Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tencarola (25219)

PADOVA BRUSEGANA/TENCAROLA Appartamento di nuova costruzione in zona comoda ai servizi. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, grande garage e cantina privata. - Classe: B - IPE: 45,00 kWh/mq annum

PADOVA TENCAROLA In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi attico su fabbricato in classe A4 in costruzione dal design giovane e moderno, dalle linee semplici e dall'architettura minimalista reinterpretata in chiave contemporanea. L'appartamento si colloca al piano secondo e ultimo con ingresso e ampio e luminoso soggiorno con accesso a bellissima terrazza abitabile di oltre 50 mq, spaziosa cucina separata con zona pranzo e vista sul terrazzo; camera padronale con accesso a terrazza di 20 mq e bagno esclusivo, camera singola con accesso a piccola loggia e terza ampia camera con accesso a terrazzino, un ulteriore servizio finestrato, lavanderia e ripostiglio. Ampio garage al piano terra e doppio posto auto. Vano scala dotato di ascensore con fermata riservata. Possibilità di utilizzare parzialmente il lastrico solare del tetto in forma esclusiva potendo così godere di ulteriori 80 mq di terrazza (con predisposizione alloggio minipiscina). Finiture ricercate e alta qualità dei materiali, impianto radiante a pavimento con caldaia ibrida a gas e pompa di calore alimentata secondariamente da impianto fotovoltaico di ultima generazione, impianto di ricambio meccanico programmato dell'aria con gestione domotica, alta resistenza sismica, isolamento termico e acustico. Stato di costruzione avanzato, consegna prevista per maggio 2018. - Classe: A+ - IPE: 17,00 kWh/mq annum

SAN DOMENICO Su palazzina di nuova costruzione, concepita con i concetti della bioarchitettura e del risparmio energetico, luminoso attico di grandi dimensioni disposto al piano terzo e sottotetto con ampie vetrate e terrazza di 40 mq composto da ingresso, salone di 52 mq, cucina, salottino, 3 stanze e 3 bagni, garage doppio, dotato di riscaldamento a pavimento aria condizionata zona giorno e zona notte, tapparelle elettriche. Lo sviluppo di una residenza di qualità intesa principalmente come qualità dellabitare: questo obiettivo è stato conseguito applicando in modo pragmatico alcuni elementi essenziali ma allo stesso tempo semplici di BIOARCHITETTURA. Criteri progettuali, architettonici e costruttivi semplici, in grado di garantire un elevato comfort abitativo, lavorando principalmente nel rapporto tra interno ed esterno, in termini di ambiente costruito (sistema piazza) ed in termini di agenti climatici, legati allorientamento, soleggiamento e ventilazione (sistema facciata). Laspetto formale delledificio è il risultato di una attenta somma di elementi architettonici e materiali in grado di creare una sorta di doppia facciata. La parte più esterna è pensata per governare, con dei brisesoleil di materiale metallico, lirraggiamento solare nella parte alta delle logge, e con un sistema di doghe in legno orizzontali la parte bassa dei parapetti, integrato da unesile struttura metallica in grado di consentire linserimento di un sistema verde di facciata ad integrazione delle alberature poste sulla piazza, agendo così da filtro bioclimatico di facciata. Gli ambienti interni potranno dunque beneficiare della luce naturale senza risentire di sgradevoli aumenti di temperatura. Lintroduzione di elementi di bioarchitettura, luso di materiali come il legno, le GRANDI VETRATE, i sistemi di filtri solari permanenti e anche le scelte legate alla percezione dello spazio, alla vivibilità delledificio stesso ed in particolare alla percezione urbana dei prospetti principali oltre agli ampi e luminosi spazi interni confermano lo sviluppo di un pensiero progettuale imperniato nella qualità dellabitare. Lelevato comfort abitativo oltre che dalla gestione degli spazi deriva dallimpiego di materiali di qualità e dagli alti standard costruttivi. Ledificio è dotato di un elevato isolamento termico ed acustico, frutto di una progettazione attenta ai materiali impiegati ed alle loro caratteristiche, impianti a basso consumo con riscaldamento a pavimento e gestione autonoma, impianto fotovoltaico, tutti elementi la cui sinergia permette di ottenere un basso impatto ambientale che si traduce in bassi costi di gestione. - Classe: B - IPE: 43,00 kWh/mq annum

FERIOLE. Villetta singola su due livelli con giardino di 1000mq, inserita in un contesto residenziale di sole villette. Pregevole estetica, in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra ingresso, soggiorno a doppia altezza con travi in legno a vista e camino, ampia cucina con sala da pranzo dotata anch'essa di camino, bagno, garage e studio; al piano primo 4 ampie stanze di cui la padronale con bagno esclusivo e cabina armadi, bagno. - Classe: F - IPE: 239,00 kWh/mq annum

PADOVA Appartamento posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare alle porte della città. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazza abitabile, ampio garage. - Classe: E - IPE: 218,00 kWh/mq annum