Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare La Marca (25292)

Via Troia km. 5,5, in un contesto di ville, proponiamo una signorile e riservata villa singola con 1600 mq di terreno, di cui una parte 800 mq di giardino (piantumato con alberi da frutto) e l’altra parte 800 mq ad uliveto. La Soluzione ha un ampio porticato di circa 50 mq dove si possono consumare lauti pranzi e colazioni. Entrando al piano terra della villa vi è una grande e luminosa sala/soggiorno; inoltre è composta da una grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni (di cui il bagno padronale è stato completamente ristrutturato circa 1 anno fa). La soluzione è dotata di infissi in legno/douglass, e doppio infisso in alluminio, porte interne in noce. Il pavimento è parte in marmo e parte in monocottura, l’impianto di riscaldamento autonomo è alimentato a sansa. Nella cucina vi è il camino perfettamente funzionante.

Zona Salice Nuovo - Via Del Salice - Villa singola composta da ingresso sala doppia, soggiorno, tinello – cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, studio e ripostiglio. Inoltre vi è un fabbricato dependance dove vi sono 2 mini appartamenti accatastati ad uso deposito. La villa è dotata di pavimento in parquet nel soggiorno, in una camera, nel tinello – cucina ed in un bagno, nel resto della casa in monocottura, termocamino nel soggiorno, vetrata nel salone doppio blindata, videocitofono, impianto di antifurto, impianto di interfono che mette in comunicazione la camera da letto, salone e i due mini appartamenti, infissi in parte in legno Douglas ed in parte in anticorodal, impianto di riscaldamento misto (caldaia con GPL o Legname per termocamino), giardino di 3000 mq con alberi da frutto e pozzo artesiano da cui la villa prende acqua e 40 mq. di giardino piastrellato con relativo portico, impianto di irrigazione automatica. Mentre i 2 mini appartamenti di circa 20 mq. ciascuno hanno pavimento in monocottura, bagno con doccia. ALL'INTERNO DEL SITO TROVERETE MAGGIORI INFORMAZIONI SU TUTTI I NOSTRI IMMOBILI. www.matteolamarcaimmobiliare.it - Classe: G

Zona Quartiere - Cep - Piazza Giovanni XXIII - Appartamento composto da ingresso con salone doppio a vista (in precedenza erano due camere con due punti luce), ampia cucina abitabile, corridoio di disimpegno, bagno, 3 camere da letto e grande ripostiglio, inoltre vi è sul balcone-veranda della cucina una rientranza che hanno utilizzato come ulteriore ripostiglio-locale lavanderia. L’appartamento ha una disposizione classica con una doppia esposizione ( 50% su Piazza Giovanni XXIII e 50 % sul cortile interno), inoltre anche se è quarto ed ultimo piano senza ascensore vi è al di sopra di esso un piano sottotetto (vano tecnico) che ha un’altezza massima di 1.60 mt. circa e funge da camera d’aria per freddo e caldo, escursioni termiche, infiltrazioni e quant’altro può riguardare un ultimo piano. Lo stesso risulta completamente ristrutturato ed in ottimo stato di conservazione : porta d’ingresso blindata, porte interne in noce con vetri satinati, inoltre porta d’ingresso alla cucina scorrevole con apertura a libro; infissi esterni in alluminio anodizzato a taglio termico con vetri camera, stesso dicasi per i cassonetti, anch’essi in alluminio, inoltre tapparelle in plastica coibentate; pavimento in monocottura di colore chiaro con piastrelle di grandezza 40x40 cm. Montato a vela, unico in tutta la casa; cucina in muratura con elettrodomestici incassati e rivestita in monocottura con tozzetti 10x10 cm. solo lato cucina (stesso rivestimento della muratura della cucina); impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a norma installata all’esterno, sul balcone della cucina, caloriferi in alluminio e termo-arredo nel bagno, timer-termostato digitale per regolazione, accensione-spegnimento del riscaldamento; una unità di climatizzazione posta in cucina. Impianti idrici ed elettrici completamente rifatti ed a norma con prese tv e telefono in tutti gli ambienti, inoltre interruttori e punti luce potenziati. La palazzina risulta avere circa 50 anni ma vi sono stati fatti lavori di straordinaria manutenzione negli ultimi 10 anni quali: rifacimento del tetto, impianto fognante ed idrico, impianti elettrici a norma di legge, portone d’ingresso e finestre per aria e luce ai vari pianerottoli, impianto di citofonia; rifacimento totale dell’androne d’ingresso (pavimento e rivestimento) così come pianerottoli e vani scala i quali risultano completamente piastrellati in monocottura. ALL'INTERNO DEL SITO TROVERETE MAGGIORI INFORMAZIONI SU TUTTI I NOSTRI IMMOBILI. www.matteolamarcaimmobiliare.it

Zona Salice Nuovo - Villa singola composta da Piano Interrato con Ampia taverna più una camera da letto; Piano Rialzato con Ingresso con ampio soggiorno con termo-camino, Cucina in muratura, Camera-Studio, Bagno con lavabo incassato in muratura in cotto-veneziano e doccia; Primo Piano con Tre Camere da Letto più ampio bagno padronale con doppio lavabo, vasca e doccia. Nella taverna pavimento in ceramica, controsoffittatura con faretti incassati; al Piano Rialzato pavimento in cotto-veneto, nel bagno in ceramica; al Primo Piano moquette in tutte le stanze, tranne nel bagno in ceramica. Impianto di riscaldamento alimentato da GPL, infissi in alluminio vetro-camera, persiane, inferriate di protezione, zanzariere, climatizzata, impianto d’allarme. Giardino di 800 mq. ALL'INTERNO DEL SITO TROVERETE MAGGIORI INFORMAZIONI SU TUTTI I NOSTRI IMMOBILI. www.matteolamarcaimmobiliare.it