La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Giordano Bruno - PORTO-SAN-GIORGIO (FM)
Mq: 160
Costo: V: 390,000
- CENTRO - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio (FM), appartamento e mansarda completa di grandissimo terrazzo. Gli immobili si trovano a 50 metri da Viale Buozzi (viale della stazione) e godono di tutti i servizi della zona centrale di Porto San Giorgio.All’interno di un piccolissimo stabile di sole tre unità totali proponiamo in vendita rara soluzione composta da due interi piani: appartamento al piano secondo e mansarda sovrastante. La mansarda e l’appartamento, proposti in vendita contemporaneamente, sono due distinte unità abitative che all’occorrenza potrebbero essere utilizzate/acquistate anche da due distinti nuclei familiari. L’appartamento di 100 mq si compone: ingresso, grande soggiorno, cucina, spazioso tinello, ripostiglio, due grandissime camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia ed ulteriore ripostiglio, oltreché due balconi a livello. L’attuale divisione interna, tipica del periodo in cui è stato edificato l’immobile, può essere, senza interventi massivi e costosi, fortemente migliorata, ottenendo un appartamento con tre camere da letto, due bagni ed una grandissima parte giorno; le ipotesi progettuali di quanto appena indicato sono visionabili presso la nostra sede. La mansarda che si trova al piano superiore dell’appartamento, gode di introvabile grande terrazzo da 50 mq, potrebbe essere utilizzata sia indipendentemente che contemporaneamente all’appartamento stesso e si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, grande camera matrimoniale e bagno oltreché grandissimo terrazzo con porticato. Utilizzando le attuali normative, la mansarda può essere ampliata di una o due stanze chiudendo parte del grande terrazzo senza comunque diminuirne la fruibilità. L’esposizione sia ad Est che ad Ovest offre ad entrambi gli immobili una gradevole luminosità per tutto l’arco della giornata. Gli alloggi, di fatto, non necessitano di ristrutturazione di natura funzionale, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare le unità abitative, potremmo fornire un preventivo dettagliato indicante i costi ed i tempi di intervento, così come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” nel nostro sito www.ImmobiliareGregori.it La posizione centrale, l’introvabile terrazzo, le nulle spese condominiali, la divisione in due unità abitative, rendono questa soluzione unica nel suo genere, adatta sia a chi vuole godersi la zona centrale di Porto San Giorgio in un’abitazione di grande metratura, sia per chi desidera avere due appartamenti vicini tra loro in zona servita. Ape "E" per l'appartamento Ape "F" per la mansarda se volete maggiori informazioni su questo od altri immobili Vi invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: E
Mq: 65
Costo: V: 115,000
PEDASO - CENTRO STORICO - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nel cuore di Pedaso "vecchia" (FM) luminoso appartamento indipendente di nuova costruzione. L'appartamento è inserito al piano terra di un piccolissimo condominio di recente realizzazione sito a 50 metri dalla spiaggia e composto da sole tre unità (una a piano). Le moderne scelte tecniche e la tipologia di costruzione hanno reso questa piccola palazzina ad alta prestazione energetica; gli isolamenti utilizzati, le finestre ad alte prestazioni termico acustiche, gli impianti, e molti altri accorgimenti sono stati posti in essere per ridurre al minimo i consumi energetici ed aumentare il confort delle singole unità abitative. Per chi non lo conoscesse, il centro storico di Pedaso è stato oggetto di un intervento di riqualificazione e valorizzazione molto importante con il quale oltre a mantenere le proprie caratteristiche storiche, lo hanno reso accessibile ai servizi quotidiani e comodo per poter vivere tutto l’anno. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo e la distribuzione interna è stata, in fase di costruzione, studiata per sfruttare ogni spazio, infatti nei 65 mq troviamo soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale, bagno con finestra, cameretta con letto a castello e ripostiglio; L’appartamento all’occorrenza può venir ceduto completo di arredi nuovi, tra i quali spiccano sia la cucina realizzata a misura completa di elettrodomestici, si un divano letto ad oggi mai utilizzato. La recente costruzione, la posizione centrale vicina sia ai servizi che alla spiaggia, le nulle spese condominiali, il piano terra di così facile accesso, rendono questa soluzione unica nel suo genere ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che garantisca una continua e interessante redditività, sia per chi vuole un bell'appartamento in un luogo suggestivo vicino al mare. Ape"C" Se desidera avere maggiori informazioni su questo immobile o vuole valutarne altri, la invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: C
Mq: 178
Costo: V: 395,000
- PANORAMICA NORD - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita sulla panoramica di Porto San Giorgio nord, appartamento di 140 mq più introvabile giardino privato e garage. L'andamento del terreno su cui sorge questo piccolo condominio di recente costruzione, ha consentito a questa proprietà di avere il giardino alla stessa quota dell'appartamento nonostante si trovi al primo piano e non al piano terra; per lo stesso motivo, sia dall'appartamento che dal giardino sii può godere di vista panoramica sui tetti della città. L'appartamento si compone di: ingresso con armadi a misura, grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, spaziosa cucina abitabile e veranda anch'essa collegata al giardino; la zona notte è invece composta da due comode camere matrimoniali, una caretta/studio, un grande bagno con vasca ed un pratico bagno con doccia. Anche le camere, tramite il balcone hanno diretto accesso al giardino. Completa la proprietà un comodissimo doppio garage al piano terra. Ottime le rifiniture: pavimentazione interamente in parquet, gres per i bagni, impianto illuminazione esterna, pozzo privato per l'irrigazione del giardino, impianto allarme, infissi esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, porta blindata etc etc. Prezzo richiesto € 395.000 . Attestato Prestazione Energetica E. Soluzione perfetta per amanti dei cani o con bambini o semplicemente per chi cerca una spaziosa soluzione abitativa abbinata ad un panoramico spazio esterno. Punto di forza dell'appartamento è la spaziosa zona living, l'introvabile e grande giardino privato, ma soprattutto la tranquillità che si gode nonostante la vicinanza al centro di Porto San Giorgio. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825 oppure può visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: E
Mq: 70
Costo: V: 155,000
L’ Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio (FM) nell’esclusivo contesto di Viale della Vittoria, in seconda fila mare, luminoso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino di proprietà e posto auto esclusivo. In piccolo condominio recintato il cui accesso è garantito solo tramite cancello automatico, l’appartamento di 50 mq si compone di spazioso soggiorno, angolo cottura separato, ampio corridoio che funge anche da ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il giardino che circonda i tre lati dell’appartamento è di circa 90 mq ed offre la riservatezza e la praticità di un giardino privato assolutamente introvabile a Porto San Giorgio. Le condizioni dell’appartamento lo rendono immediatamente fruibile, all’occorrenza può essere ceduto completo di arredo e l’ingresso indipendente rende nulle le spese condominiali. I proprietari, hanno sempre utilizzato questo appartamento come casa vacanze, utilizzandolo di fatto pochissimi giorni all’anno ed infatti l’alloggio, non necessita di nessuna sistemazione/ristrutturazione di natura funzionale, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, potremmo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” nel nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it La posizione a due passi dal mare in una delle più esclusive Vie di Porto San Giorgio, l'assenza di condominio, il giardino ed il posto auto, rendono questo appartamento unico nel suo genere, ideale per un uso mare, perfetta per gli amanti degli spazi esterni, per famiglie che vogliono evitare il condominio e le scale, ma anche per possessori di animali domestici o coppie con bambini, ma anche uno strategico immobile da mettere a reddito. Se interessati a questo immobile o ad altri immobili, Vi invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: E
Mq: 168
Costo: V: 400,000
- CENTRO - L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio Centro (FM), casa singola di recente costruzione su due livelli per un totale di 150mq. L'immobile, sito a due passi da Viale Buozzi (Viale della stazione) in posizione non gravata dal mercato settimanale, si sviluppa su due livelli Piano Primo (parte giorno) e Piano Secondo (parte notte) e con ingresso e locale disbrigo al Piano Terra. Nella recente edificazione, i proprietari hanno optato per le più moderne scelte costruttive che hanno reso questa abitazione ad alta prestazione energetica. Il sistema di isolamento sia per le pareti che per il tetto, le finestre ad alte prestazioni termico acustiche, gli impianti a servizio del fabbricato infatti, sono stati posti in essere per ridurre al massimo i consumi energetici ed aumentare il confort dell'abitazione. Si accede al Primo Piano usufruendo di raffinata e comoda scala in marmo corredata di led segnapasso nei gradini; nella parte giorno troviamo: luminoso e molto spazioso soggiorno, grande cucina abitabile, bagno con aspiratore e balconi a livello; nella parte notte troviamo: comoda camera matrimoniale corredata da cabina armadio, due camere singole servite da balconi e grande bagno principale con doccia e dispensa per la biancheria. Completa la proprietà un ampio vano soffitta sottotetto. Tutte le finiture sono state scelte con cura, dalla pavimentazione in parquet sbiancato, alle porte, alla raffinata scala, all'impianto di riscaldamento a pavimento, all' aria condizionata presente in tutta l'abitazione, zanzariere, porta blindata etc. Prezzo richiesto € 400.000,00. Attestato prestazione energetica "B". Soluzione perfetta per chi cerca una spaziosa abitazione in centro con elevata rifinitura ed in struttura ad alta prestazione energetica. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825 oppure può visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: B
Mq: 181
Costo: V: 200,000
- CENTRO - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio (FM), a due passi dal mare, casa singola esposta su tre lati da 165 mq più balconi. La casa si trova nella parte centro nord di Porto San Giorgio; la zona non è gravata dal mercato settimanale, offre tutti i servizi del centro senza necessità di utilizzare l'auto e gode di accesso diretto alla spiaggia. l'attuale Attestato Prestazione Energetica è chiaramente "G"; il prezzo richiesto è di 200.000 trattabili. L'immobile a seconda della necessità dell'acquirente può essere ristrutturato sia come comoda casa singola unifamiliare, che come mini condominio da due unità abitative corredate da garage. Nelle foto allegate all'annuncio è possibile visionare le diverse soluzioni, ma chiaramente la possibilità di personalizzazione è massima. Nell'ipotesi in cui l'acquirente fosse interessato ad utilizzare l'immobile come casa singola, è possibile avere due garage/uffici al piano terra, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano primo e tre camere, cabina armadio ed ulteriore bagno al piano secondo. Nella ristrutturazione è possibile prevedere anche un pratico ascensore interno. L'immobile, nella ristrutturazione, può essere personalizzato al massimo ed adattato all'esigenza dell'acquirente; utilizzando i più moderni criteri costruttivi, ma senza aggravio di costi, si può ottenere un elevatissima prestazione energetica. Su questo immobile è possibile abbattere del 50% il costo della ristrutturazione usufruendo degli sgravi fiscali. Soluzione perfetta per chi cerca una casa singola senza condominio da adattare alle proprie esigenze estetiche e funzionali, ma anche per chi ha necessità di avere due appartamenti mare con introvabili garage abbinati. Se desidera valutare il nostro servizio per le ristrutturazioni contenente chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi la invitiamo a visitare la voce "ristrutturazioni" del nostro sito www.ImmobiliareGregori.it od a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825. - Classe: G
Mq: 136
Costo: V: 350,000
- VIALE DELLA VITTORIA NORD - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio (FM) nella splendida cornice di Viale Della Vittoria Nord, a due passi dal mare, luminoso appartamento di 120 mq più balconi abitabili. L'appartamento si trova al primo piano di condominio di sole 4 unità totali. La piccola palazzina, di recente ristrutturazione , si trova a trenta metri dalla spiaggia ed a due passi da tutti i servizi offerti da Piazza Torino; gode di spazi recintati a servizio dei condomini e nella sistemazione esterna è stato predisposto l'alloggiamento per l'ascensore. Si accede all’appartamento usufruendo di raffinata e comoda scala in marmo corredata di ringhiera in ferro battuto. L’abitazione si compone di: ingresso, grandissimo e molto luminoso soggiorno servito da grandi finestre e da balconi, zona cottura separata servita da finestra , spaziosa camera matrimoniale corredata da balcone, camera singola, camera doppia anch'essa corredata di balcone e bagno con finestra e doccia recentemente ristrutturato. A questa proprietà è possibile abbinare un garage, introvabile in questa zona, da aggiungere al prezzo esposto. L’attuale divisione interna, nonostante sfrutti bene ogni spazio di una così importante metratura, può essere facilmente migliorata realizzando un secondo e pratico bagno nella parte notte, dove già sono presenti gli scarichi; le ipotesi progettuali di quanto appena indicato sono visionabili presso la nostra sede. Buone rifiniture interne, pavimentazione in marmo per la parte giorno, parquet a lisca di pesce nelle camere, infissi esterni in legno, aria condizionata e caldaia nuova. I proprietari, hanno sempre utilizzato questo appartamento come casa vacanze, utilizzandolo di fatto pochissimi giorni all’anno ed infatti l’alloggio, non necessita di nessuna sistemazione/ristrutturazione di natura funzionale, ma qualora l’acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l’unità abitativa, potremmo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” del nostro sito www.ImmobiliareGregori.it .Prezzo richiesto € 350.000 . Attestato Prestazione Energetica F. Soluzione perfetta sia per vivere tutto l'anno che per un comodissimo appartamento mare. Punto di forza dell'appartamento è: la posizione su Viale Della Vittoria Nord, che per chi non la conoscesse è uno dei luoghi più ambiti di Porto San Giorgio, la luminosità, la vicinanza alla spiaggia ed ai servizi ed il piccolo condominio da solo quattro unità totali. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825 oppure può visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: F
Mq: 122
Costo: V: 220,000
- CENTRO SENZA CONDOMINIO - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centro sud di Porto San Giorgio (FM), appartamento al primo piano di mq 100 con ingresso indipendente e soffitta sottotetto. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di cinque unità totali. Si accede all’abitazione usufruendo di comoda scala di proprietà rendendo di fatto nulle le spese condominiali. Al piano terra dispone di pratica corte recintata di proprietà e ripostiglio per riporre le bici. Internamente l'appartamento è stato interamente ristrutturato in ogni sua parte dagli attuali proprietari. La divisione interna è volta a sfruttare al massimo ogni spazio ed infatti troviamo: ingresso, luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno notte con armadio a sei ante, camera matrimoniale con predisposizione per un secondo bagno, due camere singole, ripostiglio e spazioso bagno principale con doccia; la proprietà si completa con spaziosa soffitta al piano sovrastante. Alcune finiture dell'appartamento: finestre alluminio doppio vetro di ultima generazione, pavimento parte giorno in gres porcellanato, parquet nella parte notte, impianto climatizzazione, portoncino blindato etc. L'ampia metratura, la posizione semicentrale ricca di servizi, l'ingresso indipendente, le nulle spese condominiali, rendono questa proprietà ideale per vivere tutto l'anno in un appartamento indipendente. Attestato Prestazione Energetica "E" Prezzo richiesto 220.000 Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825 oppure può visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: E
Mq: 85
Costo: V: 285,000
- CENTRO - La Gregori Immobiliare propone in vendita a Porto San Giorgio (FM) adiacente al servitissimo Viale Don Minzoni moderno appartamento di recente costruzione, 80 mq completo di balconi e cantina al piano terra. La posizione centrale, rende molto comoda la fruibilità ai servizi giornalieri, risulta anche essere tranquilla e silenziosa. L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, in una piccola palazzina recentemente realizzata con materiali di elevata qualità. Le moderne scelte tecniche e la tipologia di costruzione hanno reso ad alta prestazione energetica questo piccolo palazzo. Il sistema “a cappotto” esterno, le finestre ad alte prestazioni termico acustiche, gli impianti a servizio dei condomini infatti, sono stati posti in essere per ridurre al massimo i consumi energetici ed aumentare il confort delle singole unità abitative . L’abitazione si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, comodo bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia nonché tre balconi a livello. Tutte le finiture dell'appartamento sono state scelte con cura: dal listone in Gres porcellanato effetto parquet, all’aria condizionata, dall’impianto di riscaldamento a pavimento, dall’aspirazione centralizzata, dalla predisposizione del camino o stufa a pellet, dalle zanzariere su tutti gli infissi, all’impianto dall’allarme fino ad arriva re alla filodiffusione audio in tutta casa; completa il tutto il pregiato mobilio realizzato su misura che, qualora lo si desiderasse, potrebbe essere compreso nel prezzo. La cantina al piano terra con accesso direttamente dall’esterno costituisce un ottimo accessorio sia per riporre suppellettili, sia per parcheggiare biciclette molto pratiche per spostarsi. Lo splendido appartamento si presta a coloro i quali volessero una soluzione rifinita ed efficiente in zona servita. Ape "B" Se desidera avere maggiori informazioni su questo immobile o vuole valutarne altri, la invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: B
Mq: 146
Costo: V: 499,000
- VIALE DELLA VITTORIA - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio nord (FM) lungo l'esclusivo Viale della Vittoria stupendo appartamento ristrutturato VISTA MARE. Il luminoso appartamento, servito da ascensore, si sviluppa per una superficie pari a 120 mq, è dotato di spaziosi terrazzini abitabili nella parte giorno e balconi nella parte notte, tutti con vista mare; completa la proprietà un garage che per la zona risulta essere introvabile. L'abitazione si compone: ingresso con comodo armadio appendiabiti realizzato a misura, ampio soggiorno servito da balconi abitabili vista mare ad angolo libreria/tv anch'esso realizzato a misura, luminosa cucina abitabile servita da tre finestre e balconi vista mare, praticissimo ripostiglio lavanderia, camera singola con armadio a muro e balcone, camera doppia, bagno principale con spaziosa doccia , raffinata camera padronale servita da cabina armadio e bagno interno. Nella ricercata ristrutturazione, l'appartamento è stato migliorato in ogni sua parte, modificandone persino la suddivisione interna onde ottenere spazi da sfruttare al meglio secondo le più moderne esigenze abitative. Tutte le finiture dell'appartamento sono state frutto di studio e ricerca dei materiali, alcuni esempi: pregiata pavimentazione in parquet sbiancato per tutto l'appartamento, infissi di ultima generazione dotati di zanzariera e doppi vetri stratificati termo-acustici e basso emissivi, rasatura di tutte le pareti, lavandini dei bagni e lavello cucina nel raffinato ed indistruttibile corian, porte interne a scomparsa od a rasoparete tutte ad altezza maggiorata, controsoffittatura di tutta l'abitazione con alloggiamento dei faretti a basso consumo ed impianto di climatizzazione canalizzato per tutte le stanze, impianto allarme perimetrale e volumetrico etc etc. All'occorrenza l'appartamento può venir ceduto completo di arredi nuovi in quanto l'unità immobiliare è stata sfruttata dagli attuali proprietari solo per brevi periodi durante le vacanze estive. Appartamento ideale per chi sa apprezzare una finitura di alto livello in un appartamento spazioso e panoramico nell'elegante contesto di Viale Della Vittoria. Ape "E" Se desidera avere maggiori informazioni su questo immobile o vuole valutarne altri, la invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it - Classe: E
