Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare La Baita (17472)

VALTELLINA ( comprensorio del Comune di MELLO): Vendo BAITA SINGOLA in ottime condizioni e finemente curata con vista panoramica sulla valle. L''immobile è facilmente raggiungibile, anche da mezzi pubblici grazie alla collocazione in zona abitato e servito. L''abitazione si sviluppa su due piani ed è composta da cucina abitabile, soggiorno/seconda camera con camino, locale ripostiglio, camera matrimoniale e bagno il tutto arredato e collegato da scala interna comoda. Abbinati abbiamo cantina, zona esterna attrezzata per barbecue, veranda e giardino. DOTAZIONI: arredamento - giardino - zona barbecue PREZZO 119.000Eu. Mutuabili CLASSE ENERGETICA Esente INFO:. Tel. 329-9532038 labaitacase Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VALTELLINA (Nel comune di Forcola) vendo VILLA SINGOLA finemente curata, situata in un contesto tranquillo e servito nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa su un unico livello più sottotetto da utilizzare a proprio piacimento. Internamente troviamo angolo cottura/soggiorno, 3 belle camere più bagno completo. Il tutto risulta completamente arredato , ad eccezione di alcuni effetti personali, con tutto il necessario per soggiornarci comodamente fin da subito. Relativamente alle principali utenze l'unità è dotata di acqua e luce. Abbinato troviamo un box dal quale è possibile ricavare uno spazio per il deposito attrezzi/ripostiglio, mansarda al rustico e ampio terreno di circa 900/1000 mq. L'immobile è situato nelle vicinanze di negozi di generi alimentari e beni di prima necessità, bar e ristoranti ed inoltre dista 10 minuti da Morbegno dove troviamo supermercati,negozi vari,banche e tutti i confort possibili. Il tutto risulta ideale per chi sta cercando una prima abitazione in contesto comodo e tranquillo o per chi vuole trasferirsi definitivamente in Valtellina.Il prezzo attualmente richiesto è di 179.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto, acconti, rate, tempi, ecc in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: F EPI: 328,57 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 328,57 kWh/mq annum

VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Buglio in Monte) vendo RUSTICO indipendente finemente curato ed arredato situato in paesotto montano baciato dal sole, tranquillo con facile accessibilità ai molteplici servizi. L''immobile è composto da angolo cottura/soggiorno con bellissimo caminetto tipico di montagna al piano terra, 2 camere e 2 bagni ai piani superiori, inoltre comodo giardinetto privato attrezzato per grigliate. Ideale per chi cerca una casa comoda, con facile accesso in qualsiasi periodo dell''anno e servizi a portata di mano. DOTAZIONI:camino, giardino, sole, vista PREZZO: 79.000Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 labaitacase Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Buglio in monte loc. Villapinta) vendo VILLA BIFAMIGLIARE finemente curata, situata in un contesto tranquillo e soleggiato. L''immobile è disposto su tre livelli, collegati da scaletta in marmo, ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con splendido terrazzo panoramico, con bagno, 3 belle camere con più bagno in zona notte il tutto già completamente arredato e termo-autonomo. Nel piano terra lavanderia, taverna, box, posto auto, cantina e circa 200 mq di terreno privato da utilizzare a proprio piacimento. Ideale per chi sta cercando un'' abitazione principale in zona tranquilla, comoda e lontano dal caos della città. DOTAZIONI: balcone,box auto, 200 mq terreno, sole, PREZZO: 199.000Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA: F 220,64 Kwh/mq INFO: Tel. 329-9532038 labaitacase Classe Energetica: F EPI: 220,64 kwh/m2 anno - Classe: F - IPE: 220,64 kWh/mq annum