Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Mercuri (75866)

ARCELLA SAN CARLO: Piano terzo, ingresso separato, salotto con poggiolo, cucina abitabile con uscita su poggiolo, 2 camere grandi, 2 bagni finestrati con finestra (doccia e vasca; il wc è da rifare). Palazzina in buono stato generale, pavimentazione esterna in bettonella rifatta, poggiolo rifatti, termo-valvole con conta-calorie. FINITURE: bagno e cucina nuovi (rimane da fare il wc di servizio), impianto elettrico rifatto e a norma, clima, allarme, porte interne rifatte, vetro camera negli infissi che sono in douglas, pavimento giorno e ingresso notte in marmo chiaro molto bello, legno delle camere, porta blindata, impianto elettrico condominiale rifatto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, sito al piano terzo ed ultimo senza ascensore, esposto sui lati Ovest - Nord - Est. Garage al piano terra. Le spese condominiali di euro 210 circa al mese comprendono anche il consumo dell'acqua nell'arco di un anno per 4 persone. Per informazioni contattare Agenzia Immobiliare Mercuri 3402926122 3483153734 0492619206 info@immobiliaremercuri.it o visitare il sito www.immobiliaremercuri.it - Classe: F - IPE: 173,36 kWh/mq annum

CENTRO STORICO: In centro storico pregiato open space di circa 75 mq da poco ristrutturato. L'immobile è composto da: ampia zona giorno, soppalco, cucina piccola ma funzionale separata dal soggiorno, bagno con doccia e lavatrice. Posto bici, POSTO AUTO PRIVATO in Ztl. Servizio portineria Riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) incluso nelle spese condominiali. 850 leggermente trattabili + circa 70 euro al mese di spese condominiali che includono: portiere, pulizie zone comuni, luci androne, riscaldamento. Libero da subito. Per informazioni contattare Agenzia Immobiliare Mercuri 3402926122 3483153734 info@immobiliaremercuri.it o visitare il sito www.immobiliaremercuri.it - Classe: F

S. Antonino: in posizione tranquilla e a due passi da tutti i servizi e all'accesso delle tangenziali, recente ed ampia villa costituita da un corpo centrale di 226 mq + dependance /garage di 140 mq + terrazza di 140 mq. L'immobile ha accesso diretto dal piano terra dove si sviluppa un'ampia zona giorno composta da: ingresso, ampio studio (23 mq), soggiorno (45 mq) con caminetto e illuminato da una grande porta finestra verso sud e da una vetrata a doppia altezza a nord, cucina (14 mq) che ha accesso diretto al giardino attraverso una porta finestra, 2 bagni di cui uno con antibagno+ lavanderia, . Dall'ampio soggiorno del corpo centrale si accede al piano superiore, tramite un'ampia e importante scala e un mini ascensore. Qui troviamo il ballatoio che si affaccia sul soggiorno, lo studio di 16 mq che è illuminato da una porta finestra e che da accesso ad una terrazza di 140 mq(copertura della dependance), 3 camere da letto di mq 16,60-12,75- 15,42 , e un grande bagno. Attigua all'abitazione c'è una dependance/garage che può essere utilizzata oltre che come garage anche come ufficio/laboratorio o trasformata in abitazione. La dependance ha altezza pari a m. 3.20 , ed è illuminata da 5 ampie finestre lungo i lati sud e ovest .Nella dependance è presente un bagno con finestra ,canna fumaria per caminetto o stufa . Finiture: i pavimenti dell'abitazione al piano terra sono in marmette di pietra rosa di Asiago, quelli dell'autorimessa/dependance sono piastrelle di clinker. I pavimenti del primo piano sono listoni di legno di noce e il pavimento del bagno è in gress porcellanato. Gli infissi sono nuovi e dotati di vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è a pavimento alimentato da caldaia a condensazione posta nell'apposito locale al piano terra. Nei bagni, invece, ci sono termosifoni scalda salviette. L'impianto di condizionamento è canalizzato. L'immobile è circondato da giardino che in parte è stato pavimentato. Soluzione ideale per genitori e figli o per famiglia numerosa. Ottima soluzione anche per chi vuole avere attiguo alla propria residenza lo studio per l'attività(nella dependance ) Classe energetica C ipe 175,85 Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115. Padova. tel: 049 2619206- 3402926122 - 348 3153734. sito: www.immobiliaremercuri.it - Classe: C - IPE: 175,85 kWh/mq annum

Lignano Sabbiadoro: Nella zona terramare, bella soluzione indipendente su più pianoi pe complessivi 189 mq oltre a garage e posto barca ampio. L'immobile ha ingresso indipendente e giardino esclusivo e un posto barca che misura mt 14,00 X 4,00. L'immobile è così composto:al piano terra sono situati l'ingresso all'abitazione, l'autorimessa e la scala. La scala raggiunge il primo piano dove abbiamo il soggiorno, la cucina -pranzo e un servizio. Il soggiorno si affaccia a ovest sul porto con una terrazza, la cucina ad est sul giardino.Al piano superiore 2 camere da letto e un servizio. e un ripostiglio.Le due camere si affacciano una sul porto e l'altra sul giardino. Il terzo piano è un sottotetto praticabile in cui sono state ricavate 2 stanze e un bagno. Le stanze con soffitto a falda hanno affacci rispettivamente a est e ovest. L'immobile misura 189 mq oltre ad autorimessa (26 mq) e posto barca. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale e impianto di condizionamento. L'immobile è libero subito In attesa di certificazione

VIGODARZERE:casa singola di ampia metratura in zona fuori dal traffico e composta da ingresso, soggiorno cucina, bagno, lavanderia e garage e grande magazzino- laboratorio Al piano superiore 3 camere matrimoniali e bagno. Adiacente altra abitazione completamente da ristrutturare di 100 mq circa. L'immobile abitato ha subito una parziale ristrutturazione negli anni 90. L'impianto di riscaldamento ,invece , è stato fatto ex novo 5 anni fa.Prezzo complessivo delle 2 unità 155.000. I due immobili si vendono insieme e sono già liberi . Circondati da ampio giardino su 4 lati. Finiture:Le finiture sono quelle degli anni 1980 in condizioni discrete nell'immobile principale, mentre l'immobile più piccolo è completamente da rifare. Classe G, Epi 568,25 - Classe: G - IPE: 568,25 kWh/mq annum