Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Domino (73014)

San Giacomo, bifamiliare di nuova costruzione in posizione tranquilla, ma centrale. La soluzione è circondata dal giardino sui tre lati e ha il caminetto esterno. E' composta nel modo seguente: al piano terra da una zona giorno di 50 mq con cucina a vista caratterizzata da grandi vetrate, bagno, ripostiglio e garage; il piano primo si compone di camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, altre due camere da letto doppie, terzo bagno e grandi terrazzi. Le finiture dell’abitazione sono ricercate e signorili e personalizzabili. La costruzione è realizzata con materiali innovativi: muratura in isobloc antisismico e ultra-isolante, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica con filtro e blocco dei pollini e delle impurità dell’aria, pompeiana esterna per pranzi sul giardino con tenda motorizzata, domotica per la regolazione delle temperature e dell’umidità, automazione del cancello, basculante. Vi è la disponibilità di una grande scelta per le pavimentazioni in ceramica. Il pavimento in legno è realizzato con grandi tavole di diverse essenze. La classe energetica è A2.

Chiesanuova, in posizione strategica per chi deve raggiungere il centro della città o gli ingressi della tangenziale e l’autostrada, a ridosso di un parco di 10.000 mq., si propone loft indipendente distribuito su due livelli in classe energetica A con impianto autonomo di riscaldamento realizzato mediante l’utilizzo di una unità ad espansione diretta. Il sistema è alimentato elettricamente e dimensionato per la quasi totale copertura dei carichi estivi e invernali. L’impianto è alimentato da pannelli fotovoltaici e i terminali sono del tipo radiante a pavimento. L'isolamento termico e acustico è realizzato con cappotto murario di cm. 10. Il loft ha la predisposizione domotica e di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Il tetto è in legno autoventilato con travi a vista; gli oscuri sono in alluminio e sono predisposti alla motorizzazione; i pavimenti sono in listoni di rovere, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di gres di grandi dimensioni. Il loft ha un piccolo giardino privato. Al piano terra è posto il soggiorno con cucina a vista e un bagno, mentre al piano primo c'è la camera con un secondo bagno.0 Viene venduto arredato. Al costo indicato si deve aggiungere il prezzo del garage: € 25.000.

Roncaglia, bifamiliare nuova in fase di costruzione, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da volumi e linee sobrie, colori luminosi e materiali moderni. L'estetica del complesso è moderna e le soluzioni impiantistiche adottate sono all’avanguardia. Estrema cura viene prestata alla qualità per garantire un elevato comfort e la sicurezza, alle finiture estetiche, alla gestione degli spazi e agli aspetti tecnologici e impiantistici. L’applicazione delle ultime tecnologie innovative permette di costruire abitazioni a basso consumo energetico, che consentono la riduzione dell’impatto ambientale, di tutelare la salute e di ottenere un notevole abbattimento dei costi di gestione della casa. Infatti la bifamiliare è dotata di riscaldamento e raffrescamento ACS in pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, pompa di calore trivalente, piastra ad induzione per la cottura dei cibi, sistema di filtrazione e di addolcimento dell'acqua fredda sanitaria in maniera tale da evitare fenomeni di formazione calcarea e dell'impianto VMC che permette di depurare tutta l'aria all'interno della villetta. L'abitazione è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, ed è così composta: al piano terra, un'ampia zona giorno di 47 mq. con cucina a vista e un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e al garage. Dal soggiorno si accede all'ampio scoperto privato; al piano primo, tre camere una delle quali dotata di un ampio locale guardaroba, un bagno finestrato, una loggia e un terrazzino abitabile. La certificazione dell'immobile sarà in classe energetica A4.

Ponterotto, nuovo edificio dotato dei migliori accorgimenti tecnici per consentire un elevato confort abitativo e un grande risparmio energetico. L'edificio si compone di 9 unità abitative distribuite tra il piano terra, il piano terzo ed è servito da ascensore. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e alimentazione da pannelli fotovoltaici, 3 kw, con certificazione energetica in classe A4, aria condizionata installata con due split, ventilazione meccanica controllata. Le finiture degli appartamenti sono personalizzabili attraverso un'ampia gamma di materiali. L'immobile è dotato di un'ampia area adibita a posti auto in uso agli appartamenti. La posizione dell'edificio è tranquilla, circondata dal verde e permette di raggiungere facilmente, anche a piedi, tutti i servizi presenti nel paese. L'attico è posto all'ultimo piano, terzo piano, e la composizione prevede un soggiorno di ampie dimensioni, 43 mq. , con cucina a vista, tre camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, terrazzo di 58 mq. con pompeiana che prende l'intera zona giorno, un poggiolo, garage più posto auto.

Altichiero, appartamento degli anni '70 posto all'ultimo piano in edificio di 8 unità, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, poggiolo, garage, cantina. Il bagno e la cucina sono stati ristrutturati. Classe energetica G.