Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE PROGETTOCASA (41674)

Vicinanze stazione ferroviaria, a due passi dal centro città (via Rabboni), in edificio condominiale anni ’90 in buone condizioni generali di manutenzione, con spazi verdi adibiti a giardino comune, appartamento libero posto al 1° piano (con ascensore). Superficie commerciale mq.100 circa, composto da: ingresso/sala – cucina semiabitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali – n°2 bagni (uno con doccia e finestra ed uno con vasca, a ventilazione forzata) – n°2 balconi – cantina – garage. Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle stanze da letto, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, porte interne in legno tamburato, tapparelle avvolgibili in plastica. Teleriscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa. Spese condominiali circa € 800,oo annuali. Classe energetica “F” – EPh 148,77 kWh/mq. a. Richiesta € 115.000,oo - Classe: F - IPE: 148,77 kWh/mq annum

Via Mantova (angolo via Rialto), caratteristico compendio immobiliare inizio ‘900, completamente libero e con finiture interne anni ‘60, disposto su n°3 piani (piano terra, 1° piano e 2° piano, oltre al piano seminterrato e piano soffitta), attualmente composto da n°9 unità immobiliari, così meglio descritto: - (piano terra) n°2 spazi commerciali + n°2 unità abitative per complessivi mq.311 circa (altezza interna mt.3.30 circa); - (1° piano) n°2 unità abitative per complessivi mq.214 circa (altezza interna mt.3.20 circa); - (2° piano) n°2 unità abitative per complessivi mq.203 circa (altezza interna mt.3.20 circa); - (3° piano, locali soffitta) mq.197 circa (altezza interna mt.2.40 circa); - (piano cortile) garage + magazzino + cantina mq.292 circa (altezze variabili da mt.2.70 a mt.3.50 circa); - Area cortilizia mq.230 circa. Totale superficie commerciale mq.1.200 circa + mq.230 area cortilizia. Attualmente il compendio immobiliare è privo di passo carraio, il quale è ricavabile nel corpo con affaccio sulla via Rialto. Richiesta € 494.000,oo (circa € 400,oo/mq.) Via Rialto (angolo via Mantova) caratteristico compendio immobiliare completamente libero alla vendita, edificato indicativamente negli anni ’60 e con finiture tipiche dell’epoca di costruzione, disposto su n°3 piani (piano terra, 1° piano e 2° piano, oltre al piano seminterrato), composto da n°5 unità abitative (n°1 al piano terra, n°2 al 1° piano e n°2 al 2° piano), così meglio descritto: - (piano terra) n°1 unità abitativa mq.148 circa (altezza interna mt.3.10 circa), composta da: ingresso – sala – sala da pranzo – cucina – disimpegno reparto notte – n°3 stanze da letto – n°2 bagni – ampio balcone; - (1° piano) n°2 unità abitative mq.148 circa ciascuna (altezza interna mt. 3.00 circa), composte da: ingresso – sala – cucina – disimpegno reparto notte – 1 o 2 stanze da letto – bagno – balcone; - (2° piano) n°2 unità abitative mq.148 circa ciascuna (altezza interna mt.3.00 circa), composte da: ingresso – sala – cucina – disimpegno reparto notte – 1 o 2 stanze da letto – bagno – balcone; - (Piano cantinato) mq.138 circa locali e cantine (altezza interna mt.2.10 circa). Totale superficie commerciale mq.444 circa + mq.138 circa piano cantinato. Richiesta € 302.000,oo (circa € 600,oo/mq.) n.b.: i due cespiti (via Mantova e via Rialto) vengono venduti congiuntamente per l’importo complessivo di € 796.000,oo oppure in maniera disgiunta ma sempre “contemporanea” a € 494.000,oo via Mantova e € 302.000,oo via Rialto. Classe energetica "G" - EPh 398,98 kWh/mq. a. - Classe: G - IPE: 398,98 kWh/mq annum

A pochi km dalla città (Pieve d'Olmi), villa a schiera (centrale) disposta su n°2 piani (piano terra + 1° piano), edificata a metà anni '90 ed in buone condizioni generali di manutenzione. Superficie abitativa mq.125 circa, composta da: (p.t.) ingresso/sala - cucina abitabile - antibagno - bagno (di servizio); (p.1°, collegato da scala interna in marmo) disimpegno reparto notte - n°3 stanze da letto (n°2 matrimoniali ed una singola) - bagno padronale. Completano la proprietà: giardino/cortile (mq.60 circa), portico e retro portico (mq.22 circa) e garage (mq.18 circa). Buone condizioni generali, così come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, ante in legno, zanzariere. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in ghisa. Classe energetica "E" - EPh 234,24 kWh/mq. a. Richiesta € 112.000,oo - Classe: E - IPE: 234,24 kWh/mq annum

Nella parte più esclusiva e meglio abitata della servitissima zona Po (Cristo Re), a pochi minuti dal centro città (via Olona), in sobrio edificio condominiale anni ’70 in buone condizioni generali di manutenzione, con piccolo giardino comune, ottimo appartamento libero posto al 1° piano (con ascensore). Superficie commerciale mq.100 circa, composto da: ingresso – ampia sala – cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali – n°2 bagni (uno padronale con vasca, doccia e finestra ed uno di servizio, a ventilazione forzata) – ripostiglio – n°2 balconi (uno con affaccio fronte strada ed uno con affaccio interno) – cantina – comodo garage. Buone condizioni generali con finiture signorili riferite all’epoca di costruzione: pavimenti ben conservati in marmo nella zona giorno, ceramiche in cucina e nei bagni, parquet nelle stanze da letto, serramenti esterni in Douglas, tapparelle avvolgibili in plastica, porte interne in legno tamburato. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 1.000,oo annuali. Classe energetica “G” – EPh 247,87 kWh/mq. a. Richiesta € 120.000,oo. Ottima opportunità! - Classe: G - IPE: 247,87 kWh/mq annum

Alle porte della città, località Costa S. Abramo, comune di Castelverde (CR), in signorile complesso di recente costruzione, appartamento libero posto al 2° ed ultimo piano (con ascensore). Superficie commerciale mq.86 circa, composto da: ingresso – sala con angolo cottura – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una singola) – n°2 bagni (uno padronale con finestra e vasca, l’altro di servizio a ventilazione forzata con doccia) – ampio balcone – cantina – ampio garage. Ottime condizioni generali, così come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, griglie in legno, videocitofono, sanitari sospesi, predisposizione impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli solare e fotovoltaico. Spese condominiali molto contenute circa € 1.100,oo (comprensive di riscaldamento). Classe energetica “B” – EPh 40,69 kWh/mq. a. Disponibile dal 15-07-2018. Richiesta mensile € 450,oo. Referenze - Classe: B - IPE: 40,69 kWh/mq annum