La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Roma - ERBEZZO (VR)
Mq: 52
Costo: V: 45,000
Questo appartamento, pensato per trascorrere piacevoli periodi di vacanza in Lessinia, nel cuore del Parco Regionale, fa parte del "Residence Le Betulle", unico complesso residenziale di questa zona che disponga di piscina condominiale con acqua riscaldata. Sono circa 55 metri quadrati al primo piano del corpo C) dello stesso complesso e comprendono un vano di entrata molto spazioso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un piccolo poggiolo con una bella vista verso i monti. Il soggiorno ospita anche il caminetto a legna che rallegra tutto l'ambiente. Dispone inoltre di un comodo posto macchina nel vano seminterrato, direttamente collegato con il vano scala interno. L'appartamento è completamente arredato e può ospitare anche 5/6 posti letto. Il riscaldamento è completamente indipendente con caldaia murale nuova a gpl. E' immediatamente disponibile e può essere abitato subito essendo già arredato e corredato. Non è ancora stata definita la classe energetica di appartenenza.
Mq: 650
Costo: Riservato
Questo è un bellissimo rustico che merita una ristrutturazione adeguata e rispettosa delle sue caratteristiche architettoniche. Si trova in una contrada appena sotto il capoluogo di Erbezzo, la contrada Chiomati, che si può raggiungere facilmente anche percorrendo un bellissimo sentiero pedonale che attraversa un tipico pascolo della Lessinia e lambisce alcune delle tipiche contrade di Erbezzo. Ha intorno una discreta corte di proprietà esclusiva, tutta in piano, e si sviluppa su una superficie in pianta di circa 217 mq. Complessivamente per i tre piani esistenti si raggiunge una superficie di circa 650 mq. che diventa interessante anche per un recupero diverso dal residenziale. La sua esposizione completamente a sud offre una meravigliosa vista verso la pianura, limitata solo dalla catena degli Appennini che si stagliano nettamente all'orizzonte nelle giornate più limpide. La struttura esistente è tutta con muratura in pietra e presenta alcuni particolari interessanti che meriterebbero di essere valorizzati. Nel caso il cliente fosse interessato a questo rustico anche soltanto per una parte, in considerazione dell'ampia superficie complessiva, siamo disposti a considerare la possibilità di un frazionamento sulla base ovviamente di un preciso progetto di restauro. Nel progetto che noi abbiamo già abbozzato a scopo illustrativo per chi volesse capire nel dettaglio le possibilità di intervento, è prevista comunque la realizzazione di cinque unità immobiliari disposte anche su più livelli
Mq: 65
Costo: V: 80,000
Grazioso appartamento situato in ottima posizione a due passi dal capoluogo di Erbezzo. Gode di una bellissima esposizione verso ovest dalla quale si hanno sott'occhio il Monte Pastello, il Corno D'Aquilio e la catena del Monte Baldo e nelle giornate più limpide anche la catena degli appennini in fondo alla pianura. E' situato al primo piano che si raggiunge tramite la scala interna e dispone di due camere da letto, un soggiorno spazioso, un cucinino ed un servizio. I serramenti interni ed esterni sono tutti in pino naturale che si sposa bene con l'ambiente circostante. Il poggiolo ristrutturato completamente si estende per tutto il lato ovest dando sfogo al soggiorno ed alla cameretta più piccola. Ha l'impianto di riscaldamento indipendente con caldaia murale a gpl e dispone di autorimessa di proprietà esclusiva al piano seminterrato. Il punto di maggior pregio di questo immobile, oltre alla funzionalità ed alla buona disposizione dei locali, è dato proprio dalla vista che si può godere dal poggiolo che è anche coperto e pavimentato con gusto. Intorno al condominio si estende l'area verde del giardino comune, completamente recintato e facilmente utilizzabile. La classe energetica non è ancora stata assegnata.
Mq: 66
Costo: V: 75,000
Presentiamo un appartamento parzialmente mansardato, ubicato al secondo piano del condominio "Villa dei Ciclamini" di Erbezzo, a due passi dal centro. E' composto di vano ingresso, soggiorno, piccolo corridoio con sgabuzzino, due camere da letto matrimoniali, servizio con vasca ed un bel terrazzino sul lato nord dal quale si gode una vista incantevole. Il soffitto è tutto perlinato e con travetti in legno. Dispone altresì di garage molto ampio diviso a metà e che con l'area di manovra misura complessivamente circa 30 mq. E' completamente arredato con mobili rustici e moderni, con elettrodomestici praticamente nuovi ed ha il riscaldamento indipendente con caldaia murale a gpl. Nel soggiorno c'è un bel caminetto a circolazione d'aria calda che unisce l'utilità del riscaldamento alla bellezza del focolare. I serramenti esterni ed interni sono in pvc e in legno e sono stati rifatti parzialmente. Il condominio si compone di 12 unità immobiliari ed è disposto su tre piani. Il piano terra è tutto a destinazione commerciale ed ospita un negozio di generi alimentari ed una pasticceria/gelateria molto rinomata. Non è ancora stata assegnata la classificazione energetica di appartenenza.
Mq: 180
Costo: V: 160,000
Questo rustico, già completamente ristrutturato, si compone attualmente di soggiorno, cucina, 4 camere da letto, servizio, oltre ad uno spazio adiacente molto grande, adibito ad autorimessa/ripostiglio/magazzino. E' situato in una contrada a circa 3 km. dal capoluogo di Erbezzo e confina su un lato con un altro fabbricato di una diversa proprietà. Ha delle potenzialità grandissime per essere adibito sia ad abitazione principale che ad abitazione per vacanze. Questo rustico possiede anche 6 ettari di terreno adiacente, tra bosco e prato, meravigliosamente esposto ed in gran parte pianeggiante. E' una bellissima occasione per assicurarsi un angolo di Lessinia con tantissimo terreno adattabile a qualsiasi iniziativa.
Mq: 55
Costo: V: 75,000
Questo grazioso appartamento è situato al centro del villaggio Primula, a ridosso del capoluogo di Erbezzo. Pur essendo un piano terra si raggiunge dopo aver percorso una facile scalinata con poca pendenza che fiancheggia il giardino condominiale. Lo stesso giardino circonda completamente il fabbricato che si compone di quattro unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Ha una bella esposizione verso ovest ed è molto luminoso e si compone di soggiorno, due camere da letto, cucinino, ripostiglio/sgabuzzino, servizio completamente ristrutturato. E' completamente arredato e dispone di un arredamento rustico in pino tinta naturale molto funzionale e che bene si adatta all'ambiente montano. Completa l'arredamento un bel caminetto che occupa un angolo del soggiorno. L'impianto di riscaldamento è completamente indipendente con elementi singoli per ogni stanza, dotati ciascuno di termostato ambiente. Forse la caratteristica più piacevole di questo appartamento è quella che lo vede subito affacciato verso il bel giardino che si trova davanti e dal quale è separato da un solo scalino. Un'altra particolarità di questo appartamento è rappresentata, oltreché dall'ingresso indipendente anche dalla completa assenza di spese condominiali. I contatori per l'erogazione di tutti i servizi (luce - acqua - gas) sono indipendenti per ciascuna delle quattro unità. Non è ancora stata assegnata la classificazione energetica.
Mq: 30
Costo: V: 47,000
Con questa pagina presentiamo un bellissimo bilocale, completamente rifatto a nuovo, comprese porte interne e arredamento, che costituisce una buona soluzione molto economica per due/tre persone amanti della tranquillità ma anche della comodità. Infatti questa unità è inserita al primo piano di un complesso condominiale ubicato in posizione assolutamente centrale con tutti i servizi a portata di mano. I mobili interni, tutti in legno massiccio e naturale, sono stati realizzati su misura per sfruttare al massimo gli spazi disponibili. Dalla finestra della camera, trasformabile facilmente in un salottino, si può godere di una vista meravigliosa e piacevolissima verso il Monte Busimo, il Corno D'Aquilio ed il Monte Baldo. Le sue modeste dimensioni poi, garantiscono anche un veloce riscaldamento di tutti gli ambienti non appena viene attivato il termostato del soggiorno che comanda un impianto di riscaldamento indipendente a gpl. Il condominio è attorniato da un bello spazio verde sempre ben curato e nella parte che si affaccia sulla nuova circonvallazione Monte Baldo sono ubicati i posti macchina di proprietà condominiale. E' immediatamente disponibile all'utilizzo senza dover fare alcun lavoro, nemmeno di pulizia. Questa abitazione è inserita nella classificazione energetica alla cat. GBellissima ristrutturazione e recupero di un fabbricato rustico situato in una contrada che si trova nella parte più a sud di Erbezzo. La ristrutturazione in fase avanzata, ha conservato il più possibile tutte le caratteristiche di una tipica costruzione della Lessinia, anticamente abitata da agricoltori del posto. E' disposta su 3 livelli e dispone di 5 locali e 2 servizi di cui uno al piano terra e uno al primo piano. Bellissimo il piano mansardato che si inserisce in perfetta simbiosi con l'ambiente montano del luogo. Come si vede dalle foto è stato largamente utilizzato il legno soprattutto per i travi di sostegno interni. E' la soluzione ideale per trascorrere periodi di vacanza immersi nel verde della Lessinia godendo di un panorama aperto a 360 gradi dove lo sguardo si perde sullo sfondo dei pascoli a nord ed arriva a lambire la città di Verona a sud. La costruzione sarà terminata in un tempo abbastanza breve e potrà disporre di un ampio terreno di proprietà circostante che può anche estendersi ad un bel bosco di faggi verso il lato ovest. Classe energetica globale dell'edificio: classe C. - Classe: G
Mq: 55
Costo: V: 65,000
Questo grazioso appartamento si trova nel "villaggio Primula" adiacente al capoluogo di Erbezzo, in una zona assolutamente tranquilla e con una bellissima esposizione. Ha l'ingresso indipendente ed è situato al primo piano di una palazzina che si compone di sole 4 unità. La composizione interna è molto funzionale con un soggiorno arredato con mobili rustici, il caminetto perfettamente funzionante, un cucinino appartato e finestrato, un ripostiglio molto utile, due camere da letto ed un servizio di modeste dimensioni. Questa struttura seppur datata, è un'ottima soluzione per trascorrere piacevoli periodi di vacanza in montagna, nel Parco Regionale della Lessinia, a due passi da Verona. Non è ancora stata assegnata la classe energetica.
Mq: 180
Costo: V: 200,000
E' una bella villa in stile anni '70 che misura circa 180 mq. disposti su due piani. E' circondata da un giardino spazioso con accesso diretto dalla strada provinciale che collega Erbezzo con Verona. Dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, uno per piano. La zona giorno si sviluppa tutta al piano terra e la zona notte tutta al primo piano. Presenta ampie possibilità abitative anche per una famiglia numerosa. La sua posizione assolutamente tranquilla, immersa nel verde, garantisce un soggiorno riservato e rilassato. Tutti gli impianti interni sono perfettamente funzionanti, alcuni dei quali appena sostituiti e rinnovati. Dista dal capoluogo di Erbezzo soltanto 4 km. La classe energetica non è ancora stata definita.
Mq: 200
Costo: V: 210,000
Questa villetta si trova a Cappella Fasani, simpatica località di Erbezzo che si trova a 4 km. dal capoluogo. E' stata costruita a metà degli anni '70 in una posizione molto aperta e soleggiata. E' circondata da un bel giardino completamente recintato dove trovano posto anche alcune piante da frutta. Dispone di un grande salone/soggiorno in cui troneggia un grande camino che rende tutto l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. Ha tre camere da letto, doppi servizi ed un cucinino appartato rispetto al soggiorno. E' disposta su due livelli che sono collegati da una scala interna in marmo. Al piano basso si trova un'ampia taverna in cui trova spazio il secondo grande camino con un piccolo angolo bar. Ci sono poi un locale destinato a garage/ripostiglio, una cantina ed il vano caldaia per il riscaldamento alimentato a gasolio. La superficie complessiva di questa villa supera i 200 mq. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti ed efficienti. Non è ancora stata assegnata la classificazione energetica.
