Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare LA PROFESSIONALE (42968)

S.MARIA DEL ROVERE vendesi in esclusiva in posizione centralissima, comoda e prossima a tutti i servizi, BIFAMILIARE anni '50, parzialmente riattata negli anni '70, attualmente disabitata con necessità di interventi di ristrutturazione. Casa su 2 piani fuori terra di mq. 130 composta da ampio ingresso cucina separata soggiorno 3 camere ed 1 bagno. Giardino privato di mq. 220 su 3 lati con passo carraio per le auto. € 165.000 Incaricato alla vendita: Agenzia Immobiliare LA PROFESSIONALE Samantha Cadamuro Consulente Immobiliare - Iscr. R.E.A. TV 362895 Maggiori info e/o visite immobile Cell. 347-8938021 samanthacadamuro@laprofessionale.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FIUME VENETO Villa con adiacente capannone uso laboratorio/magazzino. Introvabile soluzione abitativa indipendente, sviluppata su due piani, con ampio porticato esterno . Il piano semi interrato è servito di taverna con caminetto per le cene in famiglia, vari locali adibiti a lavanderia e magazzino . Giardino esterno piantumato, dotato di siepe, perfetto per giocare con i vostri bambini, in adiacenza garage e Capannone ad uso artigianale di circa mq.320 con terreno di pertinenza . Se sei un artigiano o professionista puoi solo innamorarti della fruibilità che coniuga l'esigenza casa/lavoro offerta da questa opportunità. Per informazioni Valter Zago tel.3406304943

Agli amanti del Bello, della comoda vicinanza al centro città che dista pochi metri appena ma anche delle imperdibili passeggiate lungo la Restera, con cui confina, proponiamo una villa dei primi del '900, completamente ristrutturata ed immersa nel verde di un giardino privato di oltre 750 mq. Movimento e luce sono gli elementi caratterizzanti questo raffinato esempio di architettura liberty. Già dall'esterno si viene colpiti dal fascino raffinato della casa che si distingue per la volumetria irregolare e la presenza di una torretta, quale emblema di uno stile abitativo unico, tipico dello spirito in voga negli anni della Bella Epoque. L'ingresso è inserito in un elegante porticato, varcata la soglia, ha inizio un vero e proprio itinerario alla scoperta degli spazi interni che si sviluppano su 4 livelli, per una superficie totale di 350 mq. Inevitabile il senso di piacevole stupore che la particolare disposizione degli ambienti crea: una zona living di oltre 30 mq. che in realtà non si esaurisce ma invece si estende, attraverso un'apertura sulla destra, sviluppandosi in un'ulteriore sala relax di 20 mq., con grandi vetrate che si affacciano sul meraviglioso giardino. Incuriositi da questa insolita planimetria, attraversiamo un bel corridoio, per giungere alla cucina di oltre 12 mq., alla sala da pranzo anch'essa illuminata da ampie finestre, senza tralasciare il bagno, raffinato nella scelta dei materiali e dei loro colori. Tutto il piano è ricoperto da un bellissimo terrazzo veneziano che fa letteralmente da specchio agli arredi e al gioco di luce, creato dalle numerose finestre. Un'elegante scala ci accompagna alla zona notte, situata al primo piano, dove le 3 camere di almeno 14 mq., sono tutte dotate di un bagno finestrato. Ad aumentare il piacevole senso iniziale di sorpresa è una scala a chiocciola che ci invita a salire, per scoprire che cosa ospita la torretta. Sviluppata in 2 piani, ognuno è dedicato ad una stanza di oltre 14 mq. Facendo il percorso a ritroso, si accede alla zona seminterrata, con spazi dedicati alle funzioni di manutenzione della villa, come la centrale termica, 2 magazzini per ricovero bici, moto, attrezzature varie; in oltre presente una taverna di quasi 30 mq. Altrettanto importante è il giardino, con alberi secolari ed una siepe rigogliosa che garantisce riservatezza agli abitanti della casa. Questo immobile così particolare e unico si presta per gli amanti di un ambiente raffinato, spazioso, confortevole; impreziosito dall’ avvicinanza al centro città, raggiungibile a piedi e nel contempo, la possibilità di immergersi totalmente in un habitat naturale come una bella passeggiata lungo il nostro meraviglioso fiume Sile - Classe: E - IPE: 54,00 kWh/mq annum

SIGNORILITA'... SPAZI INTROVABILI... VISTA PANORAMICA.... TUTTO QUESTO A UNA PASSEGGIATA DAL CENTRO STORICO DI TREVISO.... Vi propongo in vendita, sul primo fuori mura di TREVISO, più precisamente in zona VIALE MONFENERA, in una delle parti della città che ha più richieste e conseguentemente ottima per chi cerca un’ immobile che sia anche un investimento sicuro a prova di crisi, offriamo un’ abitazione di mq 160mq composto da ampio ingresso collegato a più disimpegni che portano nei vari locali cioè soggiorno molto ampio, QUATTRO camere da letto due bagni una cucina abitabile e ripostiglio. Al piano interrato in autorimessa comune posto auto coperto doppio e magazzino di proprietà. L’ esposizione è tripla: sul lato interno vediamo il parco condominiale, sul lato esterno abbiamo due piacevoli terrazze abitabili con spazio per tavolino dove godersi qualche ora sotto il cielo trevigiano, siamo al PIANO QUARTO con esposizione SUD-OVEST che da LUCE alla casa per tutto l'arco della giornata e con una favolosa vista sulle montagne. L'intervento di ristrutturazione vi permette di personalizzare finiture e ridistribuire gli spazi come più vi piace, sono già in possesso dei preventivi per l'intervento sull'impianto elettrico, l'impianto idraulico, per i nuovi serramenti sia interni che esterni così da potervi dare già un idea precisa della spesa che dovete affrontare. La zona è ideale per viverci, tutti i servizi di prima importanza sono sotto casa, l aeroporto così come l'ingresso al casello autostradale si raggiungono in 10/15 minuti in auto. (Unique apartment, with wonderful views of the Mountain It comprises entrance hall, large living room, a spacious kitchen, 4 bedrooms, two bathrooms, two balconies, duble parking space -storage room) INCARICATO ALLA VENDITA: MATTEO TREVISAN Agente Immobiliare - Iscrizione R.E.A N.308449 TV Cell. 340.2564481 MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE IMMOBILE matteotrevisan@laprofessionale.it Tutte le nostre offerte su: www.laprofessionale.it

PONZANO VENETO CENTRO Il desiderio di vivere in un appartamento giovanile, accogliente e moderno si esprime totalmente in questo mini appartamento molto originale. Sviluppato su due livelli (mini-duplex), con una zona giorno di 35 mq al primo livello (con soggiorno- cottura, bagno/ lavanderia, due terrazze), ed una zona notte mansardata al secondo (matrimoniale con possibilità di realizzare la cabina armadio, bagno). E' un appartamento luminoso (esp. sud-est) e molto spazioso che, da subito, offre una sensazione di intimità e calore. Il pavimento è in legno su entrambi i piani, la camera ed il bagno sono travati ed hanno velux elettrificati e con la tapparella, ampia scala a vista che conduce alla zona notte, due terrazze affacciate verso il verde condominiale che garantiscono privacy. Il condominio è di sole 6 unità, del 2005, ben abitato. Un bagno per piano. Clima nella zona notte, portoncino blindato, vetrocamera. A completare la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato, oltre ad un posto auto privato esterno. Classe energetica D. Per ricevere informazioni tecniche o per visitare questo immobile, chiamare il numero di telefono 0422.412340 indicando il RIF. IMMOBILE FC 700-PEC Tutte le nostre offerte su: www.laprofessionale.it - Classe: D