Scheda Agenzia Immobiliare agenzia immobiliare Leonardo Casa (77672)

(RIF. L 268) FRA FIRENZE E LUCCA- COLLINE DEL MONTALBANO Villino storico con parco e terreno LAMPORECCHIO, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bellissimo VILLINO STORICO LIBERO SU 4 LATI con affascinate torretta dove poter ammirare meravigliosi panorami tipici toscani, con una superficie di circa mq 250 oltre 45 mq di locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino e parco con bellissimi alberi di alto fusto e circa ha 1.44.00 di terreno prevalentemente a bosco. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, è composto al piano terra da un bellissimo ingresso con importante scala in pietra, ampio soggiorno con caminetto, cucina, una camera, bagno, al piano primo da 4 camere, 2 bagni oltre bella terrazza panoramica, vano scala per l'accesso alla torretta dov'è ubicata una camera con servizio. Inoltre la casa è dotata di vari locali accessori: sgombero, lavanderia, ripostigli, centrale termica. Molto vicino alla proprietà è posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona è ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 15 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (Classe energetica G - IPE > 175 KWh/m2 a) Rif. L 268 RICHIESTA: Euro 450.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 500.00 kwh/mq

CERRETO GUIDI pressi, in bella zona residenziale molto tranquilla e verde, ottimo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, 2 camere, bagno, cantinetta e ampio garage oltre bel giardino esclusivo (www.leonardocasa.jimdo.com) Euro 139.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 229.48 kwh/mq

VINCI centrale, in bella zona residenziale ma con notevole vista panoramica e con ampi spazi e aperture sul verde, vicinissima a tutti i servizi, VILLA LIBERA SU 4 LATI di mq 280 oltre locali accessori, cantina, garage per ulteriori mq 100, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa mq 1100, attualmente il fabbricato è diviso in 2 appartamenti oltre locali accessori. (Classe energetica G - IPE > 175 KWh/m2 a) Rif.: V 019 Euro 350.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 500.00 kwh/mq

LAMPORECCHIO LATO VINCI, in tranquilla zona residenziale nel verde, bella VILLETTA ANGOLARE di nuova realizzazione, composta da soggiorno cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio, terrazza oltre bel porticato, giardino esclusivo e posto auto esclusivo. Ottime finiture a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, vetri termici, ecc... Immobile quasi totalmente ultimato, possibilità di personalizzare le finiture interne (Classe energetica A IPE: 500,00 KWh/m2 a) Rif. L 617 Euro 230.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 500.00 kwh/mq

VINCI centro storico, in antico palazzo, elegante e particolare appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e composto da : ingresso al piano terra con piccola resede esclusiva; una bellissima scala in pietra porta al piano primo dove si entra nell'ampio e luminoso soggiorno dai soffitti alti; 2 camere matrimoniali, una camera singola o studio, 3 armadi a muro, 2 bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, una cucina con vista sul parco adiacente e soffitti a volte, al piano superiore invece un soppalco ballatoio si affaccia sul soggiorno; una zona lavanderia, un'altra stanza pluriuso e vari ripostigli si trovano nella parte della mansarda. Completamente ristrutturato con rifiniture di qualità, pavimenti in cotto e parquet per la zona al piano soprastante. (C. E. G - IPE:327,22 KWh/m2 a) Rif.: V 462 euro 295.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 327.22 kwh/mq