Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Rag. Antonella Ghizzani (33920)

EMPOLI - Ponte a Elsa: in palazzina di recente costruzione, appartamento piano I° con ascensore e composto da soggiorno aperto sulla cucina, da entrambe le stanze si accede ad un ampio balcone con angolo lavanderia, disimpegno per la zona notte con ampio spazio per armadio a muto, cameretta, camera matrimoniale con balcone e bagno. Posto auto privato all'interno della corte condominiale. Buono stato di manutenzione, non necessita di interventi, subito abitabile. Belli gli affacci sul verde, comodo a tutti i servizi. APE in fase di accertamento. Rif. 1/0435 - EURO 135.000

SAN MINIATO, bellissima villa unifamiliare immersa nel verde delle colline toscane. L'immobile, di recente costruzione è disposto su due livelli oltre a piano seminterrato. Al piano terra troviamo un grande soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere, un bagno ed un bellissimo loggiato; al piano I° due camere e bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile sia dal giardino che dalla scala interna, troviamo una ampia sala relax con biliardo, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile, che occupa un' intera collina, è circondato da circa 20.000 mq di terreno di cui: 10.000 mq adibiti a giardino, completamente recintato e curato in ogni dettaglio con vasca idromassaggio riscaldata, solarium, irrigazione automatica, pozzo per l'acqua; gli altri 10.000 mq adibiti ad oliveta con 383 piante, piccolo vigneto e bosco. La proprietà è completata da un cottage in legno(con impianto di riscaldamento ed aria condizionata) bagno esterno in muratura, tettoia con tre posti auto ed un locale per ricovero attrezzi e mezzi agricoli. Possibilità di 30 mq in ampliamento e realizzazione piscina. L'intera proprietà e molto curata, l'immobile è dotato di impianti all'avanguardia: riscaldamento a pavimento ed impianto di condizionamento caldo/freddo, il tutto comandato sia localmente che a distanza. Impianto d'allarme con undici telecamere, cancelli automatici, impianto di aspirazione centralizzato ed impianto elettrico domotico. Illuminazione esterne ed irrigazione. Rif. 2/0073

EMPOLI - Loc. Pozzale: ottimo contesto residenziale, molto verde, tranquillo, in bella palazzina recente costruzione appartamento come nuovo così composto: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad un' ampia mansarda dove troviamo una bella cucina-pranzo molto luminosa, bagno/lavanderia con lucernario, grande ripostiglio oltre a locale sottotetto attualmente adibito a stanza giochi. Ampio balcone angolare con ottimi affacci. Completano l'appartamento un locale uso garage ed una cantina raggiungibili anche tramite scala ed ascensore condominiale. L'appartamento è rifinito con materiali di ottima qualità extra capitolato e curato in ogni minimo dettaglio. Bello! Certificazione energetica in fase di accertamento. Rif. 1/0411 - EURO 230.000

EMPOLI Loc. Cortenuova, posizione angolare, delizioso terratetto composto da zona giorno con doppia finestra al piano I°, camera, cameretta e bagno al piano II°° dal quale, tramite scala si accede ad un caratteristico terrazzino con vista sui tetti e la campagna circostante. Al piano terra ampio garage/lavanderia. L'immobile è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione con ottimi materiali e cercando di sfruttare al meglio ogni angolo. APE "G" - IPE 283,60 kWh/mq anno. Rif. 2/0088 - EURO 179.000 tr. - Classe: G - IPE: 283,60 kWh/mq annum

BASSA (Cerreto Guidi): In ottimo contesto seminuovo, bell'appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e scala esterna. Al Piano I° grande soggiorno, sala pranzo, cucina-pranzo separata di circa mq 22 con accesso ad uno dei tre balconi del piano I°, tutti con vista gradevolissima. Bella scala a vista per raggiungere la zona notte composta da tre camere, due bagni belli ed entrambi finestrati; grande balcone con vista sulle colline circostanti. I soffitti della zona notte sono tutti molto alti, in alcuni punti anche m 3,50. Al piano seminterrato, con rampa esclusiva, bel locale garage adibito a taverna, con camino, e rifinito perfettamente. Posto auto di proprietà. Le finiture e gli accorgimenti prestati durante la costruzione fanno si che l'ambiente risulti ben isolato e facile da riscaldare. Non necessità di nessun intervento. Come nuovo!!! Molto bello, accogliente e luminosissimo. Certificazione energetica in fase di accertamento. Rif. 1/0333 - EURO 295.000