Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare GENTA di Dott.ssa Tiziana Gent (42695)

Santhià (VC): in zona centrale, proprietà in stabile fronte strada di intenso passaggio, costituito da: al piano terreno: locale negozio di mq. 70 con adiacente magazzino; al piano primo: appartamento di mq. 90 con accesso da ampia balconata, servito da ascensore; al piano secondo: appartamento mq. 90 con accesso da balconata. Cantine al piano interrato; box auto e magazzino al piano terreno, nel cortile interno. Riscaldamento autonomo. C.E.: G Euro 154.000

SANTHIA’ (VC)- ZONA CENTRALE: C.so S. Ignazio, in posizione comoda con tutti i servizi, alloggio al piano primo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera , bagno. Cantina al piano interrato, box auto nel cortile condominiale. Ambienti ampi e luminosi. Zona di intenso passaggio, con affaccio fronte corso, ideale anche come studio professionale. Riscaldamento con contabilizzazione del calore, spese condominiali contenute. Mq. 85 commerciali. Euro 65.000,00. - Classe: G

FORMIGLIANA (VC): al limitare del centro abitato, ampia proprietà composta da fabbricato abitativo in fase di ristrutturazione al rustico, su due piani, di mq. 170 così composto: al piano terreno: cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, scala di accesso al piano primo; al piano primo: disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo con scala di accesso dal porticato esterno al piano terreno. Adiacente alla struttura della parte abitativa, perfetta da adibire a grande locale taverna, è presente l’antica stalla con belle volte a padiglione e soprastante fienile, che dà la possibilità di ampliamento alla parte abitativa del piano primo, o alla realizzazione di un ampio terrazzo coperto, come già previsto in sede di progettazione. Nell’area di pertinenza del fabbricato, edificabile, di quasi 2800 metri quadri adibito attualmente a prato, è presente una tettoia a una lato aperta oltre a un piccolo magazzino/stalla; particolare di rilievo della proprietà è la presenza di un pozzo artesiano, dal quale l’acqua sgorga naturalmente in superficie in notevole quantità e pressione, utilizzabile in alternativa al servizio di acquedotto comunale. La posizione fronte Strada Statale Trossi, garantisce massima visibilità nel caso di realizzazione di una struttura ricettiva o commerciale, quali agriturismo, bed&breakfast o ristorante, oltre alla comodità logistica in generale per gli spostamenti tra il vercellese e il biellese, o per la direttrice Torino-Milano grazie al vicino casello di Balocco per l’autostrada A4. Richiesta: Euro 89.000,00 trattabili - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

SANTHIA’- P.zza Vittorio Veneto: nel cuore di Santhià, APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE: ristrutturati e arredati per investimento, da ristrutturare, fronte piazza, interno cortile o fronte corso, con possibilità di ampliamento. Risc. autonomo, modiche spese comuni, possibilità di acquisto box auto e di acquisto con affitto a riscatto Informazioni in ufficio - Classe: G

SANTHIA’- centro: affacciato su C.so Nuova Italia, stabile composto da: p.t. locale negozio ristrutturato a nuovo locato con ottimo rendimento; al 1° p. con accesso da cortile interno, abitazione su due piani oltre a locale mansardato collegato da scala interna, il tutto recentemente ristrutturato e subito abitabile. Nel cortile interno, fabbricato su due piani a uso laboratorio e magazzino. Euro 220.000,00 - Classe: G