Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO (84218)

Porzione angolare di colonica facente parte di un borgo di campagna con due tipici casolari in pietra (residence privato) e situata sulla sommità di una collina dalla quale si può ammirare una straordinaria vista panoramica a 360°. L'immobile, con ingresso indipendente, è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con bel camino, angolo cottura, ampio ripostiglio, bagno con finestra; al piano primo troviamo due camere matrimoniali (di cui una con bellissima vista sulla vallata) e bagno con doccia. Giardino panoramico di proprietà esclusiva disposto su due lati dell'immobile ed ampio loggiato. Gli interni e gli esterni sono stati restaurati ed arredati con maestria e grande rispetto della tradizione toscana. Tutti i pavimenti sono in cotto ed i soffitti a travi e mezzane. La proprietà è inserita in 65 ettari di terreno interamente recintato con colline a perdita d'occhio, campi di grano, frutteto, cipressi, olivi e boschi profumati di ginestre. Ideale per amanti della natura e della tranquillità. Bella piscina panoramica con idromassaggio e vasca per bambini, campo da calcetto, pineta, percorso vita attrezzato, giochi per bambini, ping pong, barbecue, parcheggio riservato coperto. Nella proprietà si produce anche un ottimo olio extra vergine di oliva. UK corner portion of a farmhouse that is part of a medieval country hamlet with two stone Houses (private residence) and lying on top of a hill from which you can admire a stunning 360 ° panoramic view. The property, with separate entrance, is on two levels and consists of ground floor living room with beautiful fireplace, kitchenette, large closet, bathroom with window; on the first floor you'll find two double bedrooms (one with a beautiful view of the valley) and bathroom with shower. Private garden on two sides of the property and large porch. The interior and exterior has been restored and furnished with great skill and respect of the Tuscan tradition. All floors are tiled and the ceilings show beams and bricks. The property is set in 65 hectares of fenced land with hills as far as the eye can reach, wheat fields, fruit trees, cypresses, olive trees and fragrant forests of gorse. Ideal for lovers nature and peacefull living. Beautiful swimming pool with Jacuzzi and children's pool, soccer field, pine forest, equipped fitness trail, games for children, ping pong, barbecue, reserved covered parking. The property also produces an excellent extra virgin olive oil. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento 4 vani posto al secondo ed ultimo piano di una colonica in pietra. L'abitazione misura circa 70 mq e vi si accede da scala interna a comune in sole due abitazioni. Composto da soggiorno con camino, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Sia gli interni che gli esterni dell'immobile sono stati restaurati finemente, con grande rispetto della tradizione toscana. Dalle finestre si puo' ammirare una bella vista sulla campagna circostante. L'appartamento dispone anche di un terreno di proprietà di circa 700 mq. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mc anno

Caratteristico appartamento indipendente completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di un edificio ubicato nel cuore del centro storico. L appartamento è composto da cucinotto, soggiorno-pranzo con stufa a legna, camera matrimoniale, bagno con doccia. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio, dai pavimenti ai soffitti con mezzane e travi a vista originali dell epoca. Finemente arredato, viene ceduto completo di mobili. Ottimo affare, ideale per investimento. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta nuova costruzione libera su quattro lati. Piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, dispensa, bagno con doccia, piano primo con due camere matrimoniali, studio-camerina, bagno con vasca idromassaggio. Con taverna-garage e bel giardino indipendente. Travi a vista, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, predisposizione aria condizionata ed antifurto, pannelli solari. Classe Energetica: B - IPE: 0.00kWh/mc anno

Palazzina-terratetto in pietra, strutturata su tre livelli e completamente indipendente. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con garage, fondi e magazzini, piano primo con cucina-pranzo con ampio terrazzo, soggiorno, bagno; piano secondo con salotto, due camere, cameretta-studio e bagno. Giardino con bella vista panoramica. L'immobile puo' essere facilmente suddiviso in due appartamenti di 3 vani. Ubicato in zona centrale, molto tranquilla e silenziosa. UK Unique 3-story townhouse with garden and beautiful views on the outskirts of the medieval center of Gambassi. The house is entirely of built stone and restored with great care to preserve original details. The layout is practical with small level differences. Layout: spacious kitchen communicating with the living room connected by a masonry arch. From the kitchen you have access to a large terrace with a barbecue and access to lower garden. At the level of the kitchen is also a full bathroom. A beautifully finished stone staircase leads to the first floor that provides 4 spacious rooms, a room that can serve as a closet and a full bathroom. The lower floor, at street level, consists of basement / laundry room, workshop and garage and offers to the rear garden access. On this floor one can in a relatively simple manner create a separated apartment, as it has its own entrance. Homes with garden in a beautiful historic center, are very hard to find. The house is a few dozen meters from the now very busy walked and cycled route of the Francigena which attracts every year thousands of people, seeking shelter in Gambassi, and thus forms an excellent and continuous supply for the B&B's. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno