Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Labirinto di Carlo Laurenzi (39403)

N.Rif: SM0153- RIMINI - MIRAMARE. Proponiamo in vendita splendido e raro APPARTAMENTO SUL MARE di mq 67 al piano rialzato con ampio terrazzo di 26 mq circa vista mare ed accesso diretto alla spiaggia. L' immobile vicino a negozi, ristoranti.....ed a soli 5 km da Riccione Viale Ceccarini, è l'ideale per gli amanti del mare, della passeggiata, delle cene a lume di candela sulla splendida terrazza e non solo. Fa parte di un complesso residenziale di pregio e di recente ristrutturazione che ha mantenuto i valori sia storici che architettonici ed è così composto: Sala con angolo cottura, bagno con doccia idromassaggio, due camere di cui una con cabina armadio. Arredato come da foto. Caratteristiche: Impianto di allarme, porta blindata, ringhiere di sicurezza alle finestre e porta finestra a scomparsa, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con riciclo e deumidificazione dell'aria centralizzato, l'impianto è centralizzato con conta calorie per singola unità, impianto domotica per la sola accensione del riscaldamento, splendido terrazzo con giardino di mq 26 con vista mare ed accesso diretto alla spiaggia negli antistanti stabilimenti balneari 146 e 147. Il complesso residenziale con giardino ben curato e signorile dispone di un posto auto comune a tutti all'interno del complesso, oltre che ad un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è libero ed in pronta consegna. Per informazioni dirette mobile +39 339 4037552 - - Classe: D - IPE: 116,73 kWh/mq annum

rif:SM0677. Sassofeltrio, in località Farneto all'interno di un piccolo ghetto, su lotto di circa 1400 mq tutto recintato, proponiamo in vendita villa su due livelli così composta: Piano terra di complessivi 132 mq circa con ampio salone con camino e travi in legno a vista, cucina semi abitabile sempre con travi a vista, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali, due bagni uno con doccia, l'altro con vasca ed ampio portico con vista aperta sulle colline circostanti di mq 40 circa. Piano Seminterrato con accesso sia con scala interna che direttamente dall'esterno con ampio garage di mq 65, zona lavanderia e cantina di altri 60 mq circa. La villa si presenta in ottimo stato, curata nelle finiture molto personalizzate e si presenta con le seguenti caratteristiche: Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione, impianto di pannelli solari con accumulo di 200 litri, impianto di allarme, lotto recintato, cancelli pedonale e carrabile in ferro battuto motorizzato, predisposizione impianto di aria condizionata, impianto di aspirazione polveri, predisposizione di addolcitore, predisposizione di canna fumaria nel vano garage, angolo lavanderia, costruzione anti-sismica su pali, tetto in parte con travi in legno lamellare a vista, pozzo di mt 20 di profondità con autoclave e uno per l'accumulo dell'acqua piovana, camino nel salone ventilato, infissi nuovi in pvc doppio vetro con zanzariere a scomparsa, ante a ribalta, oscuranti in alluminio con alette regolabili, inferriate, basculante garage motorizzata, porta d'ingresso blindata coimbentata, illuminazione esterna, classe energetica B. l'immobile è servito da gas metano pubblico, acqua potabile ed energia elettrica, al momento le uniche cose no ultimate sono l'imbiancatura esterna e la pavimentazione esterna carrabili. Per info dirette 3394037552. - Classe: B - IPE: 88,71 kWh/mq annum

Zona Viale Bolognesi: rif. 2624 In strada poco trafficata, ma vicinissima a tutti i principali servizi , vendesi appartamento parzialmente ristrutturato nel 2010 posto al primo piano in palazzina di 9 unità e formato da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, camera singola, studio, 2 bagni, 2 balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni nuovi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, cantina. 200.000 . - Classe: F - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Zona Corso Mazzini: rif. 2626 In zona centrale, vendesi bilocale costruito nel 2002 ed in ottime condizioni, posto al secondo piano (ed ultimo) in palazzina di sole 6 unità e formato da: ampia sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata. Vendesi già completo di mobili, ideale per giovane coppia o come investimento.. 90.000 Attualmente a reddito a 400 mensili. - Classe: F - IPE: 190,39 kWh/mq annum

Zona Ca'Ossi: rif. 2634-1b In nuovo contesto residenziale vendesi villetta angolare costruita in bioedilizia ed in classe A con consegna prevista per marzo 2018, e con la possibilità di personalizzarlo tramite la scelta delle finiture interne (pavimenti, porte, sanitari, ecc...). L'immobile è suddiviso in: Piano terra: soggiorno di 23 mq, cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio, garage da cui si può accedere direttamente nell'abitazione, giardino privato di circa 140 mq. Primo piano: camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Riscaldamento autonomo e senza utilizzo del gas, cantina, garage e posto auto scoperto, pannelli solari e fotovoltaici. 350.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum