Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Via Mazzini (25831)

PIETRASANTA - VENDESI NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA TRIFAMILIARE - in ottimo stato di manutenzione, così disposta: Piano terra: Portico di ingresso di mq. 12, ampio soggiorno, 1 servizio, cucina abitabile con portico di mq. 7 e accesso sull'esterno Piano primo: 2 camere, 1 stanza armadi, 1 ampio servizio con vasca piano semiterrato: ampia taverna con camino, più altro vano Giardino sui due lati, posto auto, aria condizionata, zona molto tranquilla a pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta, ampio parcheggio nelle vicinanze, si può vendere anche ammobiliata. Subito disponibile - Classe: F - IPE: 73,38 kWh/mq annum

VENDESI IN ESCLUSIVA APPARTAMENTI IN CENTRO STORICO DI IMPORTANTE NOTORIETA' STORICA. CARATTERISTICHE GENERALI DELL’IMMOBILE: Appartenuto alla nobile Famiglia Digerini, il palazzo noto anche come “Opera Cardinale P. Maffi” è sito nel cuore del centro Storico di Pietrasanta Il fabbricato riveste notevole interesse storico-artistico e costituito da tre piani fuori terra, oltre piano cantine e piano sottotetto, all’interno sono state ricavate tre unità residenziali, accessibili attraverso il giardino privato che si affaccia su via pedonale. Caratteristiche edificio - strutture: L’edificio è stato oggetto di un completo ed accurato intervento di miglioramento sismico, conforme alle prescrizioni per gli edifici vincolati, gli interventi principali, definiti e coordinati con la Sovrintendenza di Lucca, sono stati: - Iniezioni di malte speciali al fine di rendere monolitiche le murature portanti I serramenti originali esterni non più funzionalmente idonei e giudicati irrecuperabili sono stati integralmente ricostruiti nel rispetto delle tipologie lignee e nei colori originali adeguandone le prestazioni acustiche e termiche a quelle previste dalla attuale normativa, per quanto compatibile con la tutela artistica dell’immobile. Serramenti interni: Si procederà al recupero delle porte originali ove funzionali e meritevoli di conservazione, mediante interventi di restauro conservativo, le porte d’accesso degli appartamenti saranno dotate di idonei dispositivi di sicurezza/blindatura, di recupero o di nuova fornitura in conformità con le prescrizioni della Soprintendenza. Pavimenti: In tutti gli ambienti è prevista la posa di nuova pavimentazione realizzata in listoni di legno di rovere di grandi dimensioni, con l’esclusione di alcuni locali indicati dalla Sovrintendenza dove sarà eseguito un intervento di recupero delle pavimentazioni originarie, nei servizi sono previsti pavimenti e rivestimenti in pietra naturale a scelta dell’acquirente su campionatura. Pareti interne e soffitti: Verranno eseguiti interventi di pulizia, conservazione e, ove prescritto, di restauro delle decorazioni artistiche originali storiche, verrà eseguito un accurato recupero conservativo e, ove necessario, il ripristino degli intonaci originali esistenti ed un successivo tinteggio di completamento secondo indicazioni e prescrizioni della Sovrintendenza. Scalone condominiale: Si prevede il recupero conservativo con consolidamento strutturale della scala storica esistente, restauro e pulizia dei materiali originali e reintegro delle parti deteriorate e/o mancanti. Ascensore: Verrà posto in opera un ascensore condominiale con alimentazione elettrica, fruibile per il collegamento dal piano cantine al piano secondo. - Classe: C

Vendesi Appartamento Pietrasanta zona pedecollinare con vista mare completamente ristrutturato nel 2003 posto al 3 piano con ascensore così articolato: ampio ingresso con armadiature a scomparsa, ampia cucina abitabile attrezzata, 2 camere, 1 ampio servizio. L’appartamento gode di bellissima vista mare e collina con balcone che attraversa la zona soggiorno, per questo motivo molto luminoso, è inoltre dotato di cantina al piano seminterrato e di posto auto nel cortile condominiale. L’Agenzia Immobiliare “Via Mazzini”, situata nel cuore del centro storico di Pietrasanta, nell’omonima e centrale via Mazzini da cui prende il nome, è gestita dai coniugi Claudio e Simona Nardini, ed offre ai suoi clienti la massima discrezione in tutte le fasi della trattativa. I titolari, nati e cresciuti nella cittadina storica di Pietrasanta, hanno una conoscenza concreta e diretta della realtà immobiliare locale, e sono pertanto in grado di orientare il cliente verso l’acquisto più corrispondente alle sue esigenze. L’Agenzia mette a disposizione una vasta scelta di immobili, dal rustico in collina con una splendida vista del mare della Versilia, al caratteristico appartamento nel centro storico di Pietrasanta, alla villa a Marina di Pietrasanta, anche nelle vicinanze della Versiliana. È possibile inoltre trovare appartamenti, case bifamiliari e ville di nuova costruzione dislocate Pietrasanta e Marina, Camaiore, Forte dei Marmi, Seravezza, Strettoia, in pratica sulle colline e su tutto il litorale della Versilia. - Classe: F - IPE: 119,22 kWh/mq annum

Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, vendesi appartamento recentemente ristrutturato situato al secondo piano di più ampio fabbricato. L'appartamento è così articolato: cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera, due servizi con doccia. Viene venduto completamente arredato, inclusi gli elettrodomestici, subito disponibile, molto luminoso. Per la centralità dell'ubicazione ideale anche come investimento per affitti periodici e stagionali. No quote condominiali - Classe: F - IPE: 135,45 kWh/mq annum

Vendesi in zona Esclusiva a due passi dal Centro Storico di Pietrasanta Vila su unico piano abitativo di oltre 100 mq. + camera con balcone di 14 mq. al piano rialzato così articolata: Cucina abitabile, ampio sogggiorno con affaccio su terrazza rialzata, 3 camere, 2 servizi. Completa la proprietà comodo giardino su 4 lati di 550 mq. + garage di 20 mq. circa, collegato direttamente all' abitazione. Bel fabbricato in ottima location, ben esposto alla luce solare, con possibilità di fare un ampliamento e una piscina. PREZZO INTERESSANTE - Classe: F - IPE: 65,58 kWh/mq annum