Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobilverde (42413)

Casa in pietra indipendente in vendita con annesso, garage e molto terreno attorno in un bel contesto rilassante, silenzioso nel verde dell'Appennino Parmense a 11 km dall'autostrada. La proprietà si trova in una bella posizione ai margini di un piccolo borgo rurale a 650 metri di altitudine, gode di un affascinante panorama, di un'ottima esposizione alla luce solare e di un ottimo clima per gran parte dell'anno. E' circondata da estesi prati verdi intervallati da piccoli boschi. La CASA, costruita in pietra, ha una superfcie di mq 120 disposti su 2 livelli, è stata ristrutturata di recente si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina panoramica ben attrezzata completa di tutti gli accessori e un bagno. Il piano è BEN ARREDATO e rifinito con ottimi materiali; presenta soffitti in legno con travi a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e piastrelle in bagno; gli infissi sono in legno con doppio vetro dotati di anta ribalta e blocco di sicurezza, le persiane esterne sono in PVC effetto legno; è dotato di porta blindata. E' abitabile sin da subito in quanto dotato di mobile con letto a castello a scomparsa e divano letto 2 posti. Il piano primo deve essere ultimato, è stato progettato per la zona notte con 3 camere e un bagno. Le utenze sono a norma, il sistema di riscaldamento funziona tramite un termo camino in pietra ad aria telecomandato, alimentato a legna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un notevole risparmio energetico ed economico; è stato predisposto inoltre un impianto per un eventuale utilizzo di termoconvettori. Attaccato alla casa si trova un ANNESSO di mq 60 adibito a garage, magazzino e fienile, è trasformabile in civile con possibilità di realizzare un'abitazione di mq 120 distribuiti su 2 livelli. Completa la proprietà un TERRENO di pertinenza esclusiva di mq 15.480 che si sviluppa attorno all'immobile per lo più destinato a prato/seminativo e solo una piccola parte a bosco. L'immobile è servito da strada asfaltata. La proprietà per la posizione favorevole, l'ampiezza delle superfici interne, l'estensione degli spazi esterni offre buone potenzialità di valorizzazione e utilizzo: può essere una piacevolissima dimora da vivere e godere in relax dentro e fuori, una piccola azienda agricola, una struttura ricettiva. Siamo nell'Appenino Parmense occidentale in un bel contesto naturalistico e paesaggistico, a 3 km da Cassio dove si trovano i primi servizi, a 8 km da Berceto, apprezzata località di villeggiatura estiva lungo la via Francigena, 11 km dall'autostrada A15 Parma – La Spezia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A 11 km dall'autostrada nel contesto di un piccolo nucleo rurale tranquillo, rilassante e immerso nella natura, porzione di casa terratetto indipendente libera su 2 lati di mq 60 distribuiti su 2 livelli composta dal piano terra con sala con caminetto e cucina a vista, piano primo, al quale si accede da una scala in ferro con gradini in legno, con camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. E' stata completamente ristrutturata con tetto rifatto, è ammobiliata pronta per essere abitata. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è con stufe a legna e caminetto, l'acqua calda è fornita da un boiler nuovo G. Di pertinenza cantina, cortile e posto auto. L'immobile è servito da un piazzale in parte lastricato utilizzabile per posti auto e da strada asfaltata; ideale come seconda casa dove trascorrere rilassanti vacanze e week end, perfetto come rifugio per l'estate per il buon clima fresco nel verde. Il borgo rurale è dotato di un servizio di trasporto pubblico di linea a frequenza giornaliera. Nei pressi dell'abitazione è possibile acquistare un annesso-magazzino di mq 30 con area cortilizia. Siamo nell'Appenino Parmense a 600 metri di altitudine, a 2 km da Cassio dove si trovano i primi servizi, a 9 km da Berceto, apprezzata località di villeggiatura estiva lungo la via Francigena, a 11 km dall'autostrada A15 Parma- La Spezia. E' un bel luogo di villeggiatura: rilassanti panorami e paesaggi, pace, tranquillità, natura incontaminata, aria fresca e pulita; è una zona interessante anche dal punto di vista storico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Inserita in un piccolo nucleo di case nel verde dell'Appennino a 800 mt di altitudine in vendita casa indipendente in pietra, parte faccia vista, di mq 120 distribuiti su due livelli + mansarda per un totale di mq 175. E' stata completamente ristrutturata con criteri antisismici e tetto nuovo con panello solare, pur mantenendo molte delle sue caratteristiche originali; i muri esterni hanno uno spessore di 0.60 mt., i serramenti interni sono in legno, le persiane in alluminio marrone. Si compone di piano seminterrato, altezza mt. 2, con tre cantine e legnaia; piano rialzato, 65 mq, a cui si accede da scala esterna che porta alla veranda d'ingresso, con soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno; è ben rifinito con soffitti in travi di legno a vista e pavimenti in cotto. La mansarda, utilizzabile, è accessibile da una botola, ha un'altezza massima di mt. 2,18.  Le utenze sono presenti e funzionanti, il riscaldamento è con stufe a pellet. L'immobile è circondato da un cortile/giardino di mq 100, adiacente si trova un appezzamento di terreno di circa 600 mq da utilizzare come orto e frutteto.  PREZZO TRATTABILE Siamo in Alta Valtaro in un contesto tranquillo, panoramico con un ottimo clima piacevolmente fresco in estate. L'abitazione dista 7 km dal centro di Borgotaro, il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, 20 minuti dall'autostrada A15 Parma – La Spezia. Zona privilegiata per gli appassionati cercatori di funghi, qui i boschi abbondano dei pregiati porcini. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona residenziale molto tranquilla ma nel contempo ben servita e collegata villa indipendente di mq 250 distribuita su 2 livelli realizzata in cemento armato in buone condizioni esterne ed interne; ha serramenti in legno con doppio vetro, è servita da due ingressi indipendenti. Si compone di piano terra con ampio salone con camino a legna, ampio bagno, ampia cucina, camera e secondo bagno; piano primo con tre camere con bagno, vano adibito a studio e terrazzo. Sempre al piano terra sono presenti uno spazioso garage di mq 32 e un ampio portico. Completa la proprietà il giardino di mq 1400 che circonda la villa, tutto recintato. Le utenze sono presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento è con radiatori. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense occidentale in Valtaro in una frazione del comune di Berceto, contesto tranquillo nel verde ai margini di boschi secolari dove abbondano i pregiati funghi porcini, a pochi minuti dai servizi, a pochi km dall'autostrada A/15 di Borgotaro e dalla stazione ferroviaria, a meno di un'ora dal mare della Liguria. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Affascinante proprietà in vendita costituita da casa, piscina, sauna e oltre 4 ettari di terreno intorno in corpo unico situata in un contesto di assoluta privacy nel verde di una natura incontaminata nell'Appenino Parmense al confine con la Toscana. L'abitazione, in pietra faccia vista è di mq 150, è stata completamente ristrutturata nel 2003 nel rispetto dello stile e dei materiali originali con pietre a vista, soffitti con travi a vista, pavimenti zona giorno in lastre piane di pietra locale, rendendo gli ambienti piacevoli e curati nei minimi particolari. E' distribuita su 2 livelli con al piano terra 3 camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia separate, servizio wc per ospiti; al piano rialzato ingresso in spazioso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo che si aprono su una bella veranda con veduta sulla vallata. VIENE VENDUTA PARZIALMENTE ARREDATA. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è con termosifoni alimentati a gas gpl e con stufe a legna. Nell'ampio giardino che circonda l'immobile sono presenti una piscina con area solarium e una casina in legno adiacente adibita a sauna. Il terreno di proprietà è di oltre 4 ettari distribuiti in un unico corpo divisi tra prati e boschi. Siamo in una delle zone più affascinanti dell'Alta Valtaro al confine con la Toscana e non molto lontano dal confine ligure, immersa in una natura incontaminata dove regna il silenzio e l'aria pura; oltre 4 ettari di verde tra alberi secolari, per la maggior parte castagni, e prati circondati da ruscelli con acque cristalline, ma al contempo in posizione comoda ai servizi. Paradiso dei fungaioli. Dista 10 minuti da Borgotaro, il paese più importante dell'Appennino Parmense occidentale dotato di ogni servizio e comfort, 15 minuti dall'autostrada A15 Parma – La Spezia, 50 minuti da Parma e dall'aeroporto, un'ora dalla costa ligure con le splendide Cinque Terre, un'ora e mezza dall'aeroporto di Milano e di Pisa. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum