Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Sabina Srl (27851)

All'interno del Villaggio Tortuga, affittasi per i mesi di Giugno e Settembre, villetta di circa 80 Mq con giardino e portico. Composta da: soggiorno con divano letto e camino, cucina, due camere, due bagni. Accesso diretto al mare con percorso pedonale di 400 mt, piscina ed area giochi riservata. Ammessi animali. Mese di Giugno € 1.500, mese di Settembre € 1.500. Spese incluse. NON PIU' DISPONIBILE PER IL MESE DI LUGLIO E AGOSTO.

Villa indipendente di complessivi 300 mq costruita negli anni 70 in posizione panoramica sul Soratte e sulla valle del Tevere. Suddivisa in 2 unità abitative al piano primo e secondo oltre ad ampio garage e magazzini al piano terra. Piano primo: portico, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere doppie, 1 camera singola, 2 bagni. Piano secondo: terrazzo, salone doppio con camino e soppalco in legno, cucina abitabile, 2 camere doppie, 1 camera singola, 2 bagni. Terreno in gran parte a bosco di 3000 mq circa. L’immobile si trova in buono stato strutturale essendo stata costruita in cemento armato con le fondazioni gettate sulla roccia. Richiede interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti.

Poggio Mirteto A 500 metri dalla Piazza principale di Poggio Mirteto, casa semi indipendente composta da due appartamenti per complessivi 150 Mq circa, con giardino-orto terrazzato di 250 Mq circa con 10 ulivi. Appartamento Piano Terra : Ingresso, piccolo soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia. Balcone con esposizione a sud e con accesso zona sala da pranzo, cucina e camera da letto. Cantina al piano seminterrato con accesso dall' interno. Appartamento Piano Seminterrato: Piccolo ingresso, cucina, due camere da letto, un bagno e cantina. Sottotetto parzialmente praticabile con accesso esterno. La parte inferiore del giardino confina con Via Mazzini di conseguenza è possibile valutare la realizzazione di un secondo accesso con eventuale costruzione di box/posto auto.

In zona residenziale, immersa nel verde e vicina al borgo medievale di Casperia che è Bandiera arancione del Touring Club Italiano, marchio di qualità turistico-ambientale, pensata dal punto di vista del viaggiatore e della sua esperienza di visita, viene assegnata alle località che non solo godono di un patrimonio storico, culturale e ambientale di pregio, ma sanno offrire al turista un’accoglienza di qualità, ed è uno strumento di valorizzazione del territorio. La Villa, su due livelli, è stata costruita nella metà degli anni ’80 ed è così distribuita:PT: portico, salone con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio, garage. Piano 1: tre camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera, un bagno, due terrazze , un sottotetto calpestabile. Tutta la pavimentazione è in monocottura , persiane e finestre in pvc con i doppi vetri. All’esterno della casa c’è un barbeque ed un forno, un terreno di 1900 mq. dove è ancora possibile costruire circa 400 mc. La villa è esposta a nord-ovest e la posizione panoramica.

Prestigiosa tenuta di campagna nel cuore della bassa Sabina, affacciata sulla valle del Tevere e sul monte Soratte. Complessivi 450 mq circa coperti restaurati con cura oltre a 27.700 mq di terreno agricolo (100 piante di ulivo) di cui 5.000 mq circa a giardino con piscina di 50 mq, attrezzata con doccia esterna e locale spogliatoio con bagno, patio per tavolate all’aperto con forno e barbecue, area parcheggio coperta e scoperta. Casale principale: 270 mq circa su due piani collegati anche con scala esterna, così suddivisi: al piano terra (140 mq), cucina abitabile in muratura con camino, ampia sala da pranzo, bagno di servizio, doppio salone con camino; al primo piano (130 mq), 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, due disimpegni. Cantina di 22 mq al piano interrato. Dependance A: monolocale di 30 mq con piccolo angolo cottura e bagno. Dependance B: monolocale di 35 mq con bagno e fascinosa stanza da bagno con vasca e camino. Garage di 40 mq circa e sottostante taverna interrata di 70 mq circa con intercapedine areata perimetrale. Accesso comodo da strada asfalta provinciale, a 1,5 km dal centro abitato di Stimigliano,a 3 km da linea ferroviaria Fiumicino Aereoporto – Orte, a 7 km dal casello autostradale Ponzano Romano - Soratte. Prestigious country estate in the heart of the lower Sabina, overlooking the Tiber valley and Mount Soratte. Complex of approximately 450 sq.m. covered, restored with care and over 27,700 square meters of agricultural land (100 olive trees) of which 5,000 square meters in garden with pool of 50 square meters, equipped with outdoor shower and local changing room with bathroom, patio for outdoor dining with oven and barbecue, covered and uncovered parking area. Main house: 270 square meters on two floors connected also with external staircase, as follows: ground floor (140sqm), kitchen with fireplace, large dining room, bathroom, double living room with fireplace; on the first floor (130sqm), 3 bedrooms, 2 bathrooms, utility room, two corridors. 22sqm cellar in the basement. Depandance A: 30 sqm studio with small kitchen and bathroom. Depandance B: 35 sqm studio apartment with bathroom and charming bathroom with tub and fireplace. Garage of 40 square meters and underlying underground tavern of 70 square meters with air space perimeter. Easy access from the provincial asphalted road, 1.5 km from the town of Stimigliano, 3 km from the Fiumicino Airport - Orte railway line, 7 km from the Ponzano Romano-Soratte motorway exit. Per visualizzare ulteriori foto dell'immobile visita il sito WWW.IMMOBILIARESABINA.IT