Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE ZARAMELLA (71491)

Splendido palazzetto risalente all'inizio del '700, collocato in posizione strategica ai piedi dei Colli, a due passi dal monumentale Castello del Catajo a Battaglia Terme, ai collegamenti per Padova e Venezia e alle Terme di Abano, Montegrotto e Galzignano. L'importanza dell'edificio e la sua posizione lo rendono un ottimo investimento per chi vuole realizzare un bed & breakfast esclusivo, che richiamerebbe l'attenzione di molti turisti alla ricerca di una struttura elegante dal sapore antico con la veduta sulle vicine colline.Essendo nel centro del paese, con la comodità dei servizi, le destinazioni del palazzetto sono molteplici: può essere la soluzione ottimale per realizzare due o più unità abitative per figli e genitori, essendoci l'abitazione al piano terra per quest'ultimi. Oppure è ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza per realizzare uno studio professionale o degli ambulatori o un'attività di ristorazione oltre a una o più abitazioni ai piani superiori. Essendoci la possibilità di realizzare più unità abitative, è interessante, non da ultimo, per realizzare appartamenti di pregio da locare come casa vacanze o in alternativa ad uso abitativo con contratto tradizionale.Il fabbricato è completamente ristrutturato esternamente, misura complessivi mq 600 calpestabili oltre a mq 200 circa di garage e un ampio scoperto privato. I soffitti sono rifiniti con travi in legno e tavelle in ottime condizioni; internamente sono stati recuperati materiali di pregio risalenti all'epoca di costruzione, come ad esempio la scala in marmo e la ringhiera antica decorata. Molto suggestiva è la mansarda con capriate in travi di legno recuperato e molteplici finestre con la veduta sui Colli.Rif. agenzia AFB390Visita il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Montegrotto Terme, in posizione comoda a tutti i servizi, su palazzina di sole 4 unità di nuova costruzione, attico sviluppato su un unico livello con introvabile terrazza di 72 mq accessibile direttamente dalla zona giorno e ascensore con accesso diretto all'appartamento. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, lavanderia, disimpegno, garage al piano terra e 3 posti auto di proprietà.Possibilità di scelta delle finiture, impianto fotovoltaico da 6KW installato, impianto fotovoltaico da 3KW per le parti comuni, isolamento termico ed acustico, riscaldamento a pavimento, persiane elettriche in alluminio, aria condizionata canalizzata installata, prediposizione allarme, capitolato di alto livello, certificato in classe energetica "A4".Riferimento agenzia BEGAT.Visita il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! CLASSE ENERGETICA: NC

Abano Terme, zona Monteortone, in tranquillo quartiere residenziale comodo alle vie di comunicazione ed a tutti i servizi ed adiacenti ad area verde, moderne porzioni di bifamiliari in fase di costruzione. Ciascuna porzione, sviluppata su soli due livelli, si compone:- al piano terra da ingresso con scala a vista, ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina abitabile con annessa zona pranzo, bagno, lavanderia e garage collegato allabitazione;- al piano primo da 3 camere di cui 2 matrimoniali, tutte con terrazzo/loggia e 2 bagni.Grande lucernario con vetro fotovoltaico in copertura ad illuminare la zona giorno e il vano scala. Giardino su tre lati con ingresso pedonale e carraio.Soluzioni costruttive ed impiantistiche occultamente studiate per garantire alta efficienza in termini di risparmio energetico, confort termico ed acustico (pacchetto isolante, pannelli solari termici, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, vetri basso emissivi). Finiture di qualità, personalizzabili.Classe energetica A.Visita il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 28.08 kwh/mq

Nuove porzioni di trifamiliare tra Abano e Montegrotto, composte da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, 3 bagni finestrati, terrazzi, garage doppio e giardino privato. Riscaldamento a pavimento e possibilità di scelta delle finiture. Classe Energetica B, I.P.E. 60,35 KWh/mq anno.Visita il nostro sito www.agenziazaramella.it, troverai molte altre offerte interessanti!! CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 60.35 kwh/mq

Abano Terme, zona Monteortone, allinterno di esclusivo quartiere residenziale, a due passi dalla zona pedonale, su piccola palazzina in fase di ultimazione, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera doppia, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio-lavanderia, terrazza fronte soggiorno, garage e due posti auto di proprietà. Limmobile sarà in classe energetica A. Possibilità di ampia scelta delle finiture.Visita il nostro sito www.agenziazaramella. it troverai molte altre interessanti proposte!! CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)