Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Domino (73014)

San Domenico, appartamenti nuovi posti in una palazzina, da edificare, di due piani e di cinque unità, dalle linee moderne, edificati con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. Sono disponibili appartamenti sia al piano primo, sia al piano secondo che ripete il disegno del piano inferiore, variamente orientati e composti da un'elegante e ampia sala di 50 mq. con cucina open space, tre camere, un guardaroba, due bagni, entrambi finestrati, un terrazzo volgente di 70 mq. accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere. I garage, molto ampi (30 - 32 mq.) sono situati al piano terra. Oltre al garage l'appartamento dispone di un posto auto. Come accennato, l'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. E' possibile personalizzare le finiture scegliendo da una vasta gamma. L'immobile a costruzione ultimata sarà certificato in classe energetica A4. Sono disponibili due soluzioni che sono evidenziate in colori differenti nelle piante, una al piano primo in colore azzurro e l'altra al piano secondo in colore marrone chiaro.

Prima Arcella, porzione all'ultimo piano di bifamiliare in orizzontale con ingresso indipendente, ristrutturata nel 2002 e composta da soggiorno-cucina open space di 40 mq., 2 camere, 2 bagni finestrati, soppalco con studio, ripostiglio, lavanderia, 2 poggioli, garage doppio, piccolo giardino privato, classe D. Il riscaldamento è autonomo. E' posta in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi. L'immobile è completamente arredato e la sua posizione consente di raggiungere celermente la tangenziale e la zona industriale di Padova. Anche il centro della città è raggiungibile in pochi minuti. Attualmente l'immobile è affittato con contratto di locazione 3 + 2, che scade il 30 giugno 2020. Il canone mensile di locazione è di € 750.

Sacra Famiglia, appartamento in contesto verde e tranquillo, con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 poggioli, garage + posto auto. Classe G. attualmente L'IMMOBILE è AFFITTATO.

Selvazzano, appartamento recente mai abitato, 100 mq. calpestabili, distribuito su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tavernetta collegata all'abitazione mediante una scala interna, 2 camere, 2 bagni, garage collegato all'abitazione, giardino privato di 150 mq., riscaldamento autonomo, classe energetica C.

Caselle, luminoso attico nuovo posto in una palazzina di tre piani e di sei unità, dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. L'appartamento è posto al piano terzo e gode di un'ampia vista libera sul verde. E' composto da un'elegante e grande sala con cucina open space (62 mq.) e con accesso a un terrazzo di 78 mq. con vista sul verde, quattro camere, tre bagni e un secondo terrazzo di 15 mq., accessibile dalle camere. L’appartamento è dotato anche di un ampio garage al piano terra e di due posti auto. Come accennato, l'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. E' possibile personalizzare le finiture scegliendo da una vasta gamma. L'immobile è in classe energetica A4.