Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Gabellini (17057)

NUOVO PREZZO!! GRADARA CENTRO. VIA MERCATO 52. A 2 passi dalle mura del castello, proponiamo in esclusiva di vendita, casa indipendente da rimodernare, di oltre 200 mq. commerciali. L'immobile è disposto su 2 livelli, piano terra e piano primo che misurano circa 90 mq. ciascuno, oltre a sottotetto con buone altezze sempre di 90 mq.. Possibilità di realizzare 2 unità abitative o di ricavare al piano terra uno studio, un negozio. Ampio scoperto privato sul fronte strada con doppio posto auto. Prezzo € 130.000 (Rif. 2864) - Classe: G - IPE: 379,36 kWh/mq annum

Gabicce mare. In esclusiva di vendita proponiamo elegante dimora costruita a metà anni 90. In una delle zone più prestigiose di Gabicce, in area leggermente collinare e verdeggiante alle pendici del Parco San Bartolo è la soluzione ideale per godere in completa privacy del mare, di tutti principali i servizi e del centro cittadino che distano poco più di un chilometro. Dotata di ogni comfort la villa è stata costruita con grande attenzione ai dettagli. La villa si sviluppa su tre piani. Un’importante scala d’ingresso che termina su uno spazioso portico aprono l’ingresso della casa situato al primo piano. Qui è distribuita tutta la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, la cucina dotata di dispensa, uno studio, un ripostiglio ed un bagno. Una scalinata in legno conduce al piano secondo, mansardato ma abitabile e con comode altezze, composto da una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, ulteriori due ampie camere anch’esse con balcone ed infine un comodo bagno di servizio. Sempre dal primo piano, attraverso un’altra scala interna si raggiunge il piano terra della villa, raggiungibile anche con ingresso diretto dal giardino privato. Su questo piano troviamo un ampio e rifinito vano adibito seconda zona living, un bagno, un locale adibito a palestra ed infine numerosi e spaziosi ripostigli. La villa è circondata da un giardino di circa 1000 mq completamente recintato e dotato di cancello d’ingresso automatico. Il giardino ben curato è in parte piantumato a prato con la presenza di alcune piante ad alto fusto ed in parte rifinito con pavimentazione in porfido. Il fascino della vegetazione che contorna la recinzione avvolge e nasconde alla vista questa splendida villa. Grazie alle numerose terrazze, che permettono di scorgere da ogni punto begli scorci di paesaggio, è possibile vivere a pieno il piacere di stare all’aperto in completa privacy. Da precisare che una porzione dell’area attualmente dedicata a giardino è invece edificabile con possibilità di realizzare sia un’altra abitazione con dimensioni simili a quella già esistente, sia una dependance o una piscina. Trattativa riservata, informazioni in ufficio.