Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Vistamare (34897)

330CU – Sanremo, zona San Martino, in casa bifamiliare, splendido alloggio al piano giardino completamente ristrutturato a nuovo. Gli spazi, ben sfruttati e suddivisi, si compongono di soggiorno, zona cottura separabile, due camere, bagno, grande terrazzo che può essere riorganizzato a giardino. La parte di terrazzo coperto è stata utilizzata per ricavare una bella e comoda cucina in muratura all’aperto; poco lontano trova posto una grande doccia utilizzabile dopo un bagno di sole senza muoversi da casa oppure dopo la spiaggia. Silenzioso e tranquillissimo, nel contempo a due passi dai negozi e dal mare, perfetto per vivere sereni e ospitare amici in libertà. Riscaldamento autonomo, condizionamento, possibilità di posto auto in affitto. Arredi venduti a parte a € 10.000. € 195.000. Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/d1Xk1g/ - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: E - IPE: 178,39 kWh/mq annum

Rif. V 70CU – Sanremo, in zona Gozo, casa indipendente unifamiliare in contesto piacevole e tranquillo. La privacy è garantita, pur non trovandosi isolata: altre case vicine ognuna con il proprio appezzamento ben tenuto, formano insieme a questa un piccolo borgo abitato da residenti. La casa, in ordine e vivibile subito, è disposta su tre livelli, tutti abitativi, per un totale di 160 mq. Ha l’ingresso nella zona giorno, dove un salone in parte con travi a vista e in parte mansardato, ospita un bel caminetto che scalda l’ambiente e il cuore. Anche la cucina abitabile è accogliente e familiare. Al piano superiore la camera padronale, in cui la zona letto vera e propria è una romantica alcova. Ancora un bagno, e un altro al piano superiore, mansardato, dove troviamo anche la seconda camera tutta in legno. L’esterno è organizzato con un magazzino in muratura con luce e acqua, un giardino con tanti vasi in terracotta, un orto, e un cortile piastrellato, pratico ed utile. Una casa d’atmosfera che non può che accogliere la classica bella famiglia. € 299.000 Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/2FFUKQ/ - Classe: F - IPE: 162,00 kWh/mq annum

Rif. 239 - Taggia, nel nuovo Borgo San Martino, bilocale al primo e ultimo piano composto da ampio soggiorno con zona cottura a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia e terrazzo vivibile. L'appartamento è stato curato nei minimi particolari e i materiali usati sono moderni ed eleganti, con colori neutri e morbidi che si accompagnano bene sia con i gusti moderni che tradizionali. Le finiture degli esterni e delle parti comuni sono molto accurate, con scale in pietra del cardoso, tubature ispezionabili, gronde in rame, predisposizione per il condizionamento. Coibentazione eseguita secondo i dettami di risparmio energetico, facendo rientrare l'immobile in classe B. Possibilità di acquisto a parte di box auto a partire da euro 22,000 e di cantina. Richiesta per l'immobile finito € 210.000. - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: B - IPE: 39,02 kWh/mq annum

Rif. V 96 CU – Sanremo, nell’esclusivo contesto del Solaro, in cui merita un posto d’onore, in posizione incantevole ed appartata senza essere isolata, proponiamo un’elegante villa di recente costruzione. La proprietà è stata rifinita con gusto raffinato e materiali eccellenti: parquet in massello di ciliegio, stucco antico sia negli interni che all’esterno, ceramiche pregiate, serramenti esclusivi. Disposta su 3 livelli oltre all’ampio garage al piano seminterrato collegati tra loro sia attraverso la scala nella stessa essenza del parquet, sia dall’ascensore. Un ottimo impianto di condizionamento rinfresca la proprietà, l’impianto di allarme garantisce la sicurezza, tutto è pronto per offrire il meglio nel vivere quotidiano. Anche gli esterni non sono da meno: il giardino profumato dalle siepi di rosmarino rampicante e arricchito da piante fiorite, piante grasse e palme è facile da gestire grazie all’impianto di irrigazione automatica; vicino al labirinto in bosso una doccia da esterni rinfresca la calura estiva insieme al romantico loggiato ombreggiato dal glicine. Lo spazio è sufficiente per accogliere una piscina. € 1.200.000. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: C - IPE: 47,52 kWh/mq annum

Rif. 434CU - Zona La Brezza, vicino al mare e alla pista ciclabile, in piccola palazzina di soli quattro alloggi, confortevole appartamento sottoattico, unico su piano, con giardino privato e vista mare incantevole. Luminosissimo, libero sui quattro lati, ha il privilegio di godere del giardino di proprietà esclusiva di circa 400 metri che si sviluppa a lato e dietro l’appartamento, in parte arrampicato sulla collina dove trovano posto, insieme alle colorate piante fiorite, sia un orto che una bella collezione di piante grasse. Lungo l’affaccio a sud un terrazzo vivibile dove perdersi scrutando l’orizzonte. Qui l’impianto di aria condizionata è superfluo: la brezza del mare attraversa gli ambienti mantenendoli sempre freschi. Due posti auto coperti di proprietà, cantina. Non manca niente per ringraziare di essere stati baciati dalla dea fortuna quando passerete le vostre giornate in questi spazi, magari mentre sistemerete un ceppo di legno nel caminetto. € 400.000. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it - Classe: F - IPE: 100,49 kWh/mq annum