Via Cernaia 78/A - PADOVA (PD)
Mq: 165
Costo: V: 460,000
Madonna Pellegrina, appartamento nuovo, ubicato in zona tranquilla, comoda ai servizi e alle vie di collegamento con il centro della città e la tangenziale. E' inserito in un edificio dalle linee semplici ed eleganti, servito da ascensore, e viene costruito, privo di collegamento alla rete del gas, con la dotazione dell'impianto fotovoltaico per alimentare tutte le utenze dell'abitazione, il riscaldamento a pavimento in pompa di calore, la certificazione energetica in classe A4 e le finiture signorili con pavimentazione in listoni di legno. L'appartamento è distribuito su 2 livelli (piano 2° + mansarda), ha una superficie calpestabile di 165 mq. e il garage per una macchina più un posto auto al piano terra. E' composto da soggiorno di 32 mq., cucina separata abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 poggioli più una grande zona sottotetto dove è previsto un terzo bagno. L'edificio ha complessivamente 6 unità e sarà pronto nell'estate del 2020. E' possibile personalizzare le finiture.
Mq: 145
Costo: V: 390,000
Madonna Pellegrina, appartamento nuovo, ubicato in zona tranquilla, comoda ai servizi e alle vie di collegamento con il centro della città e la tangenziale. E' inserito in un edificio dalle linee semplici ed eleganti, servito da ascensore, e viene costruito, privo di collegamento alla rete del gas, con la dotazione dell'impianto fotovoltaico per alimentare tutte le utenze dell'abitazione, il riscaldamento a pavimento in pompa di calore, la certificazione energetica in classe A4 e le finiture signorili con pavimentazione in listoni di legno. L'appartamento è distribuito su 2 livelli (piano 2° + mansarda), ha una superficie calpestabile di 145 mq. e il garage per una macchina più un posto auto al piano terra. E' composto da soggiorno di 36 mq., cucina separata abitabile, 2 camere, 2 bagni, 1 poggiolo più una zona sottotetto di 58 mq. dove ci sono altre due stanze, un ripostiglio, un bagno e un poggiolo. L'edificio ha complessivamente 6 unità e sarà pronto nell'estate del 2020. E' possibile personalizzare le finiture.
Mq: 160
Costo: V: 420,000
Voltabarozzo, attico nuovo con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e impianto fotovoltaico. Al termine della costruzione sarà certificato in classe energetica A2 o A3. E' distribuito su due piani, terzo e quarto piano, di un edificio servito da ascensore e dall'estetica moderna ed elegante. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 160 mq. e prende luce e aria da quattro lati. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista di 40 mq. con accesso a un terrazzo di 50 mq. e a un terrazzino di 10 mq., tre camere, due bagni entrambi finestrati, più un'ampia mansarda di 50 mq. da cui si accede a un terrazzo di 65 mq. e a un terrazzino di 10 mq. L'ascensore porta dentro casa. Il garage di 17 mq è al piano terra. Gli ambienti sono confortevoli e luminosi e gli spazi sono progettati per consentire un'ampia libertà di arredo. Le finiture sono molto eleganti e signorili ed è possibile personalizzarle. Le tecnologie utilizzate consentono un grande risparmio energetico. Gli avvolgibili sono in alluminio coibentato con apertura elettrica. L'ubicazione dell'immobile è in zona tranquilla e verde, ma comoda al centro del quartiere, a tutti i servizi e alle vie di comunicazione.
Mq: 100
Costo: V: 240,000
Voltabarozzo, appartamento nuovo con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e impianto fotovoltaico. Al termine della costruzione sarà certificato in classe energetica A2 o A3. E' posto al piano terra di un edificio di quattro unità, servito da ascensore e dall'estetica moderna ed elegante, ha gli ingressi pedonale e carraio indipendenti e un giardino privato di 50 mq. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 100 mq. e prende luce e aria da tre lati. E' composto da soggiorno con cucina a vista di 35 mq. con accesso al giardino, due camere, uno studio, due bagni entrambi finestrati e un'area di 40 mq. per il parcheggio delle auto. Gli ambienti sono confortevoli e luminosi e gli spazi sono progettati per consentire un'ampia libertà di arredo. Le finiture sono molto eleganti e signorili ed è possibile personalizzarle. Le tecnologie utilizzate consentono un grande risparmio energetico. Gli avvolgibili sono in alluminio coibentato con apertura elettrica. L'ubicazione dell'immobile è in zona tranquilla e verde, ma comoda al centro del quartiere, a tutti i servizi e alle vie di comunicazione.
Mq: 250
Costo: V: 360,000
Crocefisso, bifamiliare nuova, solo fino al 31 luglio viene venduta al prezzo di 360.000 euro. E' distribuita su 3 livelli, 250 mq. calpestabili, con riscaldamento a pavimento, classe B, composta da soggiorno, cucina-pranzo, grande taverna (90 mq.) con zona cottura, 3 camere, 4 bagni, garage + posto auto, terrazzo di 16 mq., giardino di 300 mq. L'ubicazione dell'edificio è tranquilla e circondata dal verde e permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, inclusa la tangenziale, e il Prato della Valle. I servizi e i mezzi pubblici di trasporto sono nelle immediate vicinanze. Anche la zona degli ospedali e la zona industriale di Padova sono facilmente raggiungibili. Infine, il lungargine Codotto Maronese è a breve distanza e per gli appassionati del jogging e delle passeggiate all'aperto permette di sfruttare il suo lungo percorso vita.
Mq: 240
Costo: V: 280,000
Selvazzano, bifamiliare recente distribuita su tre livelli per 240 mq. calpestabili. L'immobile è dotato di finiture molto eleganti e curate, ed è composto nel modo seguente: al piano seminterrato da un'ampia taverna e da un garage doppio collegato all'abitazione; al piano rialzato dall'ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, uno studio ampio che può essere utilizzato come camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio; al piano primo da tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, una lavanderia, un balcone avvolgente e un ampio terrazzo. Il giardino ha un'ampiezza di 200 mq. ed è curato e piantumato. L'abitazione ha il riscaldamento a pavimento con alimentazione ibrida da caldaia a gas a condensazione nuova e impianto solare ed è dotata di impianto di aria condizionata in pompa di calore. La posizione dell'immobile è tranquilla e in un contesto di piccoli edifici, comoda ai servizi e alle vie di circolazione. L'immobile è in classe energetica B.
Mq: 95
Costo: V: 199,000
Forcellini, in zona residenziale di edifici recenti, tranquilla e circondata dal verde, appartamento posto al piano primo dell'edificio, servito da ascensore. L'appartamento ha una superficie calpestabile complessiva di 95 mq., oltre al garage di 16 mq., ed è composto da un soggiorno con cucina a vista di 37,40 mq. con accesso a un terrazzino di 11 mq., tre camere, una matrimoniale, una doppia e una singola, disimpegno, due bagni e un terrazzino a pianta rettangolare e abitabile, di 11 mq. Il garage è posto al piano interrato e ha una superficie di 16 mq. (larghezza di 2,85 m. per una lunghezza di 5,75 metri). L'appartamento ha l'impianto di condizionamento funzionante. La posizione dell'immobile, come detto, è tranquilla e consente di muoversi rapidamente sia con i mezzi pubblici, sia con i mezzi privati. Gli accessi della tangenziale sono facilmente raggiungibili, così pure gli ospedali. L'immobile è in classe energetica C.
Mq: 115
Costo: V: 267,000
Chiesanuova, appartamento nuovo inserito in una posizione tranquilla, vicino ai principali servizi commerciali, comodo e ben collegato con il centro della città e, allo stesso tempo, prossimo alle principali direttrici extraurbane. L'appartamento è posto in un edificio di due piani, servito da ascensore, di complessive 9 unità distribuite su 2 vani scala. Particolare attenzione viene posta nella scelta dei materiali e della tecnologia impiantistica che sfrutta l'impianto fotovoltaico individuale per alimentare in pompa di calore l'impianto di riscaldamento a pavimento. L'appartamento è altresì dotato di domotica, ventilazione meccanica forzata, aria condizionata funzionante, tapparelle motorizzate e predisposizione dell'impianto centralizzato di aspirazione delle polveri. Le finiture hanno un elevato standard qualitativo e possono essere personalizzate. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da un grande soggiorno e cucina open space, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo di 37 mq. Il garage e è situato al piano terra. L'utilizzo dei materiali e delle tecnologie costruttive porteranno a certificare l'appartamento in classe energetica A3. Allo stesso prezzo, € 267.000, sono disponibili due appartamenti posti entrambi al 1° piano e diversamente disegnati. Le piante dei due appartamenti sono visibili dopo le foto.
Mq: 115
Costo: V: 510,000
Santa Rita, attico nuovo con riscaldamento a pavimento in pompa di calore e impianto fotovoltaico. certificato in classe energetica A4. E' posto all'ultimo piano, piano terzo, di un edificio di cinque unità, servito da ascensore e dall'estetica moderna ed elegante. L'ascensore conduce dentro l'abitazione. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 115 mq. e prende luce e aria da quattro lati. I terrazzi hanno una superficie complessiva di 30 mq. La superficie commerciale dell'immobile è di 180 mq. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a due terrazzi, mentre il terzo terrazzo è accessibile dalla camera più grande. Gli ambienti sono molto luminosi e gli spazi sono progettati per consentire un'ampia libertà di arredo. Le finiture sono molto eleganti e signorili ed è possibile personalizzarle. Le tecnologie utilizzate consentono un grande risparmio energetico. L'appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico individuale, di predisposizione degli impianti aspirapolvere e anti intrusione, oltre che dell'impianto di aria condizionata a split. L'ubicazione dell'immobile è in zona tranquilla, ma comoda al centro del quartiere, a tutti i servizi e alle vie di comunicazione.
Mq: 82
Costo: V: 198,000
Sacra Famiglia, a pochi passi dal centro del quartiere, appartamento completamente ristrutturato nel 2001. E' inserito al secondo piano di un edificio costruito alla fine degli anni '70, che si sviluppa su tre piani e comprende 4 unità. L'appartamento è esposto su tre lati, nord - ovest - sud, e ha una superficie calpestabile di 82 mq. più il garage di 24 mq. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere un bagno e un terrazzino verandato. Il riscaldamento è autonomo e le finiture sono eleganti. Il contesto è fatto di piccoli edifici ed è tranquillo e verde, con disponibilità di parco pubblico nelle immediate vicinanze. Il quartiere è posto ai margini del centro storico ed è caratterizzato da una grande disponibilità di servizi come poste, banche, scuole, supermercati e esercizi commerciali ed è ben servito dai mezzi pubblici. La viabilità consente di raggiungere facilmente sia il centro della città sia la tangenziale.