Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Progetto Prestige (29025)

Rif 6356 Inserita in un meraviglioso contesto Naturalistico di piante fiori e frutti, in posizione comoda, dominante e panoramica su tutto il Golfo di La Spezia, incantevole Villa padronale adibita in parte a civile abitazione ed in parte ad uso Bed and Breakfast (con un altissima reddittivita' annuale.) La Dimora di 500 mq circa, con 3500 mq di parco privato con innumerevoli piante e una bellissima e panoramica Piscina privata di 40 mq circa, e' composta da 3 soggiorni, 3 cucine, 9 camere da letto "En Suite" 9 bagni, dispense, camere armadi, lavanderie, sale caldaie, ricoveri attrezzi e quant' altro si possa desiderare da una Dimora a 5 stelle. A completamento di tale Dimora circa 10 posti auto. La Villa' e' in ottime condizioni e subito abitabile, gestita e curata in ogni minimo particolare, con materiali di pregio e ottimo gusto. Certificazione Energetica "A" DOTAZIONI TECNICHE IMPIANTISTICHE IMMOBILE DI PROPRIETA' Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo tramite split e pompe di calore aria/aria. Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza da aprile a ottobre. Tariffa agevolata per energia elettrica (sulla fornitura totale) concessa agli immobili dotati di impianto a pompa di calore geotermica. Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che, tra consumo diretto e incentivi , garantiscono, per un consumo normale, l'autosufficienza. Impianto totale di allarme misto (con barriere perimetrali, sensori volumetrici e a contatti). Impianto di video sorveglianza con telecamere che coprono tutto il perimetro dell'immobile. Impianto di aspirazione polvere, centralizzato che serve tutto l'immobile. Impianto di irrigazione centralizzato e automatico goccia a goccia e con irrigatori (prato) su tutta la proprietà recintata. Pozzo artesiano che garantisce l'autosufficienza totale per l'irrigazione e i consumi di acqua ad uso non alimentare.Impianto di illuminazione esterna, in tutti i percorsi carrabili e pedonali e scenografica nel giardino.Cancello automatico scorrevole.Piscina e 2 barbecue coperti. Progetto Prestige Immobili 0187507519 www.prestigeimmobili.it - Classe: A

Rif 6421 Centro Storico Nel cuore della città di La Spezia, Esclusiva residenza di metratura importante, sita ad un piano alto servito da ascensore, finemente ristrutturata. L'immobile si apre su un ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadi oltre doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. 2 Balconi. Impianto Climatizzazione. Progetto Prestige Immobili 0187507519 Consulente Immobiliare. Intermediazione Compravendita Esclusive nuove costruzioni, immobili di prestigio, appartamenti in vendita per ogni esigenza. Proponiamo soluzioni di ogni tipologia, di nuova costruzione e non, in tutto il Comune della Spezia e La tua casa al mare a Portovenere selezionate attentamente in base alle esigenze dei propri clienti. Per i giovani che si affacciano all’acquisto della prima casa sono a disposizione particolari convenzioni con primari istituti di credito; alle famiglie che si ingrandiscono e quindi necessitano di vendere la loro ormai “piccola” casa per comprarne una più spaziosa; agli investitori che decidono di mettere a reddito il proprio capitale e a chi per lavoro deve trasferirsi nel nostro Comune. - Classe: F

Rif 6395 La Lizza IN ESCLUSIVA Immobile di Pregio e Rara reperibilità. Sulle Prime Colline della città, in posizione ricercata, Semindipendente con Splendida Vista Mare, di ampia metratura disposta su due livelli, Finiture ricercate. Terrazza abitabile. 2 grandi cantine. Progetto Prestige Immobili 0187507519 Consulente Immobiliare. Intermediazione Compravendita Esclusive nuove costruzioni, immobili di prestigio, appartamenti in vendita per ogni esigenza. Proponiamo soluzioni di ogni tipologia, di nuova costruzione e non, in tutto il Comune della Spezia e La tua casa al mare a Portovenere selezionate attentamente in base alle esigenze dei propri clienti. Per i giovani che si affacciano all’acquisto della prima casa sono a disposizione particolari convenzioni con primari istituti di credito; alle famiglie che si ingrandiscono e quindi necessitano di vendere la loro ormai “piccola” casa per comprarne una più spaziosa; agli investitori che decidono di mettere a reddito il proprio capitale e a chi per lavoro deve trasferirsi nel nostro Comune. - Classe: E

rif 6329 Mazzetta vicinanze Centro Kennedy. Nuova Residenza "Parco Degli Aranci" composta da 3 edifici in classe energetica A, in corso di realizzazione. Ogni unità è stata attentamente studiata per raggiungere il massimo del comfort con possibilità di posto auto coperto e cantina. PROPOSTE IN EVIDENZA: appartamenti bilocali di varia metratura, con caratteristiche diverse, cucinotto o cucina a vista, balconi o terrazze e sottotetto. prezzi a partire da € 123.000 . Un' ESCLUSIVA di Immobiliare Ratti&Prestige Investments 0187507519 cell 3397258301 www.prestigeimmobili.it Immobiliare Ratti&Prestige Investments: dal 2012 in una grande sinergia volta a garantire un’ offerta immobiliare unica nel suo genere proponendo soluzioni di ogni tipologia, di nuova costruzione e non, selezionate in base a tutte le esigenze; In grado di offrire ai propri clienti qualsiasi servizio grazie al proprio staff di architetti, geometri, acquisitori e venditori; tutti professionisti decennali. - Classe: A

Rif 6434 Colli Immobile di rara reperibilità. Attico ristrutturato di 5 vani con grande terrazza abitabile al piano, composto di ingresso salone e cucina a vista, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Vista panoramica. Termoautonomo e dotato di impianto di condizionamento. Installazione ascensore in fase di delibera. Agenzia Immobiliare Progetto Prestige 0187507519 www.prestigeimmobili.it Consulente Immobiliare. Intermediazione Compravendita Esclusive nuove costruzioni, immobili di prestigio, appartamenti in vendita per ogni esigenza. Proponiamo soluzioni di ogni tipologia, di nuova costruzione e non, in tutto il Comune della Spezia e La tua casa al mare a Portovenere selezionate attentamente in base alle esigenze dei propri clienti. Per i giovani che si affacciano all’acquisto della prima casa sono a disposizione particolari convenzioni con primari istituti di credito; alle famiglie che si ingrandiscono e quindi necessitano di vendere la loro ormai “piccola” casa per comprarne una più spaziosa; agli investitori che decidono di mettere a reddito il proprio capitale e a chi per lavoro deve trasferirsi nel nostro Comune. - Classe: G