio del Grappa e la Torre di dante, a sud sui colli Euganei e ad Ovest sul Pasubio, sorge Casa Apollonio, antica residenza riqualificata ad uso residenziale esclusivo mediante il recupero di materiali e manufatti storici combinati alle moderne tecnologie. Le finiture e l' impiantistica sono state eseguite utilizzando le nuove tecnologie in modo da sposare le esigenze abitative attuali, quali il risparmio energetico e l' isolamento acustico, il tutto mescolando elementi dal sapore antico con elementi di moderno design. Si tratta di una completa demolizione e ricostruzione di un antico fabbricato che è stato pensato e suddiviso in tre blocchetti completamente indipendenti tra loro, con un ritorno agli spazi generosi di un tempo per una miglior vivibilità e con unità che variano da metrature minime di 170 mq fino ad arrivare a soluzioni di un massimo di 280 mq. Nel primo blocco abbiamo tre unità di cui un appartamento al piano terra con ampio giardino privato e due appartamenti tipo duplex. Nel secondo blocco abbiamo due casette indipendenti con giardino privato ed ampio porticato coperto vivibile tutto l' anno. Nel terzo ed ultimo blocco abbiamo una casetta indipendente con giardino privato, un appartamento al piano terra con giardino privato, un appartamento al piano primo e due attici dalle generose metrature serviti da elegante ascensore in vetro ed acciaio. La struttura del fabbricato è stata realizzata con struttura antisismica in muratura armata e ciò consente di realizzare edifici in zona sismica, evitare ponti termici dovuti alla discontinuità dei materiali, elevata traspirabilità e comfort abitativo, notevole inerzia termica ed importante abbattimento acustico. Per valorizzare notevolmente gli ambienti abitativi, abbiamo travatura in legno a vista e per una più sana vivibilità gli intonaci interni sono di tipo BIO. Le colonne di scarico di acque bianche e nere sono state poste all' esterno della struttura portante realizzando dei finti camini,ciò contribuisce ad isolare maggiormente dai rumori ed in caso di rotture intervenire su eventuali guasti con spese di riparazione minime. L' impianto elettrico è di tipo domotico e l' impianto di aspirazione è di tipo centralizzato. Per ciò che concerne l' impianto termico abbiamo pannelli solari,ogni unità ha un proprio impianto autonomo di riscaldamento a gas metano e produzione di acqua calda con caldaia di tipo murale a condensazione combinata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.L' impianto di riscaldamento è di tipo a pavimento ed inoltre è previsto un impianto ad espansione diretta per il raffreddamento dei locali del tipo a split in pompa di calore con tecnologia inverter. Tutte le unità abitative sono munite di caminetto-barbecue nel proprio soggiorno. Previsto il massimo come tipologia di finitura per permettere un' esperien - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum