Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare IPI (21653)

Langhe piemontesi, Pezzolo Valle Uzzone, in collocazione unica per panoramicità casa abitativa con appezzamento di terreno e vari fabbricati ad uso servizio. La posizione è irripetibile, alla sommità della collina con la vista che spazia a 360° con sullo sfondo tutto l'arco alpino sino al Monte Rosa. L'accesso è con strada comunale asfaltata sulla quale viene assicurato l'eventuale sgombero neve. La proprietà è in parte recintata ed è complessivamente 3.400 mq. I fabbricati sono costituiti da casa abitativa di 162 mq catastali e 5 fabbricati di servizio per un totale di 105 mq. Tutti i fabbricati rientrano nella parte recintata alla quale si accede con cancello carrabile. La casa si sviluppa su due piani dei quali il piano primo è prefabbricato, a piano terra una grande terrazza panoramica, porticato aperto, locale caldaia, grande vano arredato a cucina e tavernetta come zona giorno, camera da letto e bagno. Scala esterna per il piano primo dove abbiamo un ingresso su soggiorno disimpegno, cucina con terrazzo, 2 camere una delle quali con terrazzo verandato, bagno. I soffitti sono in legno a vista, pavimenti in piastrelle di ceramica, serramenti in legno doppio vetro. A piano terra serramenti in legno, belli, a vetro singolo. Termoautonomo suddiviso per le due zone, acqua comunale e pozzo, energia elettrica. Tra gli altri fabbricati un forno a legna per pane e pizza, un bel fabbricato attrezzato con i servizi di acqua e scarico. Pronta subito per essere abitata viene ceduta con tutti i mobili e le attrezzature. - Classe: G

Casa di campagna in mezzo al verde dell'entroterra savonese. La proprietà si colloca in una bellissima posizione con fronte ad est e vista panoramica sulla valle sottostante di prati e boschi. La strada d'accesso di circa 300 mt è consorziale e con fondo sterrato, ma percorribile normalmente con l'auto. La costa si raggiunge in circa 30 minuti. La proprietà è costituita da una casa abitativa, ex casa contadina, in pietra locale, ma coperta da intonaco all'esterno. All’interno l’abitazione mantiene le caratteristiche peculiari dell'epoca. Il corpo principale ha a piano terra una zona cantina-magazzino con un modesto sottotetto che rimane più basso del resto del fabbricato; con ingresso a parte su disimpegno si accede alla cucina, alla sala ed al bagno. Sempre dall'ingresso si arriva ad una scala interna che porta al piano primo, dove troviamo tre camere delle quali una passante. I pavimenti sono diversi, uno in cotto e gli altri in piastrelle di graniglia, i serramenti in legno vetro semplice. Staccato, nel cortile, altro fabbricato in pietra ad uso legnaia e sgombero su due piani. Acqua comunale, luce elettrica, telefono. Il tutto ideale per una tranquilla casa in campagna in mezzo ad un ambiente assolutamente integro ed ormai raro. - Classe: G

Alture delle colline alle spalle del mare, Spigno Monferrato, casa in frazione abitata, semindipendente ma assimilabile all’indipendente con cortile frontale esclusivo e poi un grande terreno a lato di circa 5000 mq a prato abbastanza pianeggiante. La struttura è in pietra tradizionale, che è stata portata alla luce ultimamente con intervento di ristrutturazione. La casa è abitabile con impianto di riscaldamento. Fa parte della proprietà anche un altro fabbricato ai margini del cortile, più recente, in mattoni, disposto su 2 piani con a piano terra deposito ad altezza ridotta ed al piano primo magazzino ampio e bello con altezza di circa 3 metri. Il fabbricato abitativo si sviluppa su due piani ed è suddiviso in 2 parti, in quanto oltre all’abitazione c’è una parte ex agricola. Quest’ultima è composta da piano terra: ex stalla e al piano primo il fienile con 2 grandi aperture frontali. L’abitazione invece è composta da piano terra con cucina, sala, camera, un vano deposito per usi vari ed un grande garage. Scala di accesso interna al piano primo dove troviamo 3 camere, terrazza frontale e bagno. Ancora al piano primo, con accesso esterno da bella terrazza di circa 16 mq, un altro vano. Struttura in ordine, luce elettrica, acqua comunale e pozzo, antenna satellitare, termoautonomo, fossa biologica. Pavimenti in vari tipi di piastrelle, serramenti in legno vetro semplice - Classe: G

Prestigioso appartamento in zona signorile di 147 mq calpestabili, ha una terrazza di circa 80 mq ed un locale garage-cantina. L'accesso è pedonale tramite ascensore e carrabile verso il garage che si trova a filo del terrazzo, da strada comunale. Il palazzo è una costruzione signorile degli anni 50\60 e le finiture ed i materiali in linea con il tono del fabbricato. I pavimenti in marmo molto bello, serramenti in legno vetro semplice; tutte le aperture sono protette da serranda esterna a maglia ed il portoncino d'ingresso è blindato. E' presente un sistema antintrusione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole, antenne parabolica e normale centralizzata. L'abitazione si struttura con ingresso molto grande, cucina, 3 camere, 2 bagni, un grandissimo salone, altra camera e ripostiglio. Su due lati dell'abitazione, quello frontale e quello laterale che guarda verso il centro di Savona, è presente un terrazzone enorme con una parte a giardino\aiuola e una più parte piastrellata. Insiste sul terrazzo un vano garage\cantina con accesso diretto da strada comunale. Possibilità di acquistare anche l'arredamento. - Classe: F

Grande proprietà in posizione dominante con vista straordinaria, composta da una serie di fabbricati in pietra di Langa in parte rivisti nella parte strutturale ed in parte completamente ristrutturati con ottica conservativa. Fabbricato A: abitativo completamente ristrutturato a nuovo, impianti di nuova tecnologia, due piani fuori terra con a piano terra grande zona giorno, salotto, camera da letto, bagno e gabinetto. Sempre a piano terra, lateralmente, un grande porticato in pietra aperto che insiste sul cortile pavimentato. Al piano primo grande soggiorno con arcate e vista bellissima sulla valle, due camere da letto e bagno. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica similcotto. Perfetto in ogni particolare. Soffitti in legno a vista con travi incrociati, interni parzialmente in pietra a vista trattata. Fabbricato B: abitativo rivisto nella parte strutturale e riordinato internamente, poi conservato come originale. La struttura si articola su 3 piani fuori terra con a piano terra 2 cantine, un ripostiglio un porticato aperto, un garage ed una zona abitativa a sala/taverna. Al piano primo cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio, terrazzino. Al piano secondo 2 camere ed altro locale usato come sgombero. Terrazzo lungo tutto il fronte casa. La struttura è perfettamente abitabile come abitazione e foresteria, ordinata e pulita, pavimenti al piano primo in piastrelle, al secondo in vecchio tavolato in castagno, originali e bellissimi. Fanno parte della proprietà ancora 3 altri piccoli fabbricati in pietra: forno, ricovero attrezzi dove sono sistemati gli impianti della piscina e fabbricato di sgombero su 2 piani. Cortile pavimentato in pietra di langa, piscina bellissima a sfioro di grandi dimensioni. Tutta la proprietà è chiusa all'accesso da recinzione con portone d'ingresso. Antifurto. Terreni in prevalenza boschivi con sorgente propria che serve la casa in abbondanza. Unico appezzamento di mq 200.0000 circa - Classe: NC