Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE1 Walter Guasti di Sandra Guast (73635)

Bella e tranquilla zona di Castelfiorentino, appartamento di quattro vani, mq 85 circa e libero su tre lati. L'immobile sito al piano terzo e ultimo senza ascensore si compone da: ingresso, sala pranzo con angolo cottura e terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Tutto ristrutturato (anche facciata e tetto) circa 16 anni fa e dispone di stufa a pellet, zanzariere, doppi vetri e depuratore. Utenze indipendenti. Annesso garage al piano terra. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione. - Classe: F - IPE: 158,06 kWh/mq annum

Periferia di Castelfiorentino, direzione Ortimino, in zona panoramica, villetta indipendente con ampio giardino circostante e piscina esclusiva. Il fabbricato si compone da: ampia terrazza d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. LA villetta viene locata completamente arredata e con libero utilizzo della piscina. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Appartamento 3 Vani di mq 65 circa, ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 abitazioni nel centro del paese. Composto da cucina, pranzo-salotto, camera, studio-cameretta, bagno, più un sottotetto-mansardina semi abitabile con lucernario. Elementi caratteristici dell’immobile sono le travi in legno, pavimenti in cotto rustico, il caminetto, un grande arco nel salotto, porte ed infissi (con doppi vetri) in legno. E’ possibile acquistare anche un appartamento di 3 Vani adiacente (originariamente formavano un’unica unità immobiliare) e ricollegarli tra loro riaprendo una porta preesistente attualmente murata. L’immobile è ubicato in zona semi pedonale lungo il tracciato urbano dell’antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di viaggiatori e pellegrini. Ideale da mettere a reddito con affitti turistici, anche tramite l’Albergo diffuso di Gambassi Terme, oppure come seconda casa estiva nella campagna del Chianti ma comunque facilmente raggiungibile dai centri di alto interesse culturale come Siena, Firenze, S. Gimignano, Volterra. Nelle immediate vicinanze ci sono centri termali, maneggi, campi da golf, campi da tennis, piscine. E’ possibile adibire l’appartamento a studi commerciali e/o professionali in condivisione, avendo ambienti polifunzionali con ampie stanze e servizio. Prezzo trattabile. € 60.000. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Castelfiorentino - Zona Santa Verdiana, vendesi la nuda proprietà di un appartamento di cinque ampi vani, mq 130 circa, posto al piano primo di un piccolo fabbricato e composto da: ingresso/disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e un terrazzo scoperto di mq 90 circa. Al piano terra dispone di due garage di mq 17 circa ciascuno. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Bellissima proprietà comprensiva di una silenziosa e soleggiata villa padronale di 250 mq di fine ottocento con splendido loggiato ed ingresso con chiostrina, oltre ad una caratteristica casa colonica in pietra. Il complesso, immerso nel verde, oltre ai due corpi principali liberi su quattro lati ed indipendenti, comprende inoltre una depandance, il giardino, del terreno coltivato ad olivi ed una vigna, altri annessi ed in un ulteriore corpo di fabbricato a sè stante ed un'autorimessa di 60 mq con grande altezza interna. Per quest'ultima costruzione è possibile effettuare, senza aumenti di volume, un cambio di destinazione d'uso da garage a civile abitazione. La proprieta' conta sedici vani ad uso abitativo oltre agli altri ambienti a diverso utilizzo e necessita di alcuni interventi interni. A pochi passi dalla piazza centrale di Impruneta, ubicazione perfetta anche per godere la bellezza e l'atmosfera del Chianti Classico. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.