La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Abba - CAIRO-MONTENOTTE (SV)
Mq: 113
Costo: V: 98,000
Villetta in frazione di Giusvalla su 2 piani con sottotetto. A piano terra Grande garage, locale adibito a legnaia/ officina e locale lavanderia. Tutti con accesso indipendente, piastrellati, asciutti e perfettamente a posto. Scala esterna rivestita in piastrelle di cotto per l'accesso al piano primo abitativo. Ingresso su ampio salone diviso dal cucinino con un grande arco. Su questo ambiente doppio accesso al bel terrazzone che corre tutto intorno a casa. Sulla destra troviamo la zona notte con camera principale, cameretta e bagno con vasca. Dal bagno accesso al sottotetto con scala retrattile. Serramenti in alluminio e vetro singolo, persiane esterne in alluminio a posto. Tetto buono rivestito esternamente da perlinato. Pavimento in piasterelle, riscaldamento con termosifoni alimentati da gpl,ma in sala c'è anche una stufa a legna. Nel complesso perfettamente abitabile. Bello sfogo esterno tutto cintato: circa 500 mt, giusta misura per chi vuole un po' di giardino per mangiare fouri o farsi un po' di orto, ma non troppo impegnativo. - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 230,000
Langhe astigiane del Monferrato, territorio inserito nel sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in posizione super panoramica con vista sulla valle e sui vigneti bellissima villetta costruita verso la metà degli anni novanta con ottima fattura e materiali di qualità. La casa è indipendente e circondata da terreno in parte a cortile ed in parte a terrazzamenti con alberi da frutta per una superficie di circa 2700 mq. La casa è una ristrutturazione\ricostruzione, fatta con molta cura ed attenzione ai particolari di una vecchia costruzione in pietra dell'ottocento conservandone i tratti caratteristici e le parti originali in pietra. Si struttura su due piani con al piano terreno un bel locale a sgombero che potrebbe divenire taverna di circa 50 mq, una bella cantina, molto asciutta, locale disimpegno di 25 mq, bagno. Al piano superiore, con accesso sia dal piano terreno che dal piano strada troviamo l'abitativo curatissimo, con materiali classici e di gusto. Ampia zona giorno con angolo cottura e terrazza, angolo con caminetto, corridoio, 2 camere, bagno e dispensa. Riscaldamento a pavimento, finestre in legno vetro doppio, persiane in legno, allarme, inferriate, isolamento con sughero granulare sia perimetrale che sul tetto, acqua comunale, fossa imhoff. Fa parte della proprietà un secondo fabbricato a magazzino e garage con impianto fotovoltaico su una parte del tetto (rifatto nel 2011). L'edificio è diviso in parte magazzino ed in parte a garage con 3 posti auto pazialmente soppalcato. La casa è perfetta in ogni particolare, la posizione incantevole per vista e privacy pur non essendo isolata, la città termale di Acqui Terme si raggiunge in 15 minuti. Il paese di Sessame si trova in zona UNESCO immerso nei vigneti su una delle dolci colline dell'astigiano è zona di produzione del Bracchetto d.o.c. ed è ad un passo da Canelli e Nizza Monferrato, centri principali della produzione vinicola del Monferrato. - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 190,000
Langhe piemontesi, Pezzolo Valle Uzzone, zona tipica dei noccioleti, in collocazione di mezza collina, nel mezzo del verde della campagna incontaminata, proprietà in unico corpo di circa 11.000 mq di terreno con entrostanti fabbricati abitativi ed ad uso ex agricolo. Tutti i fabbricati sono in originale pietra di Langa, alcuni ristrutturati integralmente altri solo nella parte strutturale. Tutto il sito è stato urbanizzato con regimazione acque, adduzione impiantistica sistemazione delle aree esterne. La posizione è dominante e panoramica, la proprietà è recintata, in massima parte, con due accessi carrabili e con strada provinciale a pochi metri, pur essendo in condizione di privacy assoluta. Il fabbricato principale, originariamente una vecchia cascina, è una grande costruzione, in pietra, sagomata, con un piano seminterrato ed un piano terra. E’ suddiviso in due corpi, uno abitativo a piano terra completamente ristrutturato a nuovo, ma conservando i tratti tipici della casa originale con la facciata tutta in pietra intonacata. L’abitazione è articolata a piano terra con un ingresso, grande zona giorno, bagno e due camere da letto. All’esterno un terrazzo che si affaccia sulla valle. Attaccata a questa parte, un altro grande volume ristrutturato a nuovo in tutta la parte strutturale, con solette nuove tetti nuovi con sottotetto e legno a vista. La struttura è formata ad L con una parte aperta sul fronte casa con due grandi aperture quadrate che danno su un cortile pavimentato in pietra con soletta e 6 grandi lucernari calpestabili che danno luce alla parte seminterrata inferiore. La parte seminterrata sottostante è pari a tutta quella soprastante con in più una volumetria pari alla parte di cortile pavimentata che prende luce dai lucernari. Attualmente è composta da un grande locale dedito alla preparazione delle marmellate, pasta, pizze ed altro ad uso del forno che si trova nella parte esterna, attaccata, al fabbricato e coperta da una bella tettoia. Il locale è perfettamente ristrutturato con lavello e tavoli in acciaio inox ed ambiente piastrellato e sanificato. Segue una grande parte che era la vecchia stalla, anche questa ristrutturata al rustico, utilizzata come magazzino deposito e cantina. In tutte le parti del fabbricato sono state portate le linee degli impianti. Secondo Fabbricato: Vecchia casa abitativa in pietra, da ristrutturare, su 2 piani per complessivi mq 70 circa. Terzo fabbricato: Garage completamente ristrutturato a nuovo. Completano la proprietà un vecchi pozzo ed un piccolo fabbricato deposito più lontano dalla casa. I terreni sono collinosi, seminativi, prativi ed a bosco, recintati, la parte a cortile davanti alla casa in ghiaia e lastricato. La parte a valle antistante la parte seminterrata del fabbricato, tutta pianeggiante, è stata inghiaiata ed è stato realizzata una platea in cemento di 80 mq con possibilità di edificare 60mq sfruttando la cubatura di un edficio che è stato demolito. Impianti tutti nuovi - Classe: G
Mq: 250
Costo: V: 250,000
Langhe piemontesi, sulle dolci colline dei vigneti del monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, proprietà in posizione dominante, panoramica , con vista incredibile sul paese di Denice e la sua torre medioevale. La casa è una struttura in pietra restaurate e parzialmente intonacata circondata da 36.000 mq di terreno di proprietà totalmente accorpato e con esposizione SUD. Un piccolo tratto di strada sterrata privata di 50 mt circa la connette alla strada provinciale e ciò la rende comoda e facilmente raggiungibile anche in inverno pur mantenendo una privacy elevata. La casa si divide in 2 unità molto simili. La prima ha una sala con caminetto e cucina abitabile al piano terreno, 2 camere e bagno al piano primo. La seconda ha una cucina di dimensioni più ridotte a favore si una sala un poco più grande e sempre 2 camere e bagno al piano primo. Per entrambe le unità sono stati fatti lavori di manutenzione e ristrutturazione con gusto, mantenendo inalterato il fascino della casa. Adiacente casa e comunicante con l'abitativo un deposito con forno a legna in mattoni refrattari e sovrastante terrazza, cantina e garage al piano terreno. Porticato adiacente a legnaia , laboratorio a norma per la lavorazione del miele in struttura indipendente a fianco casa. Riscaldamento a stufe a pellet e caminetti con ventilazione forzata. Pavimenti in ceramica in parte più datati ed in parte nuovi, finestre legno vetro singolo buone, impianti fatti abbastanza recentemente, fossa biologica, acqua comunale. Ideale anche per vivere in una parte e dare in affitto l'altra pur mantenendo una ottima privacy. L'immobile viene totalmente ceduto arredato tranne qualche oggetto personale e l'attrezzatura per il miele. Proprietà di assoluto valore per tipologia, condizioni, esposizione, collocazione geografica, privacy e comodità. - Classe: G
