Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE MARINO (67963)

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 2 locali EDILIZIA CONVENZIONATA (codice "G") posto al piano primo e composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno e cucina con accesso al terrazzo loggiato di circa 10 mq, camera da letto matrimoniale padronale e bagno. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato P.I.I. Vecchia Olghia Detto P.I.I.. L'intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed emissioni di CO prossimi allo zero. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato nella zona del "BORGO" area verde , denominata "Golfo Agricolo", e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. VI ASPETTIAMO NUMEROSI IN UFFICIO. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 2 locali (codice "D") posto al piano secondo e composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno e cucina con accesso al terrazzo loggiato di circa 10 mq, camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione, infissi interni in legno ed infissi esterni in legno con triplo vetro e vetro-camera. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Raffrescamento a gestione autonoma. Zanzariere su tutte le finestre, persiane in alluminio. Spese condominiali molto contenute. Risparmio energetico. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato in una zona verde e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 4 locali (codice "Z") posto al piano secondo e composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di 20 mq circa, nella zona notte camera da letto matrimoniale padronale, due ampia camere da letto di cui una con terrazzo, doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione, infissi interni in legno ed infissi esterni in legno con triplo vetro e vetro-camera. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Raffrescamento a gestione autonoma. Zanzariere su tutte le finestre, persiane in alluminio. Spese condominiali molto contenute. Risparmio energetico. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato in una zona verde e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 3 locali (codice "N") posto al piano sesto e composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno di circa 30 mq con accesso al terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile con balcone di circa 10 mq, camera da letto matrimoniale padronale, seconda ampia camera da letto e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. I pavimenti ed i rivestimenti di capitolato previsti saranno:Il pavimento del piano piloti e i percorsi pedinali esterni saranno in piastrelle antigelive e i particolari di posa saranno meglio indicati nei disegni di progetto. Le Cucine, soggiorni, ingresso, disimpegni, camere da letto e sottotetti saranno piastrellate con piastrelle di gres porcellanato o monocottura da 30x30 di prima scelta e saranno posati sia a correre che in diagonale con fuga, In alternativa, SOLO NELLA ZONA NOTTE, i pavimenti saranno in parquet prefinto con essenze di iroko, doussie o rovere. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica smaltata di prima scelta posati a correre o in diagonale con fuga e stuccati a resina. I rivestimenti dei bagni saranno in piastrelle di ceramica smaltata dimensioni 20x20 in tinta unita. I rivestimenti dei bagni avranno un’altezza di ml. 2,20/2.10; nelle cucine è previsto il rivestimento della sola parete attrezzata altezza h.1,80/1.75. Tutti i pavimenti e i rivestimenti saranno stuccati con stucco bianco o grigio. L’impianto elettrico sarà eseguito in rispetto delle normative oggi vigenti (Norma CEI 64/8 – Livello 1) Sarà del tipo sottotraccia a parete ed incassato nei sottofondi dei pavimenti dove sono previsti i tubi flessibili in cui si infileranno le linee elettriche. L’impianto di ogni alloggio è previsto con partenza dal contatore, posto nell’apposito locale, dal quale partirà la linea di alimentazione alle varie utenze. Le linee di - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 3 locali (codice "Q") posto al piano secondo e composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di circa 20 mq, camera da letto matrimoniale padronale con balcone di 10 mq, seconda camera da letto e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. I pavimenti ed i rivestimenti di capitolato previsti saranno:Il pavimento del piano piloti e i percorsi pedinali esterni saranno in piastrelle antigelive e i particolari di posa saranno meglio indicati nei disegni di progetto. Le Cucine, soggiorni, ingresso, disimpegni, camere da letto e sottotetti saranno piastrellate con piastrelle di gres porcellanato o monocottura da 30x30 di prima scelta e saranno posati sia a correre che in diagonale con fuga, In alternativa, SOLO NELLA ZONA NOTTE, i pavimenti saranno in parquet prefinto con essenze di iroko, doussie o rovere. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica smaltata di prima scelta posati a correre o in diagonale con fuga e stuccati a resina. I rivestimenti dei bagni saranno in piastrelle di ceramica smaltata dimensioni 20x20 in tinta unita. I rivestimenti dei bagni avranno un’altezza di ml. 2,20/2.10; nelle cucine è previsto il rivestimento della sola parete attrezzata altezza h.1,80/1.75. Tutti i pavimenti e i rivestimenti saranno stuccati con stucco bianco o grigio. L’impianto elettrico sarà eseguito in rispetto delle normative oggi vigenti (Norma CEI 64/8 – Livello 1) Sarà del tipo sottotraccia a parete ed incassato nei sottofondi dei pavimenti dove sono previsti i tubi flessibili in cui si infileranno le linee elettriche. L’impianto di ogni alloggio è previsto con partenza dal contatore, posto nell’apposito locale, dal quale partirà la linea di alimentazione alle varie utenze. Le linee di arrivo dal contatore alimenteranno l - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum