Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta (32276)

Nel cuore del Centro Storico di Cetona, con una vista panoramica incantevole, immobile di prestigio di mq.270 finemente ristrutturato. Dati generali sull'immobile L'immobile si trova nella parte più antica del borgo di Cetona, quella in origine medioevale.Silenzioso ed esclusivo, privo nelle immediate vicinanze di strade percorribili da macchine o motorini e non lontano dalla piazza principale del paese, si compone di due appartamenti, ognuno su due piani, indipendenti per ingressi e servizi, ma uniti da una scala interna. A poco più di cento metri, c'è un parcheggio comunale.Tutta l'abitazione è stata internamente restaurata nel 2006 in modo estremamente curato e con soluzioni creative originali di un architetto che hanno valorizzato la realtà storica e architettonica dell'immobile: soffitti con travi in legno, alcune parti dei muri in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano, infissi e arredamenti in legno realizzati da artigiani locali, impianti e rifiniture con materiali di qualità certificata.La casa non necessita, quindi, di restauri o di interventi di alcun tipo.L'abitazione di circa 270 mq commerciali (circa 250 calpestabili), è composta da:1) due ampie sale (70 e 35 mq), 4 camere, 2 ambienti cucina, 3 bagni;2) un locale lavanderia separato dall'abitazione 3 una sala hobby a piano terra di circa 20 mq, che può essere collegata all'abitazione e diventare un'ulteriore camera dell'appartamento.4) un terrazzo ed un balcone con vista incredibile ed unica sulla campagna sottostante il monte Cetona 5) una caratteristica cantina in tufo (pavimentata in cotto) collegata direttamente all'abitazione,tipica delle case di paese dei secoli scorsi Tipologia dell'abitazioneDa un caratteristico ponticello in pietra e mattoni si entra in un piano di 72 mq, suddiviso in una camera studio, un bagno e un grande living con due camini,una cucina, la zona pranzo e la zona relax. Da questo ampio locale si accede al terrazzo,dal quale si ha una vista unica della campagna e della Montagna di Cetona.Il piano inferiore, dotato anche di porta esterna nella sottostante strada, è composto da una camera da letto con terrazzino/vista panoramica, un bagno e un ampio studio.Agli altri due piani si accede sia dall'interno, con una comoda scala a chiocciola, sia da un'altra entrata. In un piano di questo secondo appartamento c'è un bagno ed una grande camera letto. Con una scala in cotto si scende al piano terra composto da una zona cucina, una zona pranzo e una zona soggiorno.In fondo a questo ambiente di circa 40 mq, una porta a vetri dà accesso a una caratteristica cantina pavimentata in cotto, scavata nel tufo nei secoli precedenti e utilizzata per tenere le botti di vino. Accanto all'abitazione c'è un ulteriore locale di circa 20 mq con porta sulla strada e pareti in pietra, pavimenti in cotto e travi al soffitto, ora adibito a sala hobby, che può eventualmente essere collegato all'abitazione e utilizzato come ulteriore camera. Classe energetica G Ipe 190 . - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum

A Chiusi (SI) villa con giardino e garage, divisa in 3 appartamenti. Appartamento piano terra composto da Soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone giardino e garage; Appartamento piano primo composto da :spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno giardino e garage; appartamento piano secondo composto da :soggiorno con angolo cottura due camere e bagno. Tutti gli appartamenti sono forniti di riscaldamento a metano autonomo.Classe en. G Ipe 190. Gli appartamenti possono anche essere venduti separatamente. Prezzo interessante per rapida vendita. Rif. VL19 - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum

Nel Centro Storico, a pochi passi dalla Piazza, appartamento di mq.75 posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Tramite una scala interna si accede alla cantina con zona lavanderia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento a metano autonomo. Classe energetica G Ipe 180. Rif. AP121 - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Nel centro storico di Sarteano, posto in zona comoda, facilmente accessibile ed in prossimità di parcheggi, troviamo questo appartamento di circa mq.100. L'immobile ha l'ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: il piano terra dove troviamo l'ingresso e una grande cantina ed il primo piano dove si sviluppa l'appartamento, che si compone di: Soggiorno/pranzo con cucinotto e retro cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio. L'immobile presenta solai con travi in legno a vista e le caratteristiche tipiche originarie me necessita di una ristrutturazione completa. Classe energetica G ipe 190. Rif. AP200 - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum