Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobilverde (42413)

600 metri slm bel contesto naturalistico 2 km da Albareto-Parma casa indipendente ben esposta libera su 3 lati di mq 120 distribuiti su 2 livelli + piano seminterrato di mq 60; è stata ristrutturata negli anni '90 e si presenta in buone condizioni manutentive. Viene venduta parzialmente arredata, dispone di doppie finestre in alluminio e zanzariere. Si compone di piano rialzato con corridoio, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone di mq 6; piano primo mansardato (altezza minima mt 1,30 massima mt 2,30) con 3 camere, bagno e armadio a muro; piano seminterrato con cantina ed ex stalla. Le utenze sono presenti e funzionanti, il riscaldamento è a gas gpl + stufe legna. Un'ampia area cortilizia, condivisa con altri proprietari, circonda l'immobile, a pochi metri il terreno di proprietà di circa mq 120 ad uso orto e posti auto in esclusiva. PREZZO TRATTABILE E' possibile acquistare terreno boschivo. Siamo in Alta Valtaro zona molto apprezzata dai cercatori dei pregiati funghi porcini, dagli appassionati della pesca per la presenza di numerosi torrenti incontaminati; il clima è ottimo, in prossimità dell'Oasi dei Ghirardi. Il luogo dista 2 km da Albareto, grazioso paese di montagna con tutti i servizi, 5 minuti da Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino Parmense, 15 minuti dall'autostrada, 9 km dalle piste da sci dei Due Santi. - Classe: G

Centro storico Borgotaro appartamento mq 70 posto al 3° piano di palazzo servito da ascensore composto da corridoio, sala, cucinino, 2 camere, bagno, balcone panoramico; si presenta in buone condizioni, necessita solo di manutenzione ordinaria. E' dotato di pavimenti in parquet nella zona notte e persiane esterne nuove. Le utenze sono tutte presenti e funzionanti, il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa. PREZZO TRATTABILE Borgo Val di Taro è il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort; è situato nell'Alta Valtaro in un'ampia conca sulle sponde del fiume Taro; dista 15 minuti dal casello dell'autostrada A15 Parma - La Spezia, 60 minuti dal mare della Liguria e si trova al confine con la Toscana. Borgotaro è un centro di villeggiatura estiva grazie al clima, alla bellezza e alla varietà del paesaggio; è famoso in tutto il mondo per i pregiati funghi porcini I.G.P.  - Classe: F

In contesto tranquillo, verde, in un piccolo gruppo di abitazioni caratteristica casa in pietra di circa mq 140 libera su tre lati in buono stato di conservazione con tetto e grondaie rifatti disposta su 2 livelli. E' composta di piano terra, con doppia entrata dall'esterno e dall'interno, con taverna a volta, cucina, sala, bagno; piano primo, a cui si accede da scala esterna che conduce al terrazzino d'ingresso, con ampia cucina, 5 camere matrimoniali, bagno con doccia, piccolo corridoio; un locale ripostiglio di circa 8 mq è stato ricavato nel vano sottoscala. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti, il riscaldamento è con stufe a legna. Al piano terra, attaccata alla casa, si trovano una ex stalla con garage attiguo, al primo piano un ex fienile di mq 30 che può essere trasformato in civile con possibilità di collegarlo all'appartamento e ampliare la superficie dell'abitazione. Parte dell'immobile è circondato dal cortile di circa 200 mq che prosegue con un prato pianeggiante di 720 mq ad uso orto/frutteto al cui interno è presente un piccolo fabbricato utilizzato come legnaia/deposito attrezzi. Completano la proprietà alcuni ettari di terreno agricolo sparsi di varia natura. Adatta sia come abitazion sia come attività ricettiva di affitto e Bed & Breakfast. PREZZO TRATTABILE     Si trova a pochi km dall'autostrada A15 Parma – La Spezia e dai servizi principali, a meno di un'ora dalla costa ligure, nel comune di Berceto, in posizione tranquilla, a circa 600 metri di altitudine con un clima fresco e ventilato in estate; immerso nel verde dell'Appennino Parmense è circondato da estesi boschi secolari di castagno, faggio e quercia paradiso per i cercatori di funghi porcini. - Classe: G

Nel contesto di una piccola frazione del comune di Tornolo a 700 metri di altitudine ai piedi del monte Pelpi casa indipendente libera su 3 lati in buone condizioni di mq 100 distribuiti su 3 livelli e composta al piano seminterrato da bagno, stanza adibita a palestra, ripostiglio con uscita sul cortile; al piano terra da ingresso, cucina, sala; al piano primo da 2 camere matrimoniali. E' presente un piano sottotetto utilizzato come deposito. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è con stufe a legna. Di pertinenza un cortile di mq 22 sul davanti con posto auto PREZZO TRATTABILE E' possibile utilizzare un terreno a 100 metri dall'abitazione per chi ama fare l'orto; è inoltre possibile acquistare appezzamenti di terreno. Siamo nell'Appennino Ligure Emiliano luogo incantevole che offre un paesaggio ancora selvaggio, zona di villeggiatura apprezzata per il fresco e salubre clima montano, a 12 km da Bedonia importante centro dell'Appennino, località turistica estiva, 25 minuti da Borgotaro il paese più importante dell'Appennino Parmense, 40 km da Chiavari. - Classe: G

Immersa nel verde a 580 metri di altitudine villa indipendente con piscina circondata da 3.148 mq di giardino/prato in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata. Si presenta in ottime condizioni, ha una solida struttura in cemento armato, è ottimamente rifinita sia all'esterno con scuri in legno massiccio a doghe verticali, raffinate inferriate ed ampio portico con travi a vista, sia all'interno con un elegante parquet in tutta la casa ad eccezione della cucina e dei bagni e un camino in pietra che danno un tocco di calore ed eleganza all'ambiente. Ha una superficie di mq 140 su 2 livelli + il piano mansardato; si compone di piano terra con soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e un ampio portico di mq 56 che circonda la casa su due lati; primo piano con 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca; piano mansardato con 2 camere. I piani sono collegati internamente da un'elegante scala in noce. Le utenze sono a norma, l'impianto di riscaldamento è con caldaia nuova a gas GPL e radiatori in alluminio. La villa è immersa in 3.148 mq di giardino/prato tutto recintato; il giardino, ben curato, è impreziosito da una bella piscina rifatta di recente con depuratore e pulitore automatizzato; il prato ospita due piccoli chalet in legno, uno adibito a deposito attrezzi, l'altro a legnaia e un'area barbecue coperta con una graziosa tettoia in legno. Di pertinenza un elegante piccolo annesso al servizio della casa con forno a legna. Una folta ed alta siepe delimita la proprietà servita da strada asfaltata. E' possibile acquistare circa mq 2000 di terreno con fabbricato, adiacenti la villa, in modo da creare un'unica proprietà di oltre 5000 mq di terreno in corpo unico. Siamo in Alta Valtaro in un bel contesto naturalistico con splendidi prati tutto intorno, estesi boschi di castagni, faggi secolari più distanti, il crinale appenninico in lontananza; il luogo gode di un ottimo clima estivo, si trova a pochi km da Borgo Val di Taro, il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, a 20 minuti dal casello dell'autostrada A15 Parma - La Spezia, a 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Parma, a 60 minuti dalla costa ligure. - Classe: G