Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tonutti (19856)

riferimento 24-17 Udine Via Morosina, interessante proposta appartamento in ottime condizioni pari al nuovo. In una strada chiusa disponiamo al piano rialzato di bicamere biservizi del 2000, in condizioni pari a primo ingresso in quanto non e’ mai stato abitato. L’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina con sole sei unita’ abitative ed e’ composto da ingresso nel salone con terrazzo lungo che prende anche la cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, due camere di cui una doppia e l’altra matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due bagni finestrati con doccia e vasca, cantina e garage. L’immobile dispone di pavimenti in legno nella zona notte e ceramica in zona giorno, infissi anta e ribalta con vetrocamera, videocitofono e porta blindata. MQ 90 circa con riscaldamento autonomo e spesa condominiale annuale euro 550.00 prezzo euro 145.000.00 Classe energetica E PEG 147.2 kWh mq anno - Classe: E - IPE: 147,00 kWh/mq annum

Tricesimo frazione Treppo signorile villa con ampio parco recintato e piantumato di 7000 mq circa. Da un cancello elettrico si accede nella proprieta' ( che e' in condivisione con un'altra abitazione). Seguento il vialetto carraio si giunge alla villa composta da: ingresso, cucina abitabile con passaggio al terrazzo coperto con barbecue, soggiorno con caminetto, disimpegno notte, camera/studio con terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi finestrati con doccia e vasca, scale di accesso al seminterrato piccolo vano uso deposito e lavanderia. L'abitazione e' completamente arredata. Appartamento: mq 160 circa Seminterrarto: mq 20 circa Terrazzi: 60 mq circa parco: 7000 mq circa Canone mensile: euro 850.00 riscaldamento autonomo spesa condominiale euro 40.00 mensile compreso consumo acqua fredda non comprensivo di spese di sfalcio del parco ( da dividersi per millesimi ) Contratto locazione residenziale o transitorio con Cedolare Secca Classe energetica B PEG 72,40 EPe 22,46 EPi 38,85 kWh/mq- anno - Classe: B - IPE: 72,00 kWh/mq annum

riferimento 54-16 Udine Via Rivignano Disponiamo di un'appartamento in bifamiliare divisa verticalmente con l' accesso carraio indipendente nel proprio pergolato a uso parcheggio per due posti auto di mq 36 circa. L'appartamento si trova in una corte interna ad una strada privata ed e' quindi molto silenzioso e tranquillo pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Udine. L'immobile si dispone con l'ingresso nella zona soggiorno, con un' uscita sul proprio giardino recintato di 80 mq circa gia' strutturato con barbecue e zona piastrellata per cene all'aperto e oltre la zona relax il soggiorno e' dotato di una splendida stufa a legna in maiolica che scalda tutta la zona giorno compresa la cucina arredata ed abitabile e il bagnetto di servizio al piano. Tramite le scale in cotto trattato scendiamo nella taverna riscaldata, sia da un'altra stufa a legna sia con dei termoconvettori a metano e oltre ai vari divani trova spazio un tavolo in legno per otto posti, una cucina completamente arredata, una sala caldaia con gli attacchi per la lavatrice e una cabina idrodoccia ed un vano ad uso deposito o dispensa. Sempre dalla zona giorno altre scale in legno per accedere alla zona notte con travi a vista e alta soffittatura, una camera matrimoniale arredata con letto in pelle e armadiatura a sei ante comunicante con il terrazzo lungo e coperto da cui si puo' entrare anche dall'altra camera doppia, ultima camera singola e il bagno finestrato con la vasca. L'immobile costruito nel 2000 e' dotato di impianti autonomi, impianto d'allarme, impianti di riscaldamento diviso per piani, punto luce in vetrocemento, infissi in legno con vetrocamera, tetto ventilato, completamente accatastato, mq 50 circa per piano, Classe energetica E EPgl,nren 125.15 kWh/mq.anno Prezzo euro 197.000,00 no spese condominiali - Classe: E - IPE: 125,00 kWh/mq annum