Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare VISTAMARE Sanremo (107444)

Rif. 365C SANTO STEFANO AL MARE Centralissimo VENDITA - Mq. 65 Nel pieno centro di Santo Stefano al Mare, in una tipica casa ligure in pietra con soffitti in parte a volte, a botte, e piani, trilocale composto da soggiorno, camera, cameretta, piccola cucina abitabile, bagno con finestra. Molto luminoso, gode di una piacevole vista sul verde e le case che si affacciano sulla pista ciclabile. Un prezzo contenuto per una proposta valida per chi cerca le comodità dell'abitare in pieno centro paese. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Rif. V 91 BAJARDO VENDITA Mq. 72 Bajardo è un antico borgo medievale, ricco di storia che fu dei Celti e dei Druidi, arroccato sul tetto delle Alpi liguri a 900 metri s.l.m., a circa 25 km. da Sanremo. Ai margini del paese, immerso nella natura e nel silenzio pur con la comodità dei servizi del paese a due passi, proponiamo un grazioso villino. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa, compreso il tetto ora coibentato. La parte abitativa è disposta su un unico piano, e comprende il soggiorno caratterizzato dalla parete in roccia e pietra con caminetto, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni con finestra. Al piano seminterrato una comoda cantina di buone dimensioni. La casa, in ordine anche esternamente, è circondata dal giardino terrazzato - con irrigazione automatica - di circa 200 mq. in cui trova dimora una piscina in muratura servita da uno splendido solarium e dall'utile bagnetto esterno. Sull'altro lato il patio in cui è stato disposto un gazebo ad ombreggiare le calde giornate destate, oltre a circa 1.000 mq. di bosco. A completare la proposta un garage di ampie dimensioni, utile per il ricovero di automobili di dimensioni importanti. La vista è aperta sulla vallata circostante. Una casa fatta per un relax totale, di facile gestione. Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 544.48 kwh/mq

Rif. 309CU A due passi da piazza Colombo, il cuore di Sanremo, proponiamo un alloggio in casa trifamiliare dei primi decenni del 900. Lalloggio, composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina, è caratterizzato da soffitti alti che regalano ariosità agli ambienti. Al piano rialzato del piccolo edificio, questo appartamento daltri tempi e adatto con pochi interventi ad accontentare anche chi ama sapori più contemporanei, gode del privilegio di una corte esclusiva che ospita una piccola fascia di giardino e un magazzino sufficiente a ricoverare alloccorrenza anche le biciclette di famiglia. Nessuna spesa condominiale. Unottima proposta per avere in centro una proprietà fuori dagli schemi comuni. Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/XVs1R0/ CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 333.89 kwh/mq

Rif. V 08CCU SANREMO VENDITA - Mq. 150 Nella zona collinare del Giro dellIsola, tra San Bartolomeo e San Giacomo, proponiamo una villa di nuova costruzione, in cui sono stati utilizzati i più moderni materiali coniugati a concezioni di costruzione innovative e di risparmio energetico. Costruita con grande cura sia per le finiture che per gli accorgimenti tecnici, la proprietà è disposta su due piani abitativi oltre al magazzino e garage. Al piano terreno dellabitazione troviamo un grande salone con alto soffitto in legno a vista e angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore altre due camere e un secondo bagno. Accesso al giardino da entrambi i piani. Il riscaldamento è a pellet, collegato ai termosifoni di tutti gli ambienti. Predisposizione sia per il condizionamento che per limpianto di allarme. Il terreno circostante misura circa 3.000 mq ed è organizzato in grandi fasce pianeggianti intorno a casa e fascioni per il resto della superficie. Inoltre esiste la possibilità di costruire con una spesa molto contenuta un porticato in legno al piano terreno ed anche quella di sfruttare degli indici ancora disponibili. Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/oqpY1y/ CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 69.69 kwh/mq

Rif. V 79CU - CASTELLARO VENDITA Mq. 250 A 800 metri dal paese di Castellaro, sulla collina sopra Arma di Taggia, proponiamo una villa bifamiliare con accesso comodissimo. I due alloggi sono divisi orizzontalmente, ed ognuno ha il suo ingresso separato, e tutti i suoi spazi in uso esclusivo. Lalloggio al piano superiore è composto da un ampio ingresso, un salone con caminetto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile. Al piano terreno lingresso è nel grande salone con cucina a vista, da cui si accede alla zona studio, aperta sulla zona giorno ma appartata e più riservata, e poi la camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra e doccia. Una cantina/lavanderia che attualmente è fruibile passando dal terrazzo può essere annessa a questi locali, trasformandola in seconda camera da letto. Entrambi i piani sono corredati da un terrazzo coperto che corre lungo tre lati della casa, con una profondità superiore ai due metri e mezzo, permettendo lutilizzo di questa parte della proprietà durante buona parte dellanno. Entrambi gli alloggi hanno una propria porzione di giardino, e al piano terreno trova posto un utile forno a legna. Ancora, una botola allinterno del piano superiore, porta al sottotetto calpestabile. La vista è aperta sulla bella vallata verde. Posti auto comodi. Unottima occasione per due famiglie che cercano una soluzione indipendente e pratica. A soli 3 km si raggiunge il paese di Arma di Taggia, con le sue spiagge e tutte le comodità di un piccolo centro. Possibilità di permuta con un alloggio ad Arma di Taggia oppure Sanremo zona da San Martino a Bussana. Per il piano terreno è in fase di definizione la pratica per il cambio di destinazione duso. - Agenzia Immobiliare Vistamare - 0184 535 868 - 329 59 68 887 - www.vistamare-case.it Visita virtuale 360° all'indirizzo: https://viewer.realisti.co/qL6zk3/ CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 127.32 kwh/mq