Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare La Baita (17472)

VALTELLINA ( nel comprensorio del Comune di Cosio Valtellino loc Regoledo ) vendo VILLINO a schiera , praticamente nuovo e finemente curato;situato in un paese tranquillo, servito da negozi, alimentari, bar ,ristoranti, scuole e banca. L'' immobile è composto da angolo cottura/ soggiorno con balconcino , 2 ampie camere, 2 bagni e cantina e box, il tutto risulta arredato completamente e termo-autonomo. Ideale come prima abitazione e grande occasione per le giovani coppie. DOTAZIONI:balcone, box,cantina PREZZO: 129.000Eu. mutuabili CLASSE ENERGETICA: c 99,88 INFO: Tel. 329-9532038 labaitacase Classe Energetica: C EPI: 99,88 kwh/m2 anno - Classe: C - IPE: 99,88 kWh/mq annum

BAITA IN VENDITA A TRESIVIO - LOCALITA' BOIROLO (SO) VALTELLINA ( nel Comune di Tresivio (SO)) vendo BAITA, situata in un contesto tranquillo tipicamente montano alpino , a quota 1600 mt/slm, sopra il comune di Tresivio. Risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno, con mezzi adeguati, vista la presenza della strada asfaltata. A pochi chilometri è raggiungibile il centro del paese fornito di tutti i servizi e negozi e, a poca distanza anche il capoluogo, Sondrio. La baita è composta da: una bella cucina rustica ubicata al piano seminterrato; da due camere ed un bagno al piano rialzato e da una bella camera mansardata al piano del sottotetto. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le classiche caratteristiche delle dimore alpine: murature in pietra a vista, cielini delle finestre in legno come pure i serramenti e gli antoni. Anche il tetto ha struttura in legno. Il tutto è completato da un bel terreno di proprietà consente di avere lo spazio per trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità con la famiglia e gli amici. Il terreno di proprietà è raggiungibile tramite una mulattiera sterrata carrabile, di circa 300 m., che si diparte dal parcheggio asfaltato. Il tutto è già allacciato alle utenze di luce ed acqua. Per il gas invece si utilizza la classica bombola. Il riscaldamento è ottenuto dal camino e dalla stufa a legna. Arredata è abitabile subito. Ideale come seconda casa per chi ama la quiete e la quota della montagna. Lo scenario in cui è inserita è suggestivo a livello di panorama e la posizione offre l'opportunità di fare escursioni in quota o per raggiungere anche altri luoghi della valle senza percorrere lunghe distanze. Il prezzo attualmente richiesto è di 85.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G

RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A BIANZONE (SO) VALTELLINA ( nel Comune di Bianzone (SO)) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona semi pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Tirano con l'imbocco per la Svizzera e l'Engadina. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno oltre ad un piccolo bagno. Al primo piano, raggiungibile con la scala esterna di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto con il terrazzo. Al piano mansardato troviamo invece un sottotetto adibito a locale di deposito. Nel seminterrato abbiamo anche una cantina. I locali si trovano comunque in stato semi rustico. Il fabbricato, infatti da ristrutturare, si presenta con le facciate intonacate e le murature in pietra. La sua ristrutturazione, con li recupero del sottotetto, lo trasformerebbe quindi in una buona opportunità abitativa. Da tenere in considerazione anche il terreno di proprietà di circa 400 mq. ed il posto auto di posto auto anch'esso di proprietà. Il fabbricato è già predisposto per gli allacciamenti di luce ed acqua con la possibilità di allacciarsi anche al gas. Ideale, sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio per le escursioni sia estive che invernali tanto nell'Alta Valle quanto nella vicina Svizzera che come prima casa per una giovane coppia. Il prezzo attualmente richiesto è di 25.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto ( acconti, rate, tempi, ecc ) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G