Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobilverde (42413)

A 645 mt slm in bellissimo contesto verde panoramico ben esposto soleggiato proprietà costituita da abitazione con terreno e annessi a 5 km da Borgotaro. La casa in pietra, completamente indipendente libera su 4 lati, è stata ristrutturata nel 2007, si trova in ottime condizioni ha una superficie di mq 180 distribuiti su 2 piani, è parzialmente arredata. Al piano terra carattteristica veranda con pavimentazione in pietra, ampia cucina, sala con camino, sottoscala, camera matrimoniale; al piano mezzanino bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali con 2 bagni. Gli infissi interni con doppio vetro e le persiane esterne sono in pvc; le utenze sono a norma, il riscaldamento autonomo è a metano con termoconvettori, sono presenti anche un camino e una stufa a pellet. All'esterno si trova il cortile mq 60 con giardino ben curato mq 120 recintati chiusi da cancello in ferro e il terreno mq 4.400 con frutteto al cui interno sono presenti un forno a legna e una casetta in legno mq 10 per ricovero attrezzi. A circa 30 metri dall'abitazione è presente un rustico in pietra, ex stalla-fienile, libero su 2 lati di mq 105 distribuiti su 2 piani. Completa la proprietà un terreno di mq 71.615 costituito da appezzamenti sparsi in parte a prato in parte a bosco. Una siepe laterale alta 3 metri, il frutteto con orto e il prato che la circondano garantiscono privacy e tranquillità alla tenuta. PREZZO TRATTABILE - Classe: F

Rustico in passato adibito a stalla/fienile in splendida e panoramica posizione, esposto a sud, con comodissimo accesso alla strada provinciale, ad un’altitudine di 450 metri s.l.m. Dista 30 minuti da Fornovo Taro, 5 minuti da Bardi. L’edificio, costruito nella prima metà del ‘900, ha una struttura portante in sasso in ottime condizioni ed è composto da due grossi locali (piano terreno ex stalla e piano primo ex fienile) con superficie lorda di 270 mq; il piano primo ha un’altezza tale da poter essere soppalcato. Sul lato nord est, era presente fino a poco tempo fa un annesso con superficie lorda di 70 mq che è stato demolito perché pericolante ma che è possibile ricostruire in quanto debitamente documentato. L’intera superficie è convertibile, tramite ristrutturazione edilizia, in abitazione e relative pertinenze. Le utenze sono presenti a poca distanza dal fabbricato, ad esclusione del gas per il quale è necessaria l’installazione di un serbatoio gpl interrato. In corpo unico attorno all’edificio vi è un podere di più di 40.000 mq, dei quali 23.000 di seminativo. PREZZO TRATTABILE Possibilità di acquistare terreno in corpo unico di 255.000 mq nei pressi dell’edificio. - Classe: NC

Bella posizione panoramica ampia casa indpendente risalente ai primi del '900 distribuita su 3 livelli per una superficie totale di mq 400, di cui mq 100 non trasformabili in abitazione. Si presenta in discrete condizioni, buona è la struttura in pietra; la parte abitabile, parzialmente arredata, necessita di manutenzione ordinaria, il resto dell'immobile è da ristrutturare. Si compone di piano terra con 7 cantine con soffitti a volta pietra vista + vano legnaia in parte convertibile in abitazione; piano primo con corridoio, cucinotto, tinello, soggiorno, 4 camere, ampia terrazza panoramica di mq 42; piano secondo con bagno e ampio vano convertibili, il resto da utilizzare come ripostiglio/deposito. Le utenze sono presenti, gli impianti sono da rifare; la casa è provvista di canne fumarie per l'utilizzo di stufe a legna.; classe energetica G. Completa la proprietà un terreno di mq 3500 in corpo unico che circonda la casa su tre lati. L'immobile può essere interessante come struttura ricettiva tipo agriturismo. Si trova in Alta Valtaro a 650 metri di altitudine in una piccola frazione che gode di un clima fresco e salubre e della bellezza di un paesaggio incontaminato ideale per la villeggiatura estiva. Dista 3 km da Albareto, un grazioso paese di montagna provvisto di tutti i servizi, 15 minuti dal centro di Borgo Val di Taro, il paese più importante dell'Appennino Parmense, 25 minuti dall’uscita dell’autostrada A/15, 50 km dalla costa Ligure. Paradiso dei fungaioli, è la patria del fungo porcino I.G.P.; zona apprezzata dagli appassionati della pesca per la presenza di numerosi torrenti. - Classe: G

Ottima esposizione casa panoramica completamente indipendente circondata da circa 6800 mq di terreno a 5 minuti dal centro di Borgotaro. Ha una superficie di mq 125 distribuiti su due livelli oltre il piano mansardato, presenta una struttura robusta e in buono stato; è composta dal piano terra, al grezzo da ultimare, con 4 vani, locale già predisposto per bagno e un piccolo vano; piano primo, in buone condizioni, abitabile da subito, con ampia cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ampio terrazzo di mq 35; piano mansardato con un'altezza minima interna di mt 0,70 e massima di mt 2,30, utilizzabile. Le utenze sono funzionanti, il riscaldamento autonomo è con termosifoni alimentati a gas metano, manca solo l'allaccio; sono presenti canne fumarie per l'utilizzo di stufe a legna o pellet. E' dotata di infissi in metallo doppio vetro e tapparelle esterne; ha doppia entrata indipendente dall'esterno con possibilità di creare due unità abitative distinte. Attaccato alla casa vi è un annesso di mq 25 utilizzato come rimessa attrezzi. L'abitazione è circondata da mq 6.800 di prato in un unico corpo, è servita da strada asfaltata, solo gli ultimi 100 metri sono sterrati. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense occidentale a 550 metri di altitudine in una bella zona ben esposta che gode di un ottimo clima, fresco d'estate e mite d'inverno, nel verde incontaminato con vasti prati ai margini di boschi. La proprietà si trova a 20 minuti dal casello dell'autostrada A15 Parma - La Spezia, 60 minuti dal mare della Liguria e da Parma, pochi km da Borgo Val di Taro, il paese più importante dotato di ogni servizio e comfort.  - Classe: G

Bel contesto posizione panoramica villa indipendente mq 160 disposta su due livelli in buone condizioni composta al piano terra da garage e cantine, al piano rialzato da salone con caminetto, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Le utenze sono presenti e funzionanti, il riscaldamento è con termosifoni; classe energetica G. Esiste la possibilità di ampliare la superficie abitativa di oltre mq 100. L'immobile è circondato da mq 1.110 di terreno tenuto a giardino, orto, frutteto; alla casa si accede da un elegante cortile lastricato chiuso da cancello in ferro. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense a 1,5 km dal centro di Bedonia, importante località dell'Alta Valtaro, luogo di villeggiatura dotato di buone strutture ricettive e attrezzature sportive con un ottimo clima; ai piedi del Monte Pelpi (1480) ricco di sorgenti naturali e di una flora con specie rare e i boschi di funghi porcini e di frutti del sottobosco. La proprietà dista 15 minuti da Borgotaro il paese più importante dell'Appennino dotato di ogni servizio e comfort, 50 km dal mare ligure, 30 km dall'autostrada. - Classe: G