Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare La Rondine (18355)

Azienda agricola di circa 59 ettari con 3,12 ha a Brunello, 1,5 a Rosso di Montalcino, 1,5 ha a Sant’Antimo. 8 ha di bosco, il resto seminativo. Sono stati acquistati altri 4,20 ha di diritti di reimpianto. La proprietà si completa con antico podere in pietra annessi vari per circa 800 mq., il tutto da ristrutturare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Terratetto di recente costruzione così suddiviso: piano terra stanza grezza, piano primo ingresso con salone nel quale è presente un camino, cucina ammobiliata, bagno con doccia, al piano secondo camera matrimoniale, camerina, bagno con vasca, rispostiglio. Giardino e posto auto privato. Buone rifiniture con impianto di aria condizionata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento recentemente ristrutturato situato al piano terreno di fabbricato ex rurale e di circa 100 mq. . E’ composto da ingresso con soggiorno/pranzo e angolo cottura, ripostiglio, due camere, due bagni. Garage e giardino. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villino in discrete condizioni complessive a cui si accede da una breve strada privata con cancello automatico che regola l’accesso al piazzale di proprietà, circa 130 mq. sul lato nord-est, lastricato a porfido, dove insistono due posti macchina coperti, due scoperti e un box/garage in lamiera, dotato di porta basculante e composto inoltre da un piccolo locale adibito a rimessa arnesi. Dal piazzale si accede al giardino di proprietà costituito da circa 500 mq affacciati sul lato sud-est, arricchito da alberi da frutto ed ornamentali, attrezzato con barbecue, forno a legna, gazebo e piccolo ricovero recintato per animali domestici (5-6 mq.). Il villino ha una base rettangolare ed è costituito da due piani ed un locale seminterrato per un totale di circa 140 mq. L’accesso al villino avviene dal giardino mediante due accessi aperti sul locale soggiorno/punto cottura, di circa 28 mq., dove sono presenti anche un bagno, una camera ed un ripostiglio sottoscala per una superficie di circa 55 mq. Attraverso una scala interna (ma esiste anche una scala esterna) si accede al rustico seminterrato (circa 28 mq.), dotato di finestra a vasistas e portafinestra che si apre sul giardino, arredato con caminetto e servito da un piccolo bagno. Al piano primo è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio sottotetto, ed un bagno di servizio. A questo livello è possibile, mediante la realizzazione di una sola apertura, accedere ad altra camera matrimoniale, soggiorno/cucina e bagno che, allo stato attuale costituiscono un secondo piccolo appartamento (circa 35 mq.), compreso nella struttura in vendita, al quale si accede da una scala esterna che si innalza dal piazzale lastricato sopra descritto. Pertanto la proprietà in vendita può essere unita in un’unica unità immobiliare o lasciata suddivisa nei due appartamenti descritti (105 mq. + 35 mq.). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento di recente costruzione in buone condizioni complessive e in bella posizione di circa 142 mq. su due livelli. Al piano d’ingresso si trova soggiorno ampio con caminetto, zona pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala, tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano superiore mansardato due vani ampi uno usato como locale lavanderia e ripostiglio, l’altro come studio. Ampia terrazza panoramica di mq.46 con barbecue e attrezzature per solarium. Altre terrazze per mq. 8. La proprietà dispone anche di garage di mq.24,39, cantina di mq.6,30 e altro ripostiglio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum