Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Domino (27276)

San Domenico, appartamento nuovo posto in una palazzina da costruire di due piani e di cinque unità, dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. L'appartamento è distribuito al piano terra ed è composto da un'elegante e ampia sala (43 mq.) con cucina a vista, tre camere, due bagni, entrambi finestrati, e, collegato all'abitazione, un garage doppio. Dal soggiorno e dalle camere si può accedere a un ampio giardino privato (387 mq.). Come accennato, l'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. E' possibile personalizzare le finiture scegliendo da una vasta gamma. L'immobile a costruzione ultimata sarà certificato in classe energetica A4. Sono disponibili due soluzioni che sono evidenziate in colori differenti nelle piante. - Classe: A4

Montà, appartamento nuovo inserito in un tranquillo quartiere di Padova, vicino ai principali servizi commerciali ed educativi, comodo e ben collegato con il centro della città e, allo stesso tempo, prossimo alle principali direttrici extraurbane. L'appartamento è posto in un edificio, servito da ascensore e circondato dal verde, di complessive 8 unità distribuite tra il piano primo e il piano terzo. Particolare attenzione viene posta nella scelta dei materiali e della tecnologia impiantistica che sfrutta pannelli solari e pompa di calore al fine di garantire un elevato risparmio energetico, riducendo al minimo le immissioni di CO2 nell'ambiente. Le finiture hanno un elevato standard qualitativo e particolare attenzione è rivolta alla sicurezza mediante la realizzazione di un accurato impianto di videosorveglianza e telecontrollo. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e una loggia di 18 mq. Il garage e la cantina sono situati al piano terra. L'utilizzo dei materiali e delle tecnologie costruttive porteranno a certificare l'appartamento in classe energetica A4. Appartamenti della stessa tipologia con due camere e due bagni, terrazzo di 20 mq. e superficie calpestabili di 90 mq. sono disponibili sia al piano primo, sia al piano secondo con prezzi variabili tra € 225.000 e € 240.000. - Classe: A4

San Biagio di Teolo, in posizione residenziale tranquilla in edificio degli anni '90, miniappartamento di 50 mq. calpestabili, in ottimo stato di manutenzione posto al piano secondo (ultimo piano) e inserito nel contesto di una palazzina di 6 unità, signorile e molto curata. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura (24 mq.), camera matrimoniale grande, bagno, ripostiglio, terrazzino 3 m. x 2 m. e garage di 19 mq. L'appartamento viene venduto con un arredamento elegante e funzionale. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è E. L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi con il vetrocamera e le zanzariere. La posizione, situata nel centro del paese, è molto comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi disponibili. Dall'appartamento si gode un ottimo panorama con vista aperta e sui Colli Euganei. L'immobile è un'ottima soluzione per chi desidera vivere nel verde e nella quiete. - Classe: E - IPE: 143,60 kWh/mq annum

Centro storico, Savonarola, a due passi dal centro della città, splendido appartamento ristrutturato, situato nel contesto di una palazzina del sedicesimo secolo di particolare pregio artistico e architettonico, vincolato alla Soprintendenza delle Arti. L’appartamento, in ottime condizioni, è distribuito sul piano secondo e terzo/soppalco e ha una superficie calpestabile di 250 mq. Al piano secondo è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, cabina armadio, due bagni, mentre al piano terzo/soppalco ci sono una camera e un bagno. Nel soppalco è possibile realizzare una terrazza o un grande velux. Nel prezzo di vendita è compreso l’arredamento, una parte del quale è visibile nelle foto. In zona è possibile acquisire, a parte, un garage. La posizione, come detto, permette di raggiungere con facilità il centro della città ed è, inoltre, molto comoda ai servizi, ai mezzi pubblici di trasporto, alle principali vie di comunicazione e agli ingressi della tangenziale. L’immobile è dotato di videocitofono e di impianto di sorveglianza. - Classe: G - IPE: 267,80 kWh/mq annum

Altichiero, appartamento degli anni '70 posto all'ultimo piano in edificio di 8 unità, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, poggiolo, garage, cantina. Classe energetica G. - Classe: G - IPE: 220,65 kWh/mq annum