Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare Porpora s.r.l. (36843)

Montepulciano nei pressi del centro storico del paese bellissimo casolare estremamente panoramico su più livelli composto indicativamente da doppio accesso, ingresso , tre soggiorni, due ampie cucine, cinque camere, quattro bagni due studi, annesso con doppio garage, un bellissimo portico cancello elettrico, l'immobile è suddiviso in due unità immobiliari, in ottime condizioni complessive, completa la proprietà bellissimo parco e oliveto il tutto che si affaccia sul centro storico del paese. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento in vendita in pieno centro storico di Montepulciano a due passi da Piazza Grande, perfettamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Ad oggi utilizzato a fini turistico-ricettivi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Descrizione breve Montepulciano appartamento in borgo ristrutturato con materiali di alto livello composto da ampio soggiorno, angolo cottura due camere, bagno ripostiglio e cantina il tutto perfettamente ristrutturato e arredato, con una buona rendita turistico-ricettiva, il tutto estremamente panoramico. Descrizione lunga Montepulciano appartamento in borgo ristrutturato con materiali di alto livello composto da ampio soggiorno con finestra panoramica e che da una luminosità molto importante alla struttura, angolo cottura con cucina completa, due camere di cui una panoramica e una all'interno del cortile del borgo, un bagno, un ripostiglio e cantina al piano terreno, il tutto perfettamente ristrutturato e arredato, con una rendita turistico-ricettiva, il tutto estremamente panoramico. Stato e rifiniture il tutto autonomo ad eccezione del riscaldamento che ha caldaia condominiale con contaore autonomo Servizi ed utenze il tutto perfettamente ristrutturato con riscaldamento e aria condizionata Utilizzi e potenzialità ottimo come abitazione per la fruibilità la vicinanza ai servizi e allo stesso tempo tranquillo e riservato. Ubicazione Montepulciano a due passi dal centro storico Situazione urbanistica e catastale censito al catasto fabbricati del comune di Montepulciano Dati proprietà e vincoli proprietà di privato - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Fabbricato ristrutturato a pietra e mattoni ( tutti materiali vecchi) negli anni ’80 (tipo Villa, utilizzando prevalentemente materiali vecchi e rustici), accatastato all’urbano, con tratto stradale proprio, dalla viabilità principale, e ha 1 di terreno (con 368 ulivi oltre al terreno a giardino ed orto attiguo alla costruzione). Costruzione composta da ampio porticato d’ingresso, salone con camino a legna, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra rimessa con lavanderia e nel semi-interrato e un’ ampia cantina. Si accede anche tramite una scala interna al secondo livello, dove sono collocate due camere, un bagno e un tinello con cucina ed esternamente c’è una veranda con giardinetto antistante e scala esterna. Tramite pochi gradini si accede al livello superiore costituito da: un’ampia camera con bagno privato e grandi finestre che danno sulla Val di Chiana, Lago Trasimeno e l’Appennino; una camera con bagnetto di servizio. Tramite una scala a scomparsa si accede all’ampia soffitta servita da deposito idrico, e tre finestre di cui due d’accesso al tetto. Accanto all’abitazione vi è un pozzo, tipico del secolo scorso, per la raccolta delle acque piovane. Sotto alla veranda è il vano caldaia e l’impianto di riscaldamento a gasolio, la cisterna interrata è esterna al fabbricato. L’annesso antistante è costituito da: cucinotto con camino, 2 garage ed una stanza per gli attrezzi agricoli, (trattore e tutta l’attrezzatura necessaria per le coltivazioni) ed un forno a legna. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questo casale è ubicato in Montepulciano a 1Km dal centro storico. Questo complesso, ben distante da altri fabbricati e circondato da aree a verde, è costituito da alcune unità immobiliari facenti parte di un volume di maggiore consistenza e da altre due unità distaccate ed autonome rispetto al fabbricato principale, regolarmente servito da elettricità. Nell'area di pertinenza è presente un pozzo per l' attingimento di acqua, mentre non esiste allacciamento al pubblico acquedotto. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani non collegati internamente di cui quello al primo piano ha accesso mediante una scala esterna con una piccola loggia scoperta. Al piano terra si trovano due grandi cantine , una legnaia, un forno, un garage e due ripostigli al di sotto del corpo scala. Mentre al primo piano si trovano tre ampi locali collegati tra loro da un lungo disimpegno, una cucina ed un bagno. Gli altri corpi distaccati dal fabbricato principale sono adibiti uno a rimessa coperta aperta su quattro lati, mentre l'altro è un vecchio fienile, ora privo di copertura con struttura in pilastri, aperto su quattro lati.